Achat immeuble dans l'Aveyron (12)

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

103 500 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Immeuble en plein coeur de Decazeville. Il est composé de 5 lots avec cour, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial de 59 m2, un appartement de 59 m2 à rénover, au 1er étage 2 appartements de 59 m2 et de 76 m2, au second étage un studio à rénover de 27 m2. Immeuble libre. Tout à l'égout, tout à l'égout. A visiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 19/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

15

100 000 € 508 €/m²
Immeuble • 197 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Immeuble de caractère avec escalier à vis en pierre (avec puits de jour à rouvrir !), les 4 étages sont a vendre, la boutique du rez de chaussée appartenant à un copropriétaire n'est pas à vendre. Au 1ier étage présence d'un très bel appartement de Type 3 de bon standing, totalement rénové, loué, proposant de belles prestations et un balcon, et, aux étages supérieurs une chambre en suite, 2 T2 (36 et 40 m² environ) et un studio (25 m²). Toiture récente. L'ensemble est à rénover, les logements sont lumineux et possèdent de beaux éléments anciens (cheminées, portes, placards, parquet), il est à noter la remarquable façade avec de superbes encadrements en pierre, balcons et ferronnerie et l'escalier à vis se terminant dans l'une des rares tours de la ville, offrant une superbe vue panoramique sur les toits de la bastide. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 12/10/2021 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 12/10/2021 - mise à jour 24/04/2025

5

312 500 €
Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au coeur de la bastide villefranchoise, donnant sur une place ensoleillé... Immeuble de rapport en bon état comprenant: -un local commercial actuellement loué -6 appartements (3 T2, 2 T3, 1T4) Bonne rentabilité...A visiter rapidement. Contactez l'agence de Villefranche de Rouergue : 0565455820 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

2

689 000 € 1 723 €/m²
Immeuble • 400 m²

Saint-Affrique (12400)

Fiche Id-SUP140456 : St AFFRIQUE, (Millau 20 MINUTES) , IMMEUBLE DE 400 M2 COMPOSÉ DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX ! Situé au coeur de la ville, sur l'axe principale, cet immeuble de bureaux avec 3 locataires TRÈS SÉRIEUX depuis plusieurs années est un investissement sur avec 8% DE RENTABILITÉ NET SOIT 55 000 € HC, HT ! LES LOYERS SONT PAYÉS À L'AVANCE, EN DÉBUT DE CHAQUE TRIMESTRE ET LES CHARGES DE TAXE FONCIÈRE SONT ENTIÈREMENT RÉGLER PAR LES LOCATAIRES. Entièrement refait à neuf il y a seulement 10 ans cet immeuble en pleine propriété, avec double vitrage, volets roulant et climatisation et avec de plus un parking privé et sécurisée par un portail automatique permettant à 12 voitures de se garer pour un ensemble AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 689 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 689000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

215 000 € 1 086 €/m²
Immeuble • 198 m² • 6 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison composée de 3 logements disposants chacun d'un accès indépendant. Un studio de 20m² actuellement loué (meublé étudiant) - T4 de 98m² avec balcon (vide - travaux à prévoir) - T3 de 80m² (loué) - 2 garages - terrain clos de 895m². Belles prestations : chauffage gaz de ville ou électrique pour le studio, fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout... Construction de qualité, située à proximité de la ville et des écoles, dans un quartier résidentiel calme. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

150 000 € 1 103 €/m²
Immeuble • 136 m² • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel immeuble en pierre comprenant 2 appartements de Type 2 de 55 m² environ et un T1 Duplex de 25 m² habitables environ (dernier étage mansardé). Création des 3 logements lors d'une rénovation globale en 2007 avec la réalisation de chapes allégées phoniques, de nouvelles installations électriques et de plomberie, isolation et doublage des murs, cuisines équipées, douches à l'Italienne (pour les 2 T2), 2 chauffages électriques et un au gaz de ville, bonne rentabilité avec 13 000 euros de loyer annuel (hors charges). (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

201 400 € 920 €/m²
Immeuble • 219 m² • 6 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé aux portes de la ville, à proximité de la Bastide et de toutes ses commodités, immeuble de rapport d'environ 219 m² habitables, composé ainsi : - En rez-de-rue, un garage de 78 m² . - T3 de 70 m² à rénover. -T2 de 51 m² en rez-de-cour avec terrasse loué 450 euros hors charges. - T2 de 49 m² au premier étage, loué 370 euros hors charges. - T2 de 49 m² actuellement libre. (Loyer antérieur 450 euros hors charges). Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Ensemble raccordé au réseau d'assainissement collectif. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac

(20 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 17/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

(20 avis)

13

416 000 € 1 841 €/m²
Immeuble • 226 m²

Espalion (12500)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Espalion. Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. 1er étage : Appartement T4 d'environ 80 m² comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et une belle pièce de vie en L. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour le remettre au goût du jour. 2e étage : Appartement T4 rénové de même surface, actuellement loué. Annexe : Grand garage partagé. Emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 123 Afficher plus

Yoann MASSOL - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 25/04/2025

(16 avis)

15

159 000 € 187 €/m²
Immeuble • 852 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Idéalement situé en plein centre de Réquista, ce local commercial de 850 m² offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale immédiatement. Le bien se compose de :

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 30/04/2025

(32 avis)

17

888 000 € 1 603 €/m²
Immeuble • 554 m²

Millau (12100)

IMMEUBLE DE RAPPORT / SPÉCIAL INVESTISSEURS A 2 minutes du centre ville de Millau immeuble de rapport, sans copropriété, composé de 10 logements et 1 local professionnel : - Rez de chaussé: 190 m² et une cave de 98 m² - Au 1er étage : local professionnel de 220 m² loué 2 413€/mois. - Au 2nd étage : un duplex (loué 750€/mois) et 4 studio loué 400€/mois sauf Juillet-Août 800€/mois. - Au 3ème étage: 3 studios loué 400€/mois et 1 studio (refait à neuf) à 430€/mois sauf Juillet-Août 800€/mois et un T1 loué 480€/mois. L'ensemble des appartements + local professionnel génère un revenu annuel d'environ 87 439€ soit 6,41% de taux de rentabilité. Prestations : restructuration (charpente, toiture, façade,...) de l'immeuble entier en 2000, clim réversible pour l'ensemble des logements, adoucisseur d'eau (local pro), 4 compteurs électriques, menuiseries : doubles vitrages, volet roulant pour l'ensemble de l'immeuble sauf dernier étage, chauffage électrique par le sol pour le duplex, place de parking gratuit. Taxe foncière à 8196€ Cette annonce référence 252909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 888 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2020 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 08/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

9

106 000 € 361 €/m²
Immeuble • 294 m²

Aubin (12110)

Plongez dans un univers où le charme et la modernité se rencontrent. Cet immeuble, entièrement rénové en 2022, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses deux étages et sa toiture en tuiles, il offre un cadre de vie exceptionnel. Cet immeuble se compose d'un local commercial de 60 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou commerciale. Vous y trouverez également deux appartements T2 de 45 m² chacun, parfaits pour des couples ou des petites familles. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant un intérieur en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Pour ceux qui cherchent un peu plus d'espace, une dépendance attenante de 55 m² avec un grenier de 100 m² offre des possibilités infinies. Imaginez un espace de travail, une salle de jeux pour les enfants ou même un atelier d'artiste. Une autre dépendance de 88 m², à restaurer, attend votre touche personnelle pour devenir un espace unique et personnalisé. Profitez d'un terrain de 428 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Imaginez des soirées estivales autour d'un barbecue ou des jeux en famille dans un jardin verdoyant. Cet espace extérieur est un véritable atout pour ceux qui aiment la nature sans quitter la ville. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble rénové, offrant confort, modernité et un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA Afficher plus

Sébastien FONTERS - iad

(115 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Sébastien FONTERS - iad 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(115 avis)

20

72 500 € 589 €/m²
Immeuble • 123 m²

Cransac (12110)

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Immeuble d'habitation mitoyen à 15 minutes des Thermes, offrant un fort potentiel avec deux appartements, un sous-sol complet, des combles aménageables et un terrain de 123 m² non attenant. RDC: Appartement type 2 de 58 m2. Entrée sur pièce de vie de 25 m2 avec espace kitchenette de 4 m2, une salle d'eau de 2.5 m2 deux chambres de 11 m2 et 9 m2, couloir avec rangements et un toilette séparé. Gaz de ville, double vitrage et électricité aux normes. Niv 1: Appartement type 4 de 65 m2. Entrée sur palier de 2 m2, une cuisine de 7.5 m2 avec espace dinatoire de 7 m2, une pièce de vie de 16 m2 avec accès sur balcon, toilette séparé, une salle de bain de 3.5 m2 et deux chambres de 9 et 13 m2. Chauffage/eau chaude électrique, double vitrage (1990) et rafraichissement important. Niv 3: Combles avec espaces aménageables d'environ 50 m2. garage et deux caves voutée de 4 m2 chacune. Extérieur : un jardin de 123 m2 à proximité (40 m) avec cabanon, partie de couverture récente avec facture. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1735543 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

16

86 500 € 524 €/m²
Immeuble • 165 m²

Aubin (12110)

Aveyron: Immeuble ou maison de rapport deux appartements LMDI BASSIN AVEYRON vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

108 500 €
Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

COEUR HISTORIQUE... Très bel immeuble comprenant une boutique en Rez de chaussée, un appartement deux pièces rénové avec mezzanine au 1er étage, un appartement comprenant 3 pièces au 2ème étage ainsi qu'un espace cathédrale avec combles au 3ème étage pouvant être aménagé en duplex.Authenticité, Vue imprenable, Travaux à prévoir ! Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

118 800 €
Immeuble

Capdenac-Gare (12700)

Immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de Capdenac dans une rue commerçante, au pied du marché hebdomadaire. Composé d'un grand local commercial d'environ 180 m2 actuellement loué 500euros. Au premier niveau, deux appartements de type 2 à rénover + 1 grande pièce de 70m2 pouvant être réhabilité également en logement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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