Vente maison 229 700 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 298 €/m²

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m². La maison en pierre comprend 2 logements : un appartement T2 indépendant de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier (chauffage central fioul) et la possibilité d'améliorer un T2 de 37 m² au second. Bel ensemble, maisons indépendantes, chacune sur son terrain, quartier calme avec vue dégagée. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1564 - Réf Superimmo : ANVXWSHCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 700 €	Prix au m² : 1 298 € / m²
Taxe foncière : 2 941 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 372 m²	Année de construction : 1966
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283