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Vente maison 105 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-de-Rouergue (12200)

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  • 1 313 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
SARL LES PRADES IMMOBILIER

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Description

Maison Mitoyenne 2 côtés - 80 m² - 4 Pièces - 3 Chambres sur terrain de 400m² de terrain.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables..
Avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une cave avec coin chaufferie.
Au 1er étage, un séjour spacieux d'environ 23 m² avec une belle luminosité, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant
Au 2ème étage, deux chambres.
Menuiserie en double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, assainissement relié au réseau collectif.
Cette maison en grande partie rénovée est éligible à la fibre et se situe à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, un restaurant . En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche et un parc.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison avec jardin, à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915214613
RCP Galian

Publiée le 16/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : LPI269-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXZGNST
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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