Vente immeuble 159 000 €

146 m²

Castres (81100)

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1 089 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Fourgassie Immobilier

93 avis

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Description

Castres, à quelques pas du centre ville, maison de 146 m² sur 3 niveaux avec jardin d'environ 250m2.
Parfaitement agencée pour créer de 3 à 5 appartements très facilement.
Fort potentiel de division sans gros travaux structurels.
Atouts principaux :
Rentabilité estimée : 9% après travaux
Jardin + grande terrasse d'environ 250 m²
terrasse au 1er étage
Double vitrage PVC partout
Toiture en bon état : charpente, poutres et chevrons sains
Très lumineux
Idéal pour :
Projet locatif longue durée
Colocation
Location courte durée
Revente en lots
Opportunité rare sur le secteur – Appelez vite pour plus d'infos et visite.
Référence agence : 6229

Publiée le 18/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : UWSS-9NC-5OZ - Réf Superimmo : ANVXZAT1P

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 089 € / m²
Taxe foncière : 1 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 7,1%

159 000 €

18 août 2025

171 200 €

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FOURGASSIE IMMOBILIER

Siren : 319843322 - N° de carte professionnelle : CPI81022016000005846

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