Vente immeuble 86 000 €

105,09 m²

Montréjeau (31210)

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818 €/m²
Exclusivité

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Description

Immeuble au cœur du centre ville
En exclusivité, au cœur de MONTREJEAU, un immeuble composé de 2 appartements et de 3 garages. À proximité directe des commerces et services, nous vous proposons cet immeuble dont 1 des 2 appartements est loué:
- En rez-de-chaussée, un appartement de type studio d’environ 20 mètres carrés comprenant une porte fenêtre avec volet électrique, double vitrage et menuiserie en PVC.
- Au premier étage, un appartement de type 4 d’environ 89 mètres carrés loué 440€ net mensuel comprenant 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, des fenêtres avec des menuiseries en PVC et double vitrage.
L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité.
Surface totale habitable de l’immeuble: 105.09 mètres carrés.
Taxe foncière: 2113€
DPE réalisé en Août 2024,
Consommation conventionnelle: 167 kWh/m²/an (C)
Estimation des émissions de gaz: 24 kg CO2/m²/an (C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 1890€ et 2640€.
Prix de vente: 86 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel.
06 95 22 06 42

Maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 84357802 - Réf Superimmo : ANVXWNLE3

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,09 m²	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 13,1%

86 000 €

16 janvier 2025

99 000 €

Localisation

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