Vente immeuble 475 000 €

550 m²

Rodez (12000)

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864 €/m²
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IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

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Description

Exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Amateurs de charme ancien et de projets ambitieux, cet immeuble est fait pour vous ! Situé en plein coeur de l'hypercentre, il offre une vue exceptionnelle, un cachet authentique, et de belles hauteurs sous plafond avec un potentiel incroyable. Ce bâtiment n'attend plus qu'une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Idéal pour : - Créer plusieurs logements pour un investissement locatif, - Transformer l'ensemble en une résidence principale pleine de caractère, - Ou allier habitation et activité professionnelle au sein d'un même lieu. A découvrir sans tarder !

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1066 - Réf Superimmo : ANVXZQ3Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² - ter. 412 m²	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 250 € / an

Maximum : 9 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Siren : 389114695 - N° de carte professionnelle : CPI 12022018000032249

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