Achat immeuble en Midi-Pyrénées

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/12/2024 - mise à jour 22/07/2025

299 000 € 748 €/m²
Immeuble • 400 m²

Boutx (31440)

BOUTX LE MOURTIS - AU PIED DES PISTES - IMMEUBLE DE 400m2 A VENDRE, IMMEUBLE DE CARACTERE AU PIED DES PISTES - STATION LE MOURTIS - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - TERRAIN DE 350m2. En plein cur de la Station de ski LE MOURTIS, à BOUTX, découvrez cet IMMEUBLE de plus de 400m2, sur 3 NIVEAUX, bien entretenu, offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour des PROJETS FAMILIAUX, TOURISTIQUES ou PROFESSIONNELS. CONSTRUCTION SOLIDE et SOIGNEE : Structure EN BETON robuste, Charpente de qualité avec isolation renforcée, Menuiseries en DOUBLE VITRAGE sur l'ensemble du bâtiment, Volets roulants électriques au RDC et premier étage, Confort thermique et phonique assuré à tous les niveaux. En REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE RESTAURATION d'environ 145m2 composé d'une Salle de restauration spacieuse avec une grande capacité d'accueil, un Bar aménagé, fonctionnel et équipé, une Cuisine professionnelle, un Cellier. MATERIEL INCLUS (tables, chaises, équipements). ACCES INDEPENDANT, prêt à l'exploitation. Au 1er ETAGE : APPARTEMENT FAMILIAL T6 de plus de 120m2. Au NIVEAU INFERIEUR (R-1) : PLATEAU de plus de 140m2 avec de GRANDS ESPACES MODULABLES, idéal pour créer un ou plusieurs LOGEMENT(S) LOCATIF(S) ou une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Cet espace bénéficie également d'une ENTREE INDEPENDANTE. EMPLACEMENT RARE, en plein cur des PYRENEES, avec VUE PANORAMIQUE. SITE ATTRACTIF ETE COMME HIVER (ski, rando, VTT, nature) et ACCESSIBLE. OCCASION A SAISIR. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10 Afficher plus

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LARIMMO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par LARIMMO IMMOBILIER 09/08/2025

149 000 € 745 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montréjeau (31210)

Immeuble de rapport à Montréjeau Investissez à MONTREJEAU !!! Au Coeur de la commune , un immeuble de rapport d'environ 200 m2 habitable comprenant 5 lots ( 4 logements + 1 local commercial & professionnel ) Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 40 m2 habitable , Au premier étage , un appartement de type 1 bis d'environ 30 m2 habitable et un appartement de type 2 bis d'environ 45 m2 habitable , Au deuxième étage , un appartement de type 2 mansardé d'environ 38 m2 habitable et un appartement de type 3 duplex avec terrasse d'environ 59 m2 . Courette et annexes au rez-de-chaussée. Valeur locative d'environ 18 000 € Annuel demande locative soutenue . location à long et court terme . Possibilité de valorisation des loyers suivant travaux . Taxe foncière 2549 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone . Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par L'Agencerie 05/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

(204 avis)

430 500 € 1 757 €/m²
Immeuble • 245 m²

Albi (81000)

Emplacement idéal !!!! Situé proche du marché couvert, dans le centre historique d'Albi, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Composé de plusieurs unités locatives, il comprend : - 2 rez-de-chaussée commerciaux, offrant une visibilité optimale grâce à leur emplacement central et passant. Un est actuellement loué avec un bail commercial. - 4 chambres d'étudiantes, actuellement louées, avec accès à une cuisine commune et une salle de douche partagée, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les étudiants. - 2 appartements de Type 2 indépendants, également loués, chacun avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Potentiel de revenu locatif : 3 500€ / mois environ, ce qui garantit une rentabilité intéressante pour cet immeuble de caractère. Idéalement situé, cet immeuble permet d'allier commodité et potentiel locatif élevé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 25/04/2025

66 000 € 388 €/m²
Immeuble • 170 m²

Gourdon (46300)

À la recherche d'une propriété exceptionnelle offrant une multitude de possibilités d'exploitation ? Necherchez plus ! Bel Immeuble en Pierre avec Porte en Ogive du XIVo Siècle avec Galerie D’art et étages à Aménager. Immeuble en pierre sur 4 niveaux superficie exploitable d’environs 170,89m2 Rez-de-rue :Galerie d’Art d’environ 55,31m2 avec poutres apparentes & murs en pierres répartis sur 2 niveaux par un escalier à vis en pierre. Partie Haute: 34,37m2 Partie basse: 15,65 m2 plus une Réserve d’environ 5,29m2. 1er étage: -Pièce d’environ 38m2 avec ancienne cheminée, 2 fenêtres double vitrage (2001) .Poutres en béton coulées et murs de refend crées. Arrivée d’eau et évacuation prévues. 2ème étage : -Pièce d’environ 38,78m2 avec 2 fenêtres double - vitrage (2001). Poutres en béton coulées et murs de refend crées. Arrivée d’eau et évacuation prévues. 3ème étage: Comble aménageable environ 38,80m2 -Hauteur Sol/Faitage 6,60m Resuivie de la Toiture et du Liteaunage , mise en place d’un pare-pluie et changement de la charpente réalisés.Un escalier en bois dessert ses étages, sauf du rez de chaussé vers le 1er niveau qu’il faut créer. Appelez moi vite pour découvrir cet ensemble immobilier de Charme Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(140 avis)

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 23/06/2025

(140 avis)

269 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 170 m²

Lagardelle-sur-Lèze (31870)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 LAGARDELLE sur LEZE Maison de 170 m² composée de 2 appartements et d' un studio indépendant. En RDC vous trouverez un T3 de 70 m² (Cuisine indép. équipée, salon, 2 chb, salle d'eau avec wc et jardin). A l'étage, un T3 de 70 m² avec accès indépendant. En rez de jardin à l'arrière de la maison, un studio indépendant de 30 m². (Des travaux de finitions sont à prévoir pour le T3 de l'étage et pour le studio). Environnement trés calme. Revenus annuels locatifs potentiels de 21600 € minimum. N'hesitez pas pour tous rensignements complémentaires à me contacter ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 08/05/2025

179 000 € 298 €/m²
Immeuble • 600 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville et des commodités administratives, très bel immeuble avec un jardin paysager. Il se compose d'un sous sol (cinq caves), d'un rez de chaussée, de deux étages et de combles. Il est complété par un atelier et un garage. L'entrée dessert deux appartements (un TII et un TIII) en rez de chaussée et sort sur le jardin. Deux appartements de 150 m2 (type IV en bon état) occupent le 1er te le deuxième étages, les combles (150 m2) sont aménageables. Le jardin d'agrément est, aménagé avec un bassin, un atelier, une terrasse et une véranda. Le Prix: Bouquet: 170 000 € plus, 9 000€ d'honoraires d'Agence,plus 720 € de rente mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 25/04/2025

88 000 € 307 €/m²
Immeuble • 287 m²

Saint-Martory (31360)

Spécial investisseurs, cet immeuble à rénover a été construit au XIXème siècle. Il se situe au coeur de Saint-Martory et est composé de 12 pièces, pour une surface habitable de 287m² sur 4 niveaux. Possibilité de local commercial en RDC. Toutes commodités à pieds, A64 à 5 minutes. DPE vierge. A visiter ! TSI MONT-ROYAL Benjamin GARÇON Benjamin - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 3119099821) Afficher plus

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 09/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

1 149 500 € 2 415 €/m²
Immeuble • 476 m²

L'Union (31240)

Saisissez une opportunité rare ! À vendre : un immeuble de 476 m2, situé dans un secteur dynamique et attractif, entièrement loué, avec un revenu locatif mensuel de 5 035 € et une rentabilité brute de 5,25 %. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien fiable, rentable et sans travaux. Construit dans les années 1990, cet immeuble bien entretenu est composé de 7 appartements T2 et 2 locaux commerciaux, tous loués à l’année, assurant une occupation complète et une gestion locative facilitée. Un parking privé complète le bien, apportant une réelle valeur ajoutée pour les locataires résidentiels et professionnels. L’immeuble bénéficie d’une structure saine, se situe à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes principaux. Une taxe foncière annuelle de 8 500 € permet de conserver une rentabilité optimisée. Les points forts : - Surface totale : 476 m2 - Composition : 7 appartements T2 + 2 locaux commerciaux - Loyers mensuels : 5 035 € - Rentabilité brute : 5,25 % - Parking privé - Entièrement loué - Taxe foncière : 8 500 €/an - Immeuble des années 1990 bon état général Prix de vente : 1 149 500 € FAI dont 49 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 30/04/2025 - mise à jour 27/07/2025

336 000 € 742 €/m²
Immeuble • 453 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

A la recherche d'un investissement rentable, votre quête pourrait bien se terminer ici ! Présentant un immeuble charmant situé en plein cœur de SAINT-SULPICE-SUR-LEZE, 31410. Offrant un espace généreux de 453 m², cet immeuble dispose d'un T3, de quatre T2 et d'un commerce. L'un des atouts majeurs de cet immeuble se trouve dans sa localisation. Effectivement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et du centre-ville, rendant vos courses et déplacements des plus pratiques. Proposé au prix de 389 000€, c'est un véritable trésor qui attend son nouveau propriétaire, avec une rentabilité nette de 8%. C'est une occasion en or et rare sur le marché. Elle n'attend que vous pour être révélée et aimée ! Profitez de cette opportunité dès aujourd'hui, car qui sait combien de temps elle restera disponible. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez-moi rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une part du charmant village de SAINT-SULPICE-SUR-LEZE. A 40 mn de TOULOUSE par voie rapide. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : MAZZOLINI Ernest (EI). RSAC : 802426015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Human Immobilier Labastide St Pierre

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Human Immobilier Labastide St Pierre 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

45 000 €
Immeuble

Labastide-Saint-Pierre (82370)

Idéal investisseur ou projet familial Situé au coeur de Villebrumier, ce bâtiment entièrement à rénover offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 3 lots distincts. - 2 Plateaux de 90m² chacun, à aménager selon vos envies - Viabilisation à prévoir Proche des commodités et 20 min de montauban Afficher plus

L'AGENCE IMMO

(32 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 27/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

(32 avis)

115 000 € 920 €/m²
Immeuble • 125 m² • 4 chambres

Soual (81580)

Situé en plein centre du village, petit immeuble à deux pas des commerces, écoles et commodités. Il se compose de deux appartements de type T3, chacun disposant d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Les combles, bien que non aménageables, offrent un espace de stockage appréciable. Un jardin privatif et une terrasse viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus en cœur de village. L’ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement à minima sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Idéal pour un investisseur, cet immeuble permet de générer un revenu locatif avec deux logements mais un réaménagement en maison d'habitation unique est totalement envisageable. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers 14/08/2025

Nouveau 1

163 000 € 741 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Amans-Soult (81240)

Au coeur du centre de Saint Amans, sur agréable place cet immeuble de 3 appartements en R+2 n'attend que vous. Proche toutes commodités. Rez de chaussée : appartement de type 3, comprenant : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, sdb, terrasse / chauffage pompe à chaleur - LOUE 1er étage : appartement de type 2, comprenant : séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, sdb - LOUE 2ème étage : appartement de type 2 comprenant : séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, sdb - VIDE / A RENOVER (second oeuvre uniquement) Sous-sol : 3 garages + 3 box indépendants Jardin commun de 380 m² Les plus charpente en béton/ isolation soufflée Projection rentabilité après travaux du dernier appartement : 8% Besoin de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine MOURET au 06 71 27 58 64. N° RSAC : 390 854 677 CASTRES Afficher plus

Cécile BEZERRA - SAFTI

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par Cécile BEZERRA - SAFTI 15/08/2025

Nouveau 3

135 000 € 551 €/m²
Immeuble • 245 m²

Condom (32100)

Immeuble de rapport de 245 m² environ situé en cœur de ville Condom, Sous préfecture du Gers (32), dans le quartier historique. Cet immeuble en bon état est composé d'un grand local commercial de 80m² avec un étage et de 2 appartements T2 de 46m² avec mezzanine. En plus 50 m² combles aménageable en 1 appartement supplémentaire. En sous sol 50m² de caves divisé en 3 (1 par locataire). Possibilité locative de 550€+450€+450€+400€ après quelques travaux, bonne rentabilité assurée. N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157 - SAFTI – BEZERRA Cécile, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Laure ALQUIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Marie-Laure ALQUIER - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 11/08/2025

60 590 € 67 €/m²
Immeuble • 900 m²

Carcanières (09460)

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des Pyrénées audoises, cet ancien hôtel thermal d'environ 900 m² mitoyen sur 1 côté offre un énorme potentiel pour un projet touristique, un projet familial ou une grande résidence. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux terrain attenant de 70m². Travaux à prévoir : le bâtiment nécessite une rénovation complète, excepté le second étage, qui est habitable , Toiture en bon état ( prévoir restauration ) Atout rare : présence de deux sources d'eau chaude naturelles directement dans les bâtiments. ( Source n'appartenant pas à la propriété) utilisation pour le chauffage. Emplacement privilégié : niché dans un environnement préservé, propice au tourisme vert et aux activités de pleine nature. DPE et diagnostics réalisé le 13/11/2024 DPE C : 144 KWH/M²/AN GES A : 4 kg CO2/M²/AN " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 euros et 1703 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Prix 60 590 euros dont honoraires agence de 5 590 euros (10,16%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 55 000 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 et 1703 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ALQUIER, au 0759601042 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 818446379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 394638MALQ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Laure ALQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 818446379 - . Afficher plus

ERA Agence Lgi

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 25/04/2025

264 550 € 661 €/m²
Immeuble • 400 m² • 7 chambres

Figeac (46100)

Immeuble de rapport à 15' est de Figeac, composé de : A l'étage: - 4 studios - 1 T3 - Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en bar restaurant, disposant d'une grande cuisine avec équipements professionnels. Rapport de +7% Belle opportunité à saisir. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

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