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Ventes immobilières à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 80 m²

105 000 € 1 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison Mitoyenne 2 côtés - 80 m² - 4 Pièces - 3 Chambres sur terrain de 400m² de terrain. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables.. Avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une cave avec coin chaufferie. Au 1er étage, un séjour spacieux d'environ 23 m² avec une belle luminosité, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant Au 2ème étage, deux chambres. Menuiserie en double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, assainissement relié au réseau collectif. Cette maison en grande partie rénovée est éligible à la fibre et se situe à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, un restaurant . En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche et un parc. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison avec jardin, à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian

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DAMIEN ECHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DAMIEN ECHE - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bon investissement immobilier pour ce bel appartement de 38 m2, tout juste rénové, au 3ème étage, vendu loué, qui se compose d'une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec cabine de douche.L'appartement est clair et lumineux et situé sur une petite rue très calme.Il possède des fenêtres en double vitrage. Appelez-moi vite au 0623794117. Cette annonce référence 310416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 27/06/2025
8
Maison, 95 m²

148 400 € 1 562 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, maison construite en 1973 offrant environ 95 m² habitables sur sous-sol complet avec terrain clos de 705 m² , bénéficiant d'une vue panoramique. L'intérieur se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 31 m² exposé plein ouest, trois chambres de 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un garage, un cellier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies ou besoins. Chauffage électrique avec insert en agrément, combles isolés par laine soufflée, tout-à-l'égout . Terrain clos de 705 m² . A découvrir proche du centre-ville, commodités et établissements scolaires. A voir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 12/10/2025
12
Maison, 235 m²

Prix en baisse 380 000 € 1 617 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 280 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située à Villefranche de Rouergue en Aveyron, proche de la bastide médiévale et de ses commerces sur terrain de 3280 m², Superbe VILLA de 235 m² type méditerranéen, plain-pied élevée d'un étage, sous-sol complet et piscine avec son pool house. Construire en 2008, elle offre une vue panoramique en surplomb de la vallée et de la campagne. D'une architecture élégante aux belles proportions, cette demeure est pensée pour une vie dans de grands espaces lumineux offre un confort singulier avec de belles prestations intérieures. La distribution des pièces donne de la fluidité et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur le plain pied. Ce dernier d'une superficie de 167 m² dessert une entrée avec vestiaire et pièce de vie de 67 m² ouvrant sur terrasse à la vue exceptionnelle ; cuisine / salle à manger équipée (hêtre massif ) 42 m² ouvrant sur terrasse coté nord, buanderie et majestueuse suite parentale de 41 m² avec accès terrasse en surplomb de la piscine. L'étage offre une pièce palière faisant office de bureau et desservant deux chambres, salle d'eau /WC et accès à un solarium. La piscine 9.5*5.5 est accessible depuis la terrasse par un double escalier, plages et pool house construits sur vide sanitaire. Le sous-sol 205 m² offre deux garages avec portails sectionnels automatiques et un grand volume partiellement aménagé. Cette maison construite en 2008 remarquable par la singularité de ses matériaux avec ses faïences en marbre d'Italie, escalier en granit convient à tous types de projets haut de gamme en résidence principale ou secondaire. DPE classe B det GES classe A ! Prévoir des travaux de remplacement pompe à chaleur et liner de la piscine. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 31/10/2025
8
Maison, 198 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 005 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 895 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison composée de 3 logements disposants chacun d'un accès indépendant. Un studio de 20m² actuellement loué (meublé étudiant) - T4 de 98m² avec balcon (vide - travaux à prévoir) - T3 de 80m² (loué) - 2 garages - terrain clos de 895m². Belles prestations : chauffage gaz de ville ou électrique pour le studio, fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout... Construction de qualité, située à proximité de la ville et des écoles, dans un quartier résidentiel calme. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 04/09/2025
10
Maison, 70 m²

107 000 € 1 529 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 478 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A proximité du centre ville à pied, cette maison mitoyenne propose au 1ier étage sur 70 m² une cuisine indépendante de 10.50 m², un séjour de 17 m² avec cheminée , 2 chambres spacieuses de près de 14 m², une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin présence d'un appartement d'appoint de 56 m² comprenant un séjour cuisine de 34 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain / wc . Maison agréable et fonctionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout, sur une parcelle entièrement clôturée de 478 m². (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Abafim
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Abafim 04/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
6
Maison, 2 100 m²

Prix en baisse 627 000 € 299 €/m²
Maison • 2 100 m² • 35 pièces • 15 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé dans une jolie cité de caractère de l'Aveyron, emplacement N°1 pour cet ancien relais de poste à réhabiliter sur plus de 2100 m2 habitables. Il propose, un rez-de-chaussée actuellement occupé pouvant être loué ou libéré, 2 étages comprenant de nombreux plateaux, d'anciens appartements, des combles, un sous-sol. A l'extérieur un ancien garage de maintenance. Idéal investisseurs. Vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, son énorme potentiel, son accessibilité, le nombre de stationnements, sa proximité immédiate du centre et des commodités. De nombreux accès sur les ailes et en façade du bâtiment vous permettront de pénétrer à l’intérieur. La partie centrale du rez-de-chaussée (511m²) aujourd'hui, est occupé par un service de l'état. Le choix vous est proposé, conserver un locataire avec la garantie de paiement de loyers, soit 36 428 kEuros H.T /an ou prévoir son départ afin de récupérer la totalité de l'immeuble. Une très belle surface (100m²) sur l'aile droite reste disponible. Un ancien monte-charge est encore présent. Au premier étage (750m²) une succession d'anciennes pièces d 'appartements privés, avec chambres, salles d'eau, cuisines, salons, séjours, salles de repos, bureaux et autres. Au second étage (570m²) espace réservé uniquement aux bureaux et sanitaires. Au dernier étage, les combles (620m²), en partie aménageable pour du stockage, vous pourrez admirer la magnifique et charpente en chêne. A l'extérieur, à l'arrière du bâtiment, dans la cour, l'ancien garage de maintenance (460m²). Le toit est en ardoise, le chauffage était assuré par une ancienne chaudière au fioul, par des convecteurs électriques dans certaines pièces, avec climatisation. La production d'eau chaude était assurée par l'ancienne chaudière, cumulus électriques. Les menuiseries en bois simple vitrage, aluminium double vitrage, l'assainissement collectif. Cet emplacement vous apportera sans aucun doute la rentabilité escomptée suivant le projet, pour de nouveaux appartements ou autres, compte-tenu de sa situation, proche des écoles, de tous les commerces du centre. Situé à 50 minutes de Rodez, 1h15 de Montauban et d'Albi, 1h40 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h40 de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOPSIMMO
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOPSIMMO 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 172 m²

263 000 € 1 529 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 265 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Villefranche de Rouergue réputé pour son calme, cette maison de 172m2 offrant une magnifique vue sur la bastide saura vous séduire à plus d?un titre. Un sous-sol d?environ 120m2 avec double garages (portails roulants électriques). A l?étage de vie, un séjour salle à manger de 31m2 ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur une terrasse et son jardin, deux chambres (13 et 14m2), un WC et une salle de bain. A l?étage supérieur, 3 grandes chambres (19, 19 et 20 m2), un WC et une salle de douche. La parcelle totalise 1265m2. La toiture est en bon état. La maison nécessite un rafraîchissement global et une mise aux normes de l?électricité. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l?égout. Accès possible à pied aux écoles, collèges et commerces. Beaucoup de potentiel. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) . - SUPERI_1765127463

Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
18
Maison, 165 m²

263 000 € 1 594 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 265 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue, à 5 minutes à pied du centre ville, villa construite fin en 1969. Elle se compose: d'un rez-de-chaussée, d'un rez -de-jardin et de combles. En rez-de-chaussée, un grand garage double, une chaufferie/buanderie, un cellier et un atelier/jardin d'hiver. En rez-de-jardin, une entrée, une cuisine (avec terrasse), un séjour avec cheminée et balcon, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Dans les combles, un pallier distribue, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres pvc à double vitrage. Vue éblouissante sur le centre ville de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Cette villa est construite dans un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 26/10/2025
14
Maison, 177 m²

Prix en baisse 229 700 € 1 298 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 372 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m². La maison en pierre comprend 2 logements : un appartement T2 indépendant de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier (chauffage central fioul) et la possibilité d'améliorer un T2 de 37 m² au second. Bel ensemble, maisons indépendantes, chacune sur son terrain, quartier calme avec vue dégagée. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

DAMIEN ECHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DAMIEN ECHE - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 48 000 € 1 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa cheminée de marbre noir surmontée de moulures, son plancher massif, et sa grande hauteur sous plafond, laquelle permet aisément de disposer d'un lit en mezzanine dans la grande pièce de vie. L'appartement est très lumineux grâce à ses 2 fenêtres PVC double vitrage dans le séjour, et sa troisième dans la cuisine dinatoire. Il se trouve au 2ème étage, donnant sur une petite rue calme fermée à la circulation et avec une entrée sécurisée. Il est parfait pour un investissement locatif ou un petit pied à terre en centre ville. Villefranche est une vile qui attire beaucoup de touriste et qui possède le label « Grand Site d'Occitanie » ainsi que le label « ville d'art et d'histoire » avec le « pays des bastides du Rouergue ». Appelez-moi sans attendre BENOÎT ROUX 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 310326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
(31 avis)
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025
(31 avis)
28
Maison, 136 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 434 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136m² d'espace habitable (105m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10m² menant à une grande cuisine de 12m², un salon de 22m² avec cheminée, une véranda fermée de 18m², 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Premier étage : Un palier mène à 2 chambres de 12m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8m². Sous-sol : Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60m² et 40m². Un garage de 13m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété. Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 126 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 492 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 757 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison d'environ 126 m² habitables bénéficie d'un accès de plain-pied sur un terrain paysagé de 1757 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour/salle à manger de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire, une salle de bains, un second WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail électrique. Les extérieurs offrent de belles prestations : un abri voiture, une piscine hors-sol et un charmant bassin naturel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 16/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison

Prix en baisse 369 500 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 680 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Une superbe maison en pierre rénovée avec beaucoup de caractère (190m2), située à l'orée d'un charmant village. Elle comprend 5 chambres, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, un jardin clos, une piscine et un paddock de 3 000 m². Le village dispose d'un bar-restaurant et deux villages plus importants, avec toutes les commodités, se trouvent à proximité. Elle est également à égale distance des villes de Villefranche-de-Rouergue et Caussade avec des supermarchés et leurs marchés. Les gorges de l'Aveyron et la ville de Saint-Antonin Noble Val sont à proximité. Toulouse Blagnac est accessible en 1h30 par l'autoroute A20 et l'aéroport de Rodez en 1h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 622 €/m²
Maison • 180 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Charmante maison de 180m² entièrement rénovée avec goût. A proximité immédiate des écoles et commerces du crentre-ville, ce bien offre cinq chambres, un séjour avec insert, une cuisine, un sous-sol avec garage, une pisicine pour profiter des beaux-jours. Le tout sur un terrain clos au calme.

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