Vente immeuble 179 000 €

174 m²

Carmaux (81400)

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1 029 €/m²
Exclusivité

Marie CORTES - SAFTI

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Description

A découvrir au centre de Carmaux maison de 174 m² avec cour intérieure.
Idéal investisseurs, les trois logements sont loués et ont été entièrement rénovés en 2023 et 2024:
-un T2 de 39.60 m² en rez-de-chaussée 450 euros.
-un T2 de 45.01m² en rez-de-chaussée 460 euros.
-un T1 de 23.31 m² au premier 400 euros.
Double vitrage, isolation , plomberie et électricité refaite factures d'artisans à l 'appui.
Au premier, se trouve également un T4 vacant à rénover.
La maison possède également des combles potentiellement aménageables..
Foncier 1868 euros.
Opportunité à saisir rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1549089 - Réf Superimmo : ANVXZPL8U

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

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174 m² - ter. 276 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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