Vente immeuble 262 500 €

438 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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599 €/m²

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Bel emplacement devant la gare de voyageurs pour ce bel immeuble en pierre de 438 m² comprenant les murs d'un bar brasserie en rez de chaussée et 3 plateaux lumineux à aménager de 90 m² chacun environ. Le commerce, actuellement loué, comprend une salle principale de 90 m², une verrière de 44 m², des cuisines de 20 m² et 65 m² de caves et réserves en sous-sol. L'emplacement de la cage d'escalier permet plusieurs possibilités d'agencement, de 3 à 6 logements possibles. Nous tenons à votre disposition les plans, état des lieux et un projet , dressés par un architecte. Possibilité d'acheter l'eznsemble, murs et fonds car le fonds de commerce du bar brasserie est également en vente. A découvrir à proximité immédiate à pied de tous commerces et pharmacie, nombreux stationnements au pied de l'immeuble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1772 - Réf Superimmo : ANVXZX4EN

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 599 € / m²
Taxe foncière : 2 194 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

438 m²	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, simple vitrage

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