Vente immeuble 440 000 €

819 m²

Montauban (82000)

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537 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier de l'Hôpital
En rez de chaussée, ensemble immobilier de 819 m² idéalement placé avec 324 m² de bureaux climatisés, hangar/atelier et parking privatif couvert pour 15 véhicules.
Accès handicapés.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour professions libérales, médicales et autres.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1859009 - Réf Superimmo : ANVXZLB81

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

819 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002