Achat immeuble en Midi-Pyrénées

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 12/03/2025 - mise à jour 07/08/2025

1 400 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 500 m² • 15 chambres

Toulouse (31500)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-GUILHEMERY. Le Cabinet Bedin est heureux de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, niché dans le bas du quartier prisé de GUILHEMERY, à deux pas de la Place Dupuy et à proximité immédiate du métro François Verdier. Un bien, dont la façade au caractère affirmé témoigne de son histoire et de son statut d’un des tout premiers immeubles édifiés dans ce secteur. Ce bâtiment se compose de 14 appartements répartis comme suit : 3 studios (T1) 10 deux pièces (T2) 1 trois pièces (T3) À cela s’ajoutent 15 celliers, dont certains sont accessibles depuis une charmante cour intérieure, idéale pour abriter vélos ou créer un espace convivial pour les résidents. L’ensemble dispose de deux entrées indépendantes et deux cages d’escaliers, offrant une vraie flexibilité d’usage. Répartition des lots : 3 appartements actuellement vacants 2 logements bientôt libérés 9 appartements déjà loués Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour obtenir les détails complets du dossier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Renaud CAPERAN - iad

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Renaud CAPERAN - iad 01/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

210 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 168 m²

Bessières (31660)

iad France - Renaud Caperan vous propose: EXCLUSIVITÉ – Local de 168 m² à transformer – Environnement résidentiel – Stationnements privatifs – Hauteur 5,30 m À Bessières, en Haute-Garonne, à quelques pas de l’hypercentre et en bordure du Tarn, ce bâtiment situé dans un lotissement résidentiel offre un potentiel rare de transformation. Il bénéficie d’un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ainsi qu’un accès rapide à l’A68 vers Toulouse ou Albi. Le local développe une surface au sol de 168 m², avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres, permettant la création d’un étage complet. Il dispose de stationnements aériens privatifs, d’un accès via un parking sécurisé par portail électrique, et de toutes les viabilisations nécessaires : eau, électricité, évacuations. Ce bien est idéal pour un marchand de biens souhaitant créer plusieurs logements dans un secteur calme et recherché, un investisseur visant la création de 4 à 5 lots avec une bonne rentabilité, ou un professionnel du bâtiment capable de mener une réhabilitation complète. Aucun DPE requis (absence de chauffage). Bien libre d’hypothèque. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Autres photos et informations disponibles sur iad - mandat 1764256 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Nogaro

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Human Immobilier Nogaro 05/08/2025

213 000 €
Immeuble

Nogaro (32110)

IDEAL INVESTISSEUR !!!! Au coeur de Nogaro, ensemble immobilier composé de 2 studios et 2 maisons de ville, les 4 loués actuellement. Rentabilité assurée !!! Aucun problème de stationnement car le bien dispose d'un cour intérieure commune. Chauffage électrique et menuiseries double vitrage. A visiter sans plus tarder !!!!! Afficher plus

IMMOJOY

(553 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par IMMOJOY 29/04/2025

(553 avis)

295 000 € 2 107 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Muret (31600)

* SPECIAL INVESTISSEURS * Immeuble en plein coeur du centre historique de Muret, sur la place de la république. Il se compose de 2 appartements T2 en R+1 loués + 2 locaux commerciaux loués Un appartement de 33 m2 : Cuisine ouverte, espace séjour/salon et une chambre, salle de bain avec wc + petit balconnet - LOYER 550 € hors charges Un apparement de 44 m2 en duplex : Grande cuisine de près de 18 m2, salle de bain avec wc A l'étage, esapce salon mansardé et une grande chambre LOYER 600 € hors charges Au RDC un local commercial (restaurant) comprenant le local principal avec salle de restaurant et cuisine : environ 40 m2 un autre local de stockage de 13 m2 + une terrasse sur la place de la république de 20 m2 LOYER 1100 € + 235 € TF + charges Toiture et fenetres de toit récentes Appartement et local rénovés récemment. Loyers garantis d'environ 2250 € mensuels hors charges. Cette annonce vous est proposée par Decool Leslie - EI - NoRSAC: 517918082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Afficher plus

Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 30/07/2025

298 000 € 648 €/m²
Immeuble • 460 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Opportunité exceptionnelle au cœur de Saint Cyprien sur Dourdou sur la route Pierre Soulages: Un ensemble immobilier idéal pour vos projets privés et professionnels ! Situé dans un cadre recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme, fonctionnalité et potentiel d'expansion. Parfait pour un projet professionnel, une activité commerciale ou une résidence de caractère. Premier bâtiment : Rez-de-chaussée : un vaste local de 162 m², ( actuellement loué 900 euros par mois hors charge et pouvant être libéré) prêt à être aménagé selon vos envies. Que ce soit pour une activité professionnelle ou un atelier, cet espace offre une flexibilité remarquable. Étage : un bel espace lumineux de 120 m², idéal pour des bureaux ou un aménagement résidentiel. Deuxième bâtiment attenant : Superbe appartement de 103 m², offrant un cadre de vie agréable et moderne : Rez-de-chaussée : un bureau, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout donnant sur deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Un WC complète ce niveau. À l’étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques et un WC séparé. Au même niveau que cet appartement une extension de 70 m2 offre un agrandissement sans gros travaux. Atouts supplémentaires : Pas de travaux à prévoir, l’ensemble est parfaitement entretenu. Chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Monte-charge intégré pour faciliter les déplacements entre les niveaux. Cet ensemble, rare sur le marché, est idéal pour une activité commerciale, une profession libérale, ou même la transformation en plusieurs appartements. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674 - SAFTI – ROMIGUIÈRE Joël, Conseiller indépendant Afficher plus

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 18/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

106 000 € 964 €/m²
Immeuble • 110 m²

Molières (82220)

A VENDRE, idéal investisseurs et bricoleurs. Dans un petit village très actif avec commerces, école, tourisme, petit immeuble à rénover entièrement. Il est possible de créer 3 appartements indépendants. En rez-de-chaussée, actuellement, un ancien commerce transformable en T3 très lumineux idéalement (ou à voir pour un local profession libérale). A l'étage, possibilité de 2 appartements T2 ou 1 seul grand appartement de 110m2 environ. En sous-sol, des box, accessibles depuis une petite rue, à attribuer à chacun des appartements serait un plus. Pas de travaux de gros œuvre. Afficher plus

Human Immobilier Souillac

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Human Immobilier Souillac 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

254 880 €
Immeuble

Souillac (46200)

Immeuble à usage d'habitation et commercial qui a été entièrement rénové. Cet immeuble se compose d'un appartement T5, d'un appartement T2 et d'un local commercial, offrant ainsi une grande polyvalence. Il est idéalement situé dans une jolie rue piétonne, ce qui garantit un environnement agréable et un accès facile aux commodités. Afficher plus

Philippe GALLAT - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Philippe GALLAT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

(7 avis)

750 000 € 789 €/m²
Immeuble • 951 m² • 5 chambres

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

EXCLUSIVITE - Banlieue toulousaine Nord, Ensemble immobilier de plus de 950M2 située dans une commune en plein essor économique et classée de part son château renaissance du XVI siècle. l'Immeuble est actuellement loué à une Boulangerie-Pâtisserie artisanale avec sa boutique de vente d'environ 50M2 + une arrière boutique utilisée en Salle à manger avec cuisine équipée. Une cour intérieure permet l'accès à l'étage composé de 2 appartements dont un actuellement occupé par le locataire via un bail commercial en tacite reconduction. Un hangar de plus de 200M2 surplombe dans le prolongement les autres dépendances. Un grand Laboratoire de fabrication jouxte un garage d'une capacité maxi de 4 véhicules et un parking extérieur avec sortie sur la rue via un accès privatif. Possibilité de faire plusieurs appartements de petites et moyennes surfaces pour rentabiliser en investissement locatif avec réaménagement du fonds de commerce. Idéal pour investisseur du BTP ou Marchands de biens ou Professionnel 'Métiers de bouche' intéressé pour racheter également le fonds de commerce. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

TOPSIMMO

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par TOPSIMMO 20/08/2025

189 000 € 665 €/m²
Immeuble • 284 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Très bel immeuble de rapport situé en plein centre de Villefranche-de-Rouergue, doté de deux belles façades. Il se compose d'un RDC et de 3 étages, d'une surface habitable de 284m2. Il est composé en RDC d'un garage de 60m2 (possibilité de garer 2 voitures), au R+1 un appartement de type T3 (70m2) avec balcon entièrement rénové en 2022 et loué à 630? charges et garage compris, au R+2 un T3 (90m2) loué à 560? (charges comprises), et R+3 appartement T3 mansardé 52m2 loué à 460? (entièrement rénové en 2023). Soit un revenue total de 1650?. Il est à noté que chaque appartement dispose : - Un compteur électrique individuel - Un compteur d'eau divisionnaire - Un compteur de gaz - Une chaudière individuelle - Un interphone - Une cuisine équipée (four, hotte et plaque de cuisson), sauf l'appartement 2 - Une cave individuelle -il y a la fibre dans l'immeuble Les 3 appartements sont actuellement loués en nu (passage en meublé négociable avec les locataires). Les locataires sont présents depuis plus d'un an et demi, avec une assurance loyers impayés (transfert des contrats possible). Tous les appartements disposent d'un permis de louer valide délivré par la mairie, Les parties communes se composent d'un escalier en colimaçon avec des marches en pierre, très bien conservées, ajoutant beaucoup de charme à l'ensemble. Derniers travaux effectués : - Rénovation complète des appartements 1 et 3 (du sol au plafond) - Rénovation partielle de l'appartement 2 (reste en bon état) - Ravalement de façade et changement de volets - Installation de double vitrage - Isolation partielle des combles - Révision de la toiture Aucuns travaux à prévoir. A découvrir ! - SUPERI_1755684543 Afficher plus

MP SUD IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par MP SUD IMMO 08/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

299 000 € 748 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pamiers (09100)

Hyper-centre de Pamiers dans une rue principale du centre ville, immeuble d'angle R+3 d'une superficie de 400m2 environ, avec cave. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un magasin actuellement dédiée à la bijouterie de 100m2 disposant de 90m2 de surface de vente et 10m2 de vitrine extérieure couvert, et d'un bureau de 10m2 Au sous-sol, une surface disponible de 90 m2 belle prestation véritable moulures avec mosaïque .loyer entre 900 et 1100€/mois Au 1 étage se trouve un appartement d'environ 100m2, disposant de 3 chambres et d'un balcon salon, cuisine.salle de bain loué actuellement à 525€/mois. Au 2 étage se trouve un appartement d'environ 90m2 disposant d'une chambre, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, loué actuellement à 450€/mois. Au 3 étage se trouve un appartement en duplex d'environ 100m2, à rénover( des travaux seront réalisés avant la vente menuiserie,isolations,peintures.) louable entre 500 et 650€/mois Les appartements sont spacieux et lumineux avec de beaux volumes, la façade du magasin sera repeinte en blanc,ainsi que la cage d'escalier Total surface habitable : 300m2 Magasin :100m2 Cave : 100m2 Soit surface totale utilisable : 500m2 (M2 environ ) Taxe foncière : 4036€ ( dont 896€ taxe ménagères) Prix 299.000€ honoraires charge vendeur Contact : Martin Alexandre MP SUD IMMO Tel : 06.69.63.82.83 Mail : Toutes nos annonces en tapant mp sud sur la barre de recherche. Afficher plus

Jean-Baptiste GALUD - Expertimo

(42 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Expertimo 19/05/2025

(42 avis)

195 000 € 402 €/m²
Immeuble • 485 m²

Carmaux (81400)

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, cet ancien couvent à réhabiliter. Jouissant d'un emplacement central (200 m à pieds de la place Gambetta), cet immeuble élevé sur 3 niveaux de plus de 180 m2 habitables vous permettra l'implantation de bureaux ou d'un commerce par exemple. Il est cependant à noter que le nouveau PLU de Carmaux ne permettra pas la division en habitation sans la création de place de stationnement, mais le jardin interrieur pourrait accueillir un certain nombre de véhicule aprés percement de la facade avant. Nombreuses photos supplémentaires sur demande. On va le voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

(134 avis)

495 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 406 m²

Saint-Juéry (81160)

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier au coeur de Saint-Juéry. Idéal pour un investissement locatif intéressant. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs. Celui-ci comprend 6 logements meublés actuellement loués (baux en cours), organisés autour d'une grande cour intérieure privative. Nous y trouvons : - Studio 1 : en rez-de-chaussée, 28,91 m², classé DPE C. - Studio 2 : au 1er étage, 29,80 m² avec balcon, classé DPE E. - Studio 3 : au 1er étage, 24,81 m², classé DPE E. - T1 bis : au 1er étage, 30,41 m² avec balcon, classé DPE C. - T2 : au 1er étage, 37,83 m² avec terrasse, classé DPE C. - Maison T5 : sur deux niveaux, 136,66 m², classée DPE D. Ces 6 lots génèrent un revenu locatif mensuel de 2 840 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante. Plusieurs espaces supplémentaires encore libres, offrent un joli potentiel d'aménagement et de rentabilité : - Une belle salle de jeu/salle de cinema aménagée et climatisée, de 68 m² (coin bar/cuisine. Coin nuit à l'étage. Une salle d'eau avec toilettes) donnant sur la cour (DPE en cours). - Un bureau rénové de 31,50 m², également sur cour (DPE en cours). - Des combles aménageables dans la maison T5. - Un garage de 19 m², pratique pour le stationnement mais aussi le stockage (diagnostics en cours). - Une grande cave, idéale pour du rangement ou un projet de valorisation. Chauffage assuré par gaz de ville et électricité (PAC Air/air notamment). Avec son bon rendement locatif, ses espaces libres prêts à être valorisés et sa localisation centrale, cet ensemble immobilier constitue une très belle opportunité pour les investisseurs. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. *Les surfaces de références indiquées le sont selon les diagnostics de performance énergétique (DPE). L'indice du DPE présent sur la fiche est calculé selon la moyenne des DPE disponibles. Merci pour votre compréhension. Afficher plus

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 24/04/2025

295 000 € 1 475 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

LUCHON : en hyper centre-ville, immeuble de rapport composé de 6 appartements loués. Idéal pour un investisseur au coeur de la Reine des Pyrénées en passe de retrouver son lustre d'antan. 6 logements allant du studio au T2, travaux effectués il y a 10 ans. Revenus mensuels : 1930 euros. Affaire à saisir. Dpe en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié Afficher plus

ERA Anglade Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Anglade Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

190 000 € 812 €/m²
Immeuble • 234 m² • 7 chambres

Lannemezan (65300)

Dans votre Agence ERA immobilier de Tarbes, maison en monopropriété, bien située à Lannemezan, proche des commerces et de l'arrêt de bus. La maison est divisée en trois appartements indépendants, offrant un potentiel locatif attractif : - T4 (1er appartement) : Loué 600€ (30€ de charges) - T4 (2ème appartement) : Loué 528€ (30€ de charges) - T2 : Loué 430€ (30€ de charges) Ces appartements assurent une rentabilité intéressante, avec des loyers stables et des charges maîtrisées. Le secteur est recherché, garantissant une forte demande locative. Idéal pour un investissement immobilier en propriété, avec un potentiel de valorisation sur le long terme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 62 34 01 55 dès aujourd'hui ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 30/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

57 000 € 864 €/m²
Immeuble • 66 m²

Gaillac (81600)

[À rénover] [Centre historique] [Potentiel] Situé en coeur de ville, cet immeuble ancien d'environ 66m² offre une belle opportunité de rénovation complète. Répartis sur 2 niveaux , il offre au RDC un garage /remise et au 1er étage l'ancien logement. Aussi il dispose d'un potentiel d'aménagement pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre ou encore Air B&B. Son emplacement recherché permet un accès immédiat aux commodités, commerces et transports. Un projet idéal pour les amateurs de cachet ancien souhaitant repenser intégralement un espace à leur image. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 06.09.39.89.93 mail : #ImmeubleÀRénover #ProjetImmobilier #InvestissementLocatif #ImmeubleDeRapport #ImmeubleAncien #TravauxÀPrévoir #CentreVilleGaillac #ImmobilierGaillac #RénovationComplète #FortPotentiel #BienÀRéhabiliter #CharmeDeL'ancien #OpportunitéImmobilière #ImmobilierOccitanie #ProjetRénovation #ImmeubleDeCaractère #ÀSaisir #IdéalInvestisseur #PatrimoineÀValoriser #ProjetLocatif #ImmeubleDeVille Afficher plus

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