Vente immeuble 230 000 €

260 m²

Espalion (12500)

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Sous compromis
885 €/m²
1 balcon

Prospect Immo

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Description

Situé dans le centre d’Espalion, André SEPTFONDS vous présente cet immeuble de rapport d’environ 260 m2, composé de 3 lots actuellement loués.
Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et offre la disposition suivante :
- Rez-de-chaussée et 1er étage : un local commercial en duplex, loué dans le cadre d’un bail professionnel
- 2e étage : un appartement T2 d’environ 66 m2, avec 2 balcons extérieur.
- 3e étage : un second appartement T2 d’environ 66 m2, également doté de 2 balcons.
Les appartements sont lumineux et bien agencés. Immeuble bien entretenu, locataires en place, gestion locative simplifiée, aucun travaux majeurs à prévoir à court terme.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble exploité dans un environnement central et dynamique.
PROSPECT IMMO
05 65 68 25 86
06 50 32 53 02

Publiée le 07/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1496 - Réf Superimmo : ANVXYGXZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m²	Orientation : Sud
1 balcon

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 36,8%

230 000 €

7 mai 2025

364 000 €

Localisation

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Siren : 493811178 - N° de carte professionnelle : 12022017000015645