Vente immeuble 119 000 €

210 m²

Montbazens (12220)

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Marie VERDIER - SAFTI

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Description

Bel ensemble immobilier comprenant plusieurs appartements, situé au cœur de Montbazens dans un immeuble art déco de 1935, bénéficiant d'un emplacement idéal avec toutes les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et services à proximité. Ce bien, vendu avec un terrain de 1300 m2 environ offres des possibilités d'aménager plusieurs appartements dont un appartement au 1er étage de 157 m2, un deuxième au 2ème étage d'environ 50 m2 avec possibilité d'agrandir avec les combles ainsi qu'une dalle de 185 m2 au sol, permettant d'agrandir la surface de l'appartement du 1er étage.,
L'appartement T5 avec 4 chambres peut facilement être divisé en 2 appartements, il dispose de 140 m² de terrasses, dont l'étanchéité de la plus grande vient d'être effectuée.
Le second appartement situé dans les combles, d'une superficie d'environ 50 m², propose un espace atypique sous les toits. De plus, une dalle de 185 m² est disponible pour éventuellement agrandir les appartements selon les besoins. Des caves complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le vaste terrain arboré permet d'envisager divers aménagements extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1504456 - Réf Superimmo : ANVXZ3238

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 567 € / m²

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210 m² - ter. 1 300 m²	Année de construction : 1935

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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