4
90 000 €
1 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Récent, venez visiter cet appartement t3 expo plein sud. Au dernier étage, cet appartement possède également deux stationnements privatifs. Résidence récente, calme et sécurisée. Vendu libre de locataire.
6
88 500 €
1 639 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison T3 Situé proche du centre-ville sur terrain de 3000 m², maison T3 rénovée d'une superficie habitable de 54 m². Offrant 3 niveaux 1 sous sol de 26m2 reste à rénover A l'étage une pièce de vie et d'une cuisine équipée de 25.8m2 attenant a la cuisine un cellier de A l'étage 2 chambres de 9.4 m2 et 11.8m2 , 1 salle d'eau cabine de douche balnéo et sanitaire . Maison sur cave de 15m² environ et vide sanitaire. Chauffage électrique. Huisseries , électricité et toiture bonne. Habitable immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 559930 )
9
69 000 €
726 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 725 m²
Très proche de Villefranche, jolie maison en pierre de caractère d'une surface habitable d'environ 95m2 sur 3 niveaux. Ce bien offre libre court à votre imagination sur l'aménagement de celle-ci. L'ensemble des pièces sont à revisiter dans leurs integralités. Le terrain d'environ 725m² est plat sur l'entrée principale et l'accès au jardin. Vue imprenable sur les Gorges de l'Aveyron (Devis toiture et assainissement sur demande ainsi que la taxe foncière) - SUPERI_1713586941
20
169 000 €
1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 198 m²
Venez découvrir cette jolie maison de 120 m2 à la base en pierre, à seulement 3 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Au premier étage, un couloir de 7.50 m2 dessert d'un côté une Salle à manger de 15 m2 puis un Salon de 15 m2, les deux pièces pouvant être facilement reliées. De l'autre côté du couloir,se situe une cuisine de 9.20 m2 attenante à un Bureau de 10 m2 pouvant aussi servir de chambre. Un WC de 1.50 m2 se trouve aussi sur ce même niveau ainsi qu'une grande Terrasse extérieure de 21 m2 dont l'accès se fait via la Salle à manger. Au deuxième étage dans les combles, la partie nuit se compose de trois chambres (8.15 m2 / 9.30 m2 et 13.30 m2) et d'une Salle de Douche de 5.50 m2 avec WC, le tout étant desservit par un couloir de 2.50 m2. Des vélux avec des volets roulants équipent ces combles ainsi qu'une climatisation réversible (été/hiver) pouvant être basculées sur des radiateurs en fonte au gaz. Le rez de jardin comprend un garage avec WC de 19.80 m2, une Salle de Bains de 4.50 m2, une Cuisine d'été de 12 m2 et un Atelier de 20 m2, l'ensemble étant séparé par deux couloirs de 1.80 m2 et 3.40 m2. Un terrain clos et arboré de 1198 m2 complète cette propriété qui possède un abri de voiture, un puit avec une alimentation en eau possible et un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage performant. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
189 000 €
2 312 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 5 pièces • 3 chambres
A proximité immédiate du centre-ville dans copropriété récente avec ascenseur et sécurisée, Appartement de type T4 en triple exposition, lumineux avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 7.73m² avec placards de rangements, donnant sur la cuisine (7.43 m²) et le séjour (28.15m²). Le séjour dispose de deux portes fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte de 14m². Du séjour, un couloir dessert 3 chambres (8.40 m², 11.83 m² et 9.13 m²), salle d'eau avec WC (4.22m²) et WC indépendant. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage au sous-sol complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville. Bien rare, à visiter sans tarder ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
159 000 €
1 500 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²
Dans quartier pavillonnaire proche du centre ville, écoles et commerces, cette maison de construction traditionnelle est composée de deux logements distincts. En rez de chaussée un appartement T2 de 44m² environ se compose d'une entrée sur couloir, cuisine indépendante, séjour, chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant. Chauffage électrique, fenêtres survitrées. L'étage offre un appartement T3 accessible depuis un escalier extérieur ou intérieur. Il se compose d'une terrasse couverte 15m², entrée 3.45m² sur dégagement qui dessert une cuisine indépendante 11.52m² , un superbe séjour traversant 43m² doté d'un bow -window et d'une belle cheminée, deux chambres de 11.10 et 14.34m², salle de bains 6.52m² et WC indépendant. Chauffage au fuel, fenêtres survitrées. Prévoir des travaux de rénovation et de mises aux normes pour cette maison pleine de charme où il fera bon vivre ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
199 000 €
971 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 326 m²
Sur les hauteurs de la ville, maison d'environ 205m² habitables sur un terrain de 4326m² sans vis-à-vis. La maison se compose, au 1er étage, d'un salon/salle à manger/cuisine ouverte de 60m² avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc et 3 pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de cinéma... Chauffage électrique + clim réversible, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, puits, piscine hors sol. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
119 000 €
476 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • Ter. 23 661 m²
Sur un terrain de 23661 m² avec un point d'eau, ensemble de caractère à rénover. Il se compose d'une maison offrant plus de 250 m² découpable en plusieurs logements, une étable avec une grange attenante et une grangette. Toiture et assainissement refaits. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires : 7,01 % TTC inclus charge acquéreur (111 200 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
13
142 000 €
947 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres
Charmante maison des années 50 , composée de 2 appartements dont 1 de 60 m2 en Rez de chaussée avec une grande chambre , 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau avec wc et un grand salon / séjour très lumineux s'ouvrant sur un joli parc arboré , fenêtres PVC avec double vitrage et chauffage électrique . On accède au segond appartement, qui est à rénover entièrement (90 m2 environ), à l'étage par une entrée indépendante , avec un grand dégagement qui dessert 3 belles chambres , une salle d'eau , une cuisine et une autre grande pièce avec véranda atypique donnant sur le parc . Beau potentiel , à voir absolument !!! Cette maison atypique iéalement située, est à proximité de tous commerces et offre une belle exposition . Vous serez séduit par cette charmante maison avec également un grand garage , un puit, et son parc arboré de 1000 m2. Tout à l'égoût. Venez sans tarder VISITER cette maison avec Corinne ENJALBERT de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne ENJALBERT RSAC No 909 691 651- RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
332 800 €
2 279 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 298 m²
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes commodités, villa de 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant une piscine, un terrain attenant de 3298 m², ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier avec accès au vide sanitaire, un local piscine et un garage. A l'étage, ou en rez-de-jardin, présence d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger ou un salon d'agrément, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Chauffage électrique à inertie récent, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, étiquette énergétique valorisée en C !! A l'extérieur, terrasse de 24 m² ombragée par une pergola bioclimatique, piscine de 8.5 x 3.5 m avec et barbecue. Un abri de jardin bâti de 20 m² est également présent, offrant la possibilité d'aménagements futurs. Terrain est entièrement clos et arborés de chênes. A voir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
127 200 €
1 311 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²
A proximité immédiate de la ville, plain pied de 97 m² habitables proposant une cuisine indépendante avec salle à manger de 11m², salon de 20 m², 3 chambres spacieuses de 13 m², salle de bain et wc séparé. Cave en sous-sol avec chaudière gaz de ville, terrain plat de 693 m² avec une dépendance de 27 m² de type hangar et un garage de 24 m². Travaux de rafraichissement, de mise aux normes et d'isolation à prévoir. Bel emplacement dans un quartier résidentiel calme, secteur plat, sans nuisances sonores, à quelques centaines de mètres à pied des commerces de première nécessité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
13
148 400 €
1 142 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²
Située en quartier résidentiel proche du centre ville, sur terrain clos de 588 m² cette maison de construction traditionnelle en 1969 d'une superficie de 130 m² hab. environ T6 offre en rez de chaussée surélevé de 3 marches hall d'entrée 5.34 m², cuisine 9.88 m² , séjour 24.60 m², 3 chambres 12.42, 9 et 9 m² salle d'eau 4.79m² , WC indépendant 1.19m² et garage / chaufferie 25.20m². A l'étage dégagement 8 m² qui dessert 2 chambres 11 et 16m² , salle d'eau 6 m² et grands combles aménageables en placard et pour du stockage. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Petite dépendance de jardin. Cette maison nécessite des travaux de mise en conformité et de rafraichissement intérieur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
159 000 €
1 500 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 174 m²
Proche des commerces et écoles, dans un quartier résIdentiel, au calme, maison de type T6 : une cuisine, une salle d'eau, séjour, 2 chambres et un bureau et 2 chambres mansardées à l'étage, caves, 2 garages un attenant et l'autre indépendant. .Maison très lumineuse, sur un terrain clos arboré de 1174m2. Des travaux sont à prévoir notamment d'isolation. - SUPERI_1713586941
10
199 000 €
948 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 326 m²
Maison située à Villefranche de Rouergue, à seulement quelques minutes des premiers commerce sur une parcelle de 4326 m² sans vis à vis. Elle vous offre au premier étage une belle pièce de vie avec un accès à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains et WC. Le sous-sol a été entièrement aménagé, on y retrouve trois chambres, deux grandes pièces pouvant servir de bureau ou salle de jeux et un WC. Plusieurs travaux réalisés poêle, clim, isolation, fenêtres... A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
15
248 500 €
1 635 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²
Situé dans un petit bourg à seulement 10 mn de Villefranche de Rouergue, ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de 152 m2 comprenant 2 logements dont un T4 de 97 m2 et un T2 de 55 m2. On accède à la maison par un escalier en pierre donnant sur un perron couvert. L'entrée s'ouvre sur un salon séjour de 35 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 8,6m2, 3 chambres (11,13 et 13m2), une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin on retrouve un appartement T2 indépendant composé d'une pièce de vie avec salon de 20 m2, une kitchenette de plus de 5 m2, un bureau, une chambre de 12 m2 ,une salle d'eau et une véranda de 5 m2, pouvant être loué ou accueillir une activité libérale. Une belle grange sur 2 niveaux de plus de 180 m2 avec de beaux volumes et un hangar viennent compléter ce bien, le tout sur un joli terrain de 2305 m2 arboré et au calme. La toiture ainsi que l'isolation sont récentes et on été faites en 2018 et 2019. Assainissement conforme. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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