Vente maison 199 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 005 €/m²
2 Garages

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Maison composée de 3 logements disposants chacun d'un accès indépendant. Un studio de 20m² actuellement loué (meublé étudiant) - T4 de 98m² avec balcon (vide - travaux à prévoir) - T3 de 80m² (loué) - 2 garages - terrain clos de 895m². Belles prestations : chauffage gaz de ville ou électrique pour le studio, fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout... Construction de qualité, située à proximité de la ville et des écoles, dans un quartier résidentiel calme. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1797 - Réf Superimmo : ANVXWVQI3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 005 € / m²
Taxe foncière : 2 919 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 895 m²	2 Garages
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €

4 septembre 2025

209 000 €

Localisation

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283