Vente immeuble 273 000 €

280 m²

8 chambres 8 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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975 €/m²
4 Garages

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Bel immeuble de construction traditionnelle comprenant 4 appartements loués : 2 T3 de 65 m² et 2 T3 de 75 m² environ, chacun disposant d'un garage individuel et d'une grande cave. Ils comprennent cuisine indépendante (9 m² environ), séjour de 19 m² ou 29 m² , 2 chambres de 9.20 et 11.40 m², salle d'eau (5 m²), wc indépendants et placards (entrée, séjour et couloir). Les séjours ouvrent sur des balcons terrasses exposés Sud Ouest. Les plus grands ont un salon de 10 m² où pourrait être aménagée une 3ième chambre. Appartements fonctionnels et lumineux, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC. Petit collectif convivial sur un grand terrain, idéal pour les familles. Boulangerie tabac presse au pied de l'immeuble, plusieurs grandes surfaces notamment alimentaires à proximité à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1666 - Réf Superimmo : ANVXYEZXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 4 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 chambres - ter. 4 657 m²	4 Garages
Année de construction : 1971	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283