Achat immeuble dans le Tarn (81)

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

318 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 177 m² • 3 chambres

Albi (81000)

Investisseurs, venez découvrir sans tarder cet immeuble idéalement située en centre ville dans le quartier du Lude. Au rez-de-chaussée un premier appartement de type 2 d'environ 45m2 vendu libre. Au premier étage un grand T2 bis baigné de lumière, loué jusqu'en décembre 2024 et enfin au deuxième et dernier étage un autre appartement de type 2 bis actuellement loué. Chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage, cave en sous-sol. Vous me suivez on y va ??! Afficher plus

Agence Castraise

(16 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Castraise 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(16 avis)

5

320 000 € 533 €/m²
Immeuble • 600 m²

Mazamet (81200)

Immeuble de rapport en centre ville de Mazamet Composé de 7 appartements allant du studio au T4, cet immeuble, bien entretenu, est un très bon investissement avec une rentabilité intéressante. 1 appartements est libre, permettant d'envisager des travaux de rafraichissement et ainsi viser une meilleure rentabilité. L'immeuble dispose de 6 box accessibles depuis le jardin commun. Appt 1 : T3 Appt 2 : T3 Appt 3 : Studio Appt 4 : T2 Appt 5 : T3 Appt 6 : T4 Appt 7 : T3 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pouvoir découvrir ce bien. Référence agence : 4036 Afficher plus

Foncia Transaction Albi

(77 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Albi 06/05/2025

(77 avis)

4

199 000 €
Immeuble

Albi (81000)

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet immeuble à réaménager. Située dans un quartier calme et recherché proche de tous les commerces et commodités, cet immeuble se compose de 3 plateaux d'environ 50 m², il dispose également d'un ascenseur ainsi que des sanitaires à chaque niveau, climatisation. Possibilité d'avoir un stationnement à environ 100m de l'immeuble Prévoir travaux pour maximiser la rentabilité Idéal pour tout projet, investisseurs, particulier ou professionnels, à quelques pas de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir le visiter. Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

449 000 €
Immeuble • 12 chambres

Albi (81000)

Immeuble à Vendre quartier de la cathédrale Situé au cœur de la ville d'Albi, à deux pas de la cathédrale, dans le quartier commerçant ce bien offre de belles possibilités. Bâti sur quatre niveaux, cet ancien hôtel se compose: de douze chambres ayant chacune leur salle d'eau et toilettes et dont certaines ont déjà leur entrée indépendante, d'un halle d'accueil, d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une cour privée et d'une ancienne cave voutée avec de beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ou entrepreneurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. visite virtuelle disponible sur demande. Afficher plus

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

9

342 000 € 983 €/m²
Immeuble • 348 m²

Arthès (81160)

À vendre : Immeuble d'habitation avec local commercial au coeur d'Arthès Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le charmant village d'Arthès, comprenant un appartement T2 avec terrasse et quatre appartements T3, tous actuellement loués. Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes : un appartement est classé C, trois sont classés D et un est classé E. Le local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité, est en bonne voie d'être loué très prochainement, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. L'immeuble et les appartements sont en bon état général, avec un potentiel d'amélioration pour certains d'entre eux, ce qui pourrait accroître encore la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par L'Agencerie 05/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

(204 avis)

9

430 500 € 1 757 €/m²
Immeuble • 245 m²

Albi (81000)

Emplacement idéal !!!! Situé proche du marché couvert, dans le centre historique d'Albi, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Composé de plusieurs unités locatives, il comprend : - 2 rez-de-chaussée commerciaux, offrant une visibilité optimale grâce à leur emplacement central et passant. Un est actuellement loué avec un bail commercial. - 4 chambres d'étudiantes, actuellement louées, avec accès à une cuisine commune et une salle de douche partagée, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les étudiants. - 2 appartements de Type 2 indépendants, également loués, chacun avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Potentiel de revenu locatif : 3 500€ / mois environ, ce qui garantit une rentabilité intéressante pour cet immeuble de caractère. Idéalement situé, cet immeuble permet d'allier commodité et potentiel locatif élevé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par L'Agencerie 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(204 avis)

Nouveau 8

148 400 € 1 099 €/m²
Immeuble • 135 m²

Albi (81000)

Immeuble Professionnel Indépendant – 135 m² – Centre Ville À vendre : immeuble indépendant à usage professionnel de 135 m², réparti sur trois niveaux de 45 m², situé en plein coeur de ville. Doté d'une belle vitrine au rez-de-chaussée, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : siège social, bureaux, division en unités ou transformation partielle en logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : espace ouvert avec vitrine sur rue – idéal pour un accueil client ou une activité commerciale. 1er étage : plateau brut, à configurer selon vos besoins (bureaux, espace de coworking, etc.). 3e étage : espace calme et lumineux, parfait pour bureaux de direction ou salle de réunion. Chaque étage est desservi par un escalier et un ascenseur, assurant une accessibilité complète. Atouts complémentaires : Climatisation réversible : confort thermique été comme hiver. Nombreux points d'eau en attente : facilité pour créer plusieurs espaces sanitaires ou kitchenettes. Stationnement : places de parking disponibles à proximité immédiate, un vrai plus en centre-ville. Travaux à prévoir : les plateaux nécessitent des remises à niveau, laissant libre cours à vos aménagements. Quartier dynamique : proche de tous commerces, transports en commun et services. Potentiel d'usage : Ce bien conviendra parfaitement à : Une activité professionnelle unique souhaitant occuper tout l'immeuble. Un projet de division en plusieurs bureaux ou en logements, selon les démarches et autorisations. Une profession libérale cherchant visibilité, accessibilité et flexibilité. ? Emplacement premium : central, vivant, à fort passage.? Pour toute demande d'information ou de visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois 17/05/2025

Nouveau 18

349 000 € 2 342 €/m²
Immeuble • 149 m²

Albi (81000)

Albi Centre - Boulevard Paul Bodin Immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements refaits récemment ainsi que d’un local commercial, à savoir : Deux studios (un d’environ 21,5 m2 habitables et l’autre d’environ 18 m2 habitables) loués tous deux 420 Euros HC Un T1 Bis en duplex avec chambre mansardée d’une superficie habitable d’environ 21,6 m2 loué 480 Euros HC Un T1 Bis d’une superficie habitable d’environ 35 m2 actuellement libre Un local commercial également rénové, d’environ 53 m2 en rez-de-chaussée, loué 600 Euros hors taxes et hors charges jusqu'au 01/08/25 A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No491 - Honoraires à la charge de l’acquéreur (compris dans le prix affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Jérôme DAYDE - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

1

255 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 250 m²

Albi (81000)

Une exclusivité 3 G immo à Aubin 1 h d'albi immeuble de rapport comportant 2 studio et 3 T2, double vitrage, climatisation dans chaque appartement. Rapport locatif de 2180 Euros. Pas de charges de copropriété. Très bonne rentabilité envisagée de près de 10 pourcent. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DAYDE Inscrit au RSAC de CASTRES 414 030 262, Tel : 06 77 47 89 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203114JD-1462417415 Afficher plus

MBS Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MBS Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

189 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 140 m²

Roquecourbe (81210)

Situé au cœur du village de Roquecourbe, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Castres, cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités. Un bien aux multiples atouts : - Deux appartements rénovés, alliant confort et modernité- Un local commercial offrant un potentiel supplémentaire- Possibilité d’aménager les combles pour optimiser la rentabilité Détails des logements : Appartement F2 en duplex environ 50 m2 ? Rénovation complète avec des prestations de qualité ? Belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ? Déjà loué Appartement F2 48 m2 ? Rénovation complète avec de belles prestations ? Déjà loué Local commercial sans locataire ? possibilité de le louer 450 € Équipements : Double vitrage, compteurs d’électricité et d’eau individualisés. Une visite s’impose rapidement ! Une visite s'impose rapidement !!! Pour plus de renseignement,Contacter Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224; Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur Afficher plus

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 15/05/2025

(419 avis)

Nouveau 2

450 000 €
Immeuble

Puylaurens (81700)

investissez dans un Immeuble, rentable à 9 % de rendement. Vous recherchez une opportunité d'investissement rentable et sécurisée ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble mixte, composé de trois beaux commerciaux et deux appartements, d'un laboratoire traiteur et des quais.. offre une rentabilité exceptionnelle de 9 %, avec un revenu locatif annuel de 40 800 €. Prix de départ 450 000 € Emplacement stratégique avec commerce, dynamique et locataire en place baux et commerces solides, en activité depuis de nombreuses années Investissement clé en main, idéal pour sécuriser vos revenus. Profiter d'un emplacement sûr et performant avec des revenus immédiats ! Opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 11261 Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Nouveau 9

480 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 400 m²

Rabastens (81800)

Dans Rabastens, une maison un rien bourgeoise par de belles hauteurs sous plafond, son organisation autour d'une magnifique cage d'escalier. La surface ne dit pas grand chose finalement : 298 m² (230,89 m² loi Carrez). L'accès à la partie principale se fait par l'arrière et amène à traverser les jardins paysagers (puits, petit potager ) et un espace de stationnement privé, puis la grande terrasse en partie couverte . La cuisine avec son plancher, sa cheminée décorative et les meubles de cuisine plutôt contemporains est très chaleureuse. Les couloirs à chaque niveau constituent des pièces à part entière tant ils sont généreux. De l'autre côté de la maison, le salon très lumineux. À l'étage, trois chambres. Les deux enfants disposent de leur propre salle d'eau très récente et de bonne facture. Coté jardin, celle des parents disposent de sa salle de bain au cachet certain, un grand dressing et une buanderie. Le dernier niveau récemment rénové compte deux chambres, une salle de bain indépendante et wc. Les combles (55m2) ont été très récemment isolés et sont donc désormais aménageables. Un appartement T2 indépendant, de 57 M² au rdc avec cour privative et cave, encore loué il y a peu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel MATA - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Michel MATA - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

210 000 € 359 €/m²
Immeuble • 585 m²

Cagnac-les-Mines (81130)

Situé à Cagnac-les-Mines (81130), cet immeuble à vocation résidentielle bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et authentique. Agrémenté de commerces de proximité, d'écoles et de diverses commodités, Cagnac-les-Mines offre un cadre de vie convivial et pratique aux futurs résidents. Cet immeuble bâti sur un terrain de 720 m² propose une vaste surface habitable de 585 m² répartie en différents lots destinés à être transformés en appartements. Avec son potentiel de réaménagement attractif et sa surface généreuse, ce bien présente une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou un projet de reconversion en résidence principale ou locative. Son emplacement central au cœur du village ajoute à son attrait, offrant la possibilité de créer des espaces de vie contemporains dans un environnement traditionnel et chaleureux. Des plans pour l'aménagement de chaque appartement ont déjà été réalisés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

Mélanie CAPUANO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(64 avis)

4

230 000 € 1 402 €/m²
Immeuble • 164 m²

Albi (81000)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: En exclusivité, très proche de l'université, un immeuble des années 50' composé de deux bels appartements. Le premier appartement situé en rez-de-chaussée, de 48 m2 habitables, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 10 m2 et d'un jardin privatif idéal pour faire son potager au coeur de la ville. Le second appartement, de 116 m2 habitables, se décline sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 15 m2 avec un point d'eau qui peut-être facile transformée en studio. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle-à-manger attenante à une cuisine, une chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage, sous la toiture, vous observerez une salle d'eau et deux chambres. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Barthe Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Barthe Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(85 avis)

15

525 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 450 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Idéalement situé sur la jolie place de Lisle sur-Tarn, bel immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial - Un garage - Hall d'entrée (partie commune) Au 1er étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Au 2ème étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Rapport annuel : 39 530€ Actuellement 5 appartements sur 6 sont loués. Le dernier est un appartement de type 2 avec terrasse et prêt à recevoir de nouveaux locataires. Pas de de travaux important à prévoir. Référence agence : 4523 Afficher plus

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