Achat immeuble en Midi-Pyrénées

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Daunay Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

9

209 000 € 1 608 €/m²
Immeuble • 130 m²

Millau (12100)

Immeuble de 2 appartements loués. Un grand T4 de plus de 100 m2 avec de beaux volumes 3 chambres, salon cuisine, salle d'eau, 2 wc,.... et un autre appartement T2 de plus de 30 m2 avec sa courette indépendant. situé secteur place Emma Calvé avec tout commerces à pied. Pas de travaux à prévoir, mérite la visite, venez vous renseigner.... M. Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 06 14 10 48 29 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747498356 Afficher plus

Aurélie VEGA - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurélie VEGA - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

169 000 € 563 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mirepoix (09500)

Situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, au cœur d’un charmant village avec stationnement facile, cet immeuble d’angle offre une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation. Deux logements sont déjà en place et loués en nu, assurant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, l’espace d'environ 80m2 a été rénové (électricité, isolation, menuiseries récentes). Il ne reste plus qu'à aménager cet espace en fonction de vos besoins ! Ce plateau lumineux est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un espace bien-être. Il peut également être divisé ou transformé en logement supplémentaire, selon votre projet. Visibilité optimale, emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, fort potentiel d’aménagement : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 08/05/2025

2

179 000 € 298 €/m²
Immeuble • 600 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville et des commodités administratives, très bel immeuble avec un jardin paysager. Il se compose d'un sous sol (cinq caves), d'un rez de chaussée, de deux étages et de combles. Il est complété par un atelier et un garage. L'entrée dessert deux appartements (un TII et un TIII) en rez de chaussée et sort sur le jardin. Deux appartements de 150 m2 (type IV en bon état) occupent le 1er te le deuxième étages, les combles (150 m2) sont aménageables. Le jardin d'agrément est, aménagé avec un bassin, un atelier, une terrasse et une véranda. Le Prix: Bouquet: 170 000 € plus, 9 000€ d'honoraires d'Agence,plus 720 € de rente mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Escal'Immo

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Escal'Immo 11/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

1

139 000 € 818 €/m²
Immeuble • 170 m²

Moissac (82200)

Ensemble immobilier à saisir composé de deux appartements loués, offrant une rentabilité immédiate. Appartement T2 en RDC, loué 440 € HC. Appartement T4 au 1er et dernier étage, loué 570 € HC. Opportunité rare, idéal pour investissement locatif. DPE : Appartement T2 en rdc : Consommations énergétiques : 314 kWhEP/m2.an - Classe E Estimation des émissions : 10 Kg éqCO2/m2.an : Classe B Estimation des coûts annuels : entre 1390 € et 1930 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) DPE : Appartement T4 en r+1 : Consommations énergétiques : 120 kWhEP/m2.an - Classe C Estimation des émissions : 24 Kg éqCO2/m2.an : Classe C Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1280 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

449 000 €
Immeuble • 12 chambres

Albi (81000)

Immeuble à Vendre quartier de la cathédrale Situé au cœur de la ville d'Albi, à deux pas de la cathédrale, dans le quartier commerçant ce bien offre de belles possibilités. Bâti sur quatre niveaux, cet ancien hôtel se compose: de douze chambres ayant chacune leur salle d'eau et toilettes et dont certaines ont déjà leur entrée indépendante, d'un halle d'accueil, d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une cour privée et d'une ancienne cave voutée avec de beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ou entrepreneurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. visite virtuelle disponible sur demande. Afficher plus

Agence Foch

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Agence Foch 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

4

107 000 € 358 €/m²
Immeuble • 299 m²

Tarbes (65000)

L'Agence Foch à Tarbes vous propose à la vente cet immeuble de près de 300m2. Il vous offre 4 jolies plateaux à réaménager selon votre projet et vos gouts. Idéalement situé au coeur de Tarbes, cet immeuble est une réelle opportunité. un rapport qualité prix a voir absolument. N'hésitez pas et contactez rapidement William DIOP au 06 43 20 42 97, pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 18

480 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 470 m²

Auch (32000)

Idéalement situé en plein centre de la basse ville, à quelques pas des commerces, des services et des transports, cet immeuble de caractère représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et stratégique. Édifié sur plusieurs niveaux, ce bien immobilier propose une diversité d'espaces loués et à exploiter, générant déjà un revenu locatif attractif, avec encore un potentiel de développement. Composition actuelle de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 170 m², avec une réserve attenante de 70 m², actuellement loué 1 800 euros / mois, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue. Entresol : Un appartement de type 2 d'environ 50 m², loué 415 euros / mois. 1er étage : Un local destiné à une profession libérale de 54 m², loué 375 euros / mois. 2e étage : Un appartement de 90 m², composé de trois chambres, loué 615 euros / mois. A ce même niveau se trouvent également : Un studio de 21 m² à rénover Un local pour profession libérale de 68 m², actuellement vacant Dernier niveau : Une chambre de bonne de 18 m², à réhabiliter entièrement, venant compléter les possibilités de valorisation de ce bien. L'ensemble des huisseries ont été remplacées en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien est idéal pour : Investir dans un immeuble de caractère avec une forte identité architecturale Profiter d'un emplacement central, au coeur de la vie commerçante et culturelle de la ville Générer une excellente rentabilité locative immédiate, tout en conservant des leviers de croissance grâce aux surfaces encore disponibles à la location Créer un portefeuille immobilier diversifié entre commerce, habitat et professions libérales Un bien rare sur le marché, entièrement dédié à l'investissement, avec revenus immédiats et potentiel de valorisation. Une belle opportunité à ne pas manquer. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch. Afficher plus

Caroline CAZENAVE - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Caroline CAZENAVE - iad 10/05/2025

(43 avis)

20

329 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 254 m²

Tarbes (65000)

iad France - Caroline Cazenave vous propose: Quartier de la préfecture de Tarbes, ensemble immobilier comprenant 4 T2 et un local de 120 m2. - les 4 T2 sont rénovés, loués et situés en RDC, - le local de 120 m2 est loué et pourra par la suite être divisé en 3 appartements offrant ainsi un potentiel très intéressant. - les revenus actuels sont de : 31680 euros. - rentabilité brute 9,6% Appelez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine BREANT - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(27 avis)

16

131 000 € 372 €/m²
Immeuble • 352 m²

Cazaubon (32150)

Au cœur d'un village authentique de Cazaubon, découvrez cet immeuble de caractère, une ancienne gendarmerie datant des années 1850, offrant une superficie habitable de 352 m². Ce bâtiment traversant, à l'exposition Nord-Sud, se compose de plusieurs appartements et bureaux répartis sur deux niveaux, avec un grand hall d'accès, une cour intérieure, un terrain de 1 370 m² avec jardin arboré côté nord, et de dépendances. Son garage de 30 m² complète l'ensemble. Situé sur la rue principale, ce bien chargé d'histoire et à l'architecture singulière nécessite une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une réhabilitation en résidence de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu emblématique du village ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.894698 Afficher plus

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(47 avis)

11

115 000 € 256 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Emplacement N°1 pour cet immeuble situé au Centre-ville de St Gaudens, proche des Enseignes, Commerces, Ecoles et Commodités, comprenant : Rdc: Local commercial de 150m2, Réserve, WC avec Lave-mains, Plafond technique, Clim réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité, libre de tout occupant, En 1er et 2ème Etages: 5 Appartements, 3ème Etage: 1 Appartement mansardé, Charpente et couverture en bon état, les Appartements sont à rénover, Travaux d'environ 200.000€uros, Valeur locative de l'ensemble 42.000€uros annuels, Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros, Autoroute A64 à 5mn, Pau & Toulouse à 1H00, Lourdes, Tarbes, Muret à 45m, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.899380 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(154 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

(154 avis)

20

179 500 € 427 €/m²
Immeuble • 420 m²

Cransac (12110)

Situé au centre d'un village touristique avec cure thermale, emplacement N°1, cet immeuble de rapport convient parfaitement à un placement immobilier à fort taux de rentabilité de + de 10% ! Composé de 3 T3 (Dont 1 loué), 3 T2 (1 loué), cet immeuble nécessitera quelques travaux pour améliorer la rentabilité de ce bien comme les fenêtres des T3 et la rénovation globale de 2 T3 (électricité, peinture, isolation) Les communs sont également à rénover (plâtre / peinture / sol) Une fois les travaux et rafraîchissements réalisés, l'ensemble loué aura un rapport entre 10 et 13% de rentabilité brute avec plus de 30K€ de revenu annuel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par L'Agencerie 05/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

(204 avis)

9

430 500 € 1 757 €/m²
Immeuble • 245 m²

Albi (81000)

Emplacement idéal !!!! Situé proche du marché couvert, dans le centre historique d'Albi, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Composé de plusieurs unités locatives, il comprend : - 2 rez-de-chaussée commerciaux, offrant une visibilité optimale grâce à leur emplacement central et passant. Un est actuellement loué avec un bail commercial. - 4 chambres d'étudiantes, actuellement louées, avec accès à une cuisine commune et une salle de douche partagée, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les étudiants. - 2 appartements de Type 2 indépendants, également loués, chacun avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Potentiel de revenu locatif : 3 500€ / mois environ, ce qui garantit une rentabilité intéressante pour cet immeuble de caractère. Idéalement situé, cet immeuble permet d'allier commodité et potentiel locatif élevé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois 17/05/2025

Nouveau 18

349 000 € 2 342 €/m²
Immeuble • 149 m²

Albi (81000)

Albi Centre - Boulevard Paul Bodin Immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements refaits récemment ainsi que d’un local commercial, à savoir : Deux studios (un d’environ 21,5 m2 habitables et l’autre d’environ 18 m2 habitables) loués tous deux 420 Euros HC Un T1 Bis en duplex avec chambre mansardée d’une superficie habitable d’environ 21,6 m2 loué 480 Euros HC Un T1 Bis d’une superficie habitable d’environ 35 m2 actuellement libre Un local commercial également rénové, d’environ 53 m2 en rez-de-chaussée, loué 600 Euros hors taxes et hors charges jusqu'au 01/08/25 A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No491 - Honoraires à la charge de l’acquéreur (compris dans le prix affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

9

342 000 € 983 €/m²
Immeuble • 348 m²

Arthès (81160)

À vendre : Immeuble d'habitation avec local commercial au coeur d'Arthès Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le charmant village d'Arthès, comprenant un appartement T2 avec terrasse et quatre appartements T3, tous actuellement loués. Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes : un appartement est classé C, trois sont classés D et un est classé E. Le local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité, est en bonne voie d'être loué très prochainement, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. L'immeuble et les appartements sont en bon état général, avec un potentiel d'amélioration pour certains d'entre eux, ce qui pourrait accroître encore la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SEMENADISSE IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par SEMENADISSE IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 18/05/2025

(75 avis)

9

494 500 € 2 355 €/m²
Immeuble • 210 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

Au coeur du Village de Portet sur Garonne Sur un bâti d'une superficie Totale de 210 m² : Ensemble Immobilier à destination Mixte (Professionnel/habitation) 1 Appartement de Type 3 de 75 m² en duplex composé d'une RDC, d'une cuisine, salle à manger. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Équipé de double vitrage. En complément, pour une superficie de 140 m² environ, un local à destination de bureaux (professions libérales) sur 2 niveaux : Au rez de chaussée, en accessibilité PMR, un accueil, Bureau 1, Bureau 2 + une salle d'archive, un toilette, un local technique accueillant la chaufferie à Gaz pour la production d'eau chaude et le chauffage donnant sur une cours intérieure. A l'étage accessible par escalier, une salle d'attente(hall), Bureau 1, Bureau 2 et salle de repos, un toilette. L'ensemble étant climatisé et équipé de double vitrage. Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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