Vente immeuble 390 000 €

470 m²

Luc-la-Primaube (12450)

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830 €/m²
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Description

Situé en première ligne d'un axe très fréquenté entre RODEZ et LA PRIMAUBE, bâtiment commercial composé de deux niveaux de même surface offrant une superficie totale de 470m² environ.
Le rez-de-chaussée d'environ 235m² est actuellement loué, et la même surface est à ce jour libre de toute occupation est disponible au niveau inférieur, avec accès par l'arrière du bâtiment.
Opportunité rare qui vous permettra d'installer votre propre activité à un emplacement de premier choix, tout en percevant le loyer généré par la partie du bâtiment d'ores et déjà louée, ou d'installer un locataire pour occuper la partie disponible et réaliser ainsi un investissement sur l'ensemble.
Je reste à votre disposition pour tous compléments d'information.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 12278-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZIHT7

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

470 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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