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IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025

210 000 € 111 €/m²
Immeuble • 1 894 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à l'entrée de la ville, sur 1ha 59 de terrain, le domaine de Treize Pierres se compose : - d'un bâtiment élevé sur 4 niveaux + combles + caves, d'une superficie de 1894m² hab. Doté d'un ascenseur les 5 niveaux sont desservis. niveau -2 : 140m² environ :caves niveau -1 : 625 m² environ : rez de cour on trouve les cuisines, réfectoires, chaufferie, abri voitures, salles diverses. Niveau 0 : 526m² environ : rez de jardin aménagé pour un espace de travail, salle de conférence, bureaux et quelques chambres/ sanitaires, salle d 'eau. Niveau 1 et 2 : 900 m² environ : chambres, salles d'eau , sanitaires. Combles : accessibles et non aménageables. - d'un ancien corps de ferme construit en 1900, 390m² sur deux niveaux + dépendances 148m² avec son accès indépendant. Composé en rez de rue d'étables et d'une grange de 390m². Le premier niveau est réparti en trois volumes fermés : une grange 107m² , une ancienne partie habitable 47m², une autre grange 235m² et un hangar 100m². Adossé à ce bâtiment on trouve une ancienne buanderie 48m² et une serre. Terrain en espalier avec verger. Idéal pour investisseur. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

179 000 € 298 €/m²
Immeuble • 600 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville et des commodités administratives, très bel immeuble avec un jardin paysager. Il se compose d'un sous sol (cinq caves), d'un rez de chaussée, de deux étages et de combles. Il est complété par un atelier et un garage. L'entrée dessert deux appartements (un TII et un TIII) en rez de chaussée et sort sur le jardin. Deux appartements de 150 m2 (type IV en bon état) occupent le 1er te le deuxième étages, les combles (150 m2) sont aménageables. Le jardin d'agrément est, aménagé avec un bassin, un atelier, une terrasse et une véranda. Le Prix: Bouquet: 170 000 € plus, 9 000€ d'honoraires d'Agence,plus 720 € de rente mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 500 €
Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Immeuble en coeur de bastide avec 4 studios et 2 T2, travaux à prévoir 3 appartements loués. Toiture neuve, double vitrage et volets roulant électrique Investisseurs n'hésitez pas à visiter !! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

POINT HABITAT

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 17/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

95 000 € 1 484 €/m²
Immeuble • 64 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au centre-ville de Villefranche, dans une rue calme Immeuble composé de trois studios. Au 1er étage, l'appartement loué en AIR BNB, a été entièrement rénové, il ouvre sur une petite terrasse dans une cour intérieure. Au deuxième étage l'un est loué en meublé et l'autre est vide. Revenu actuel annuel 9 660 €. Contact agence Villefranche de Rouergue : 05 65 45 58 20 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TOPSIMMO

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

231 000 € 616 €/m²
Immeuble • 375 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Exclusivité TOPS IMMO. Superbe emplacement pour cet immeuble situé sur les extérieurs de la Bastide de Villefranche ; offrant une superbe vue sur la rivière et de nombreuses possibilités de stationnement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Au rez-de-chaussée : un T2 libre de 55m2 (à rénover) et un T3 libre de 68m2 déjà rénovée (dernier loyer pratiqué 453 euros HC). Au 1er étage, un T2 de 57m2 loué 288 euros HC (à remettre au goût du jour) et un T3 de 75m2 loué 320 euros HC (bon état général). Au 2nd, deux appartements traversants : un T2 de 55m2 loué 222 euros HC (à remettre au goût du jour) et un T3 de 65m2 loué 281 euros HC (à remettre au goût du jour). En 2021, lorsque tous les appartements étaient loués, l'immeuble rapportait 22 596 euros de loyers annuels. Taxe foncière 2023 : 5 402 euros. DPE D. Chauffage au gaz de ville. Une cave et un garage. Beau potentiel pour cet immeuble dont le rapport locatif peut être amplement augmenté dans le futur au prix de travaux de remise en état de certains appartements lors du départ des locataires. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) - SUPERI_1765101302

TOPSIMMO

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 12/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 598 €/m²
Immeuble • 249 m² • 6 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Immeuble de rapport de 250m2 qui comprend 6 appartements. En rez-de-chaussée un appartement T2 d'environ 45m2 loué à 370? (charges comprises), un studio 26m2 (vide), cave voutée avec des boxes. Au 1er étage : un T2 d'environ 50m2 loué à 380? (charges comprises), un T1 d'environ 40m2 (prévoir des travaux). Au 2ème étage : un T2 d'environ 52m2 (vide à rafraichir), un T1 d'environ 38m2 (vide avec travaux). Situé proche du centre ville avec un bon potentiel. Idéal investisseur. A découvrir. - SUPERI_1765101302

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 03/10/2025

75 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 75 m² • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé dans un quartier calme et en cours de réhabilitation, cet immeuble comprend deux logements indépendants, un double garage, plusieurs places de stationnement et un jardin plat et entièrement clôturé de 364 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type studio d'environ 40 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un appartement de type 2 (avec potentiel d'aménagement en T4) offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m², une chambre avec douche, un WC indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires en combles (environ 17 m² chacune), pouvant servir de chambres ou de bureaux. Chaque logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. A l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un espace extérieur permettant de stationner 2 à 3 véhicules, en plus du double garage. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif ou d'habitation avec revenus complémentaires. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

273 000 € 975 €/m²
Immeuble • 280 m² • 8 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel immeuble de construction traditionnelle comprenant 4 appartements loués : 2 T3 de 65 m² et 2 T3 de 75 m² environ, chacun disposant d'un garage individuel et d'une grande cave. Ils comprennent cuisine indépendante (9 m² environ), séjour de 19 m² ou 29 m² , 2 chambres de 9.20 et 11.40 m², salle d'eau (5 m²), wc indépendants et placards (entrée, séjour et couloir). Les séjours ouvrent sur des balcons terrasses exposés Sud Ouest. Les plus grands ont un salon de 10 m² où pourrait être aménagée une 3ième chambre. Appartements fonctionnels et lumineux, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC. Petit collectif convivial sur un grand terrain, idéal pour les familles. Boulangerie tabac presse au pied de l'immeuble, plusieurs grandes surfaces notamment alimentaires à proximité à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 09/10/2025

108 500 €
Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Cet immeuble au coeur historique de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, vous offre une vue magnifique sur la collègiale. L'aménagement de 3 appartements et d'un local commercial ont été démarré. Les travaux sont à terminés ou à reprendre, mais l'emplacement reste exceptionnel !

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025

(31 avis)

275 000 € 1 774 €/m²
Immeuble • 155 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un T2 et un T3 Duplex : tous deux avec garages. L'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. Le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2019/2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. Les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. Appartement T2 - Premier étage ( 57m² ) Un grand séjour / cuisine / salle à manger de 33m² avec accès à un balcon de 3m², une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m² avec une salle de douche de 3m² et des toilettes séparés. Appartement T3 Duplex - Deuxième/Troisième étage ( 98m² ) Deuxième étage : Un grand salon / salle à manger / cuisine de 37m² avec une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m², une salle de douche de 4m² et des toilettes séparés. Troisième étage : Un escalier privé mène à une grande mezzanine ouverte de 27m², une deuxième chambre de 9m² et une grande véranda / terrasse fermée de 11m². Rez-de-chaussée : Les deux appartements ont leur propre accès privé à un garage avec portes électroniques télécommandées de 15m² et un espace de stockage de 15m². Les appartements disposent d'un chauffage électrique réversible avec climatisation et ont été bien isolés, tant pour la consommation d'énergie que pour la réduction du bruit. Pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 25/07/2025

149 000 € 1 419 €/m²
Immeuble • 105 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

coup de coeur pour cet immeuble idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la place Notre Dame, en plein coeur de la Bastide. IMMEUBLE de rapport en très bon état de gros oeuvre offrant en rez de rue un local commercial actuellement loué et offrant à lui seul un bon rapport. La disposition actuelle de l'immeuble offre : - au 1° étage un T2 de 45 m² et une pièce de 26 m². - au 2° étage un superbe T3 de 75 m² - dernier niveau des combles aménageables. Caves en sous sol. Chauffage au gaz de ville. Le vrai plus : Un projet de réaménagement validé par les instances est à disposition. Le charme intérieur de l'immeuble avec ses cheminées, ses portes et son escalier seront préservés. Ce projet permet d'aménager un T2 de 39m² au premier niveau et un T5 duplex de 172 m² aux deux étages supérieurs offrant une pièce de vie dans les combles qui bénéficiera d'une luminosité maximale. Une pièce de 23 m² restera à aménager. Une OPAH RU ( Opération d'Amélioration de l'Habitat et du Renouvellement Urbain ) en cours sur la Bastide permettra au porteur de projet de bénéficier d'aides à la rénovation. Une belle opprtunité à saisir pour investisseur ! A voir chez Immo de France Tranier (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 26/11/2025

70 000 € 259 €/m²
Immeuble • 270 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Rue de la République, immeuble de rapport comprenant un local commercial en duplex avec arrière-boutique (50 m² au total) en rez de chaussée et 41 m² à l'étage, et sur 180 m² habitables un appartement de Type 2 (43 m²), un T3 duplex (87 m²), 2 pièces indépendantes de 15 m² (dont une avec toilettes et lavabo) et un T2 duplex. Appartements à rénover, le T2 et le T3 pourraient être rapidement loués (peu de travaux), immeuble au potentiel intéressant doté d'une belle cage d'escalier et de beaux éléments anciens (parquets, placards, cheminées). A découvrir à proximité immédiate de la place de la République et de tous commerces, toutes commodités et stationnements. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

262 500 € 599 €/m²
Immeuble • 438 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel emplacement devant la gare de voyageurs pour ce bel immeuble en pierre de 438 m² comprenant les murs d'un bar brasserie en rez de chaussée et 3 plateaux lumineux à aménager de 90 m² chacun environ. Le commerce, actuellement loué, comprend une salle principale de 90 m², une verrière de 44 m², des cuisines de 20 m² et 65 m² de caves et réserves en sous-sol. L'emplacement de la cage d'escalier permet plusieurs possibilités d'agencement, de 3 à 6 logements possibles. Nous tenons à votre disposition les plans, état des lieux et un projet , dressés par un architecte. Possibilité d'acheter l'eznsemble, murs et fonds car le fonds de commerce du bar brasserie est également en vente. A découvrir à proximité immédiate à pied de tous commerces et pharmacie, nombreux stationnements au pied de l'immeuble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 31/10/2025

199 000 € 1 005 €/m²
Immeuble • 198 m² • 6 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison composée de 3 logements disposants chacun d'un accès indépendant. Un studio de 20m² actuellement loué (meublé étudiant) - T4 de 98m² avec balcon (vide - travaux à prévoir) - T3 de 80m² (loué) - 2 garages - terrain clos de 895m². Belles prestations : chauffage gaz de ville ou électrique pour le studio, fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout... Construction de qualité, située à proximité de la ville et des écoles, dans un quartier résidentiel calme. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 19/11/2025

128 400 € 886 €/m²
Immeuble • 145 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En plein coeur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, à deux pas de la collégiale, cet immeuble à usage mixte possède une façade classée et offre un fort potentiel. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m² actuellement exploité en restaurant spécialisé dans la vente à emporter. Il bénéficie d'un équipement professionnel complet (cuisson, froid, plonge, préparation), ainsi que d'une petite salle climatisée avec sanitaires. Le premier étage accueille une pièce de stockage de 19 m². Aux deux niveaux supérieurs : un appartement T3 en duplex d'environ 80 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier central dessert l'ensemble des niveaux, permettant de séparer facilement le commerce du logement si besoin. Idéal pour un projet de poursuite d'activité commerciale avec habitation à l'étage, ou pour tout autre aménagement répondant à vos besoins. En Exclusivité chez Immo de France Tranier (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)