Acheter un immeuble à Roquecourbe (81210)

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3 annonces
Raphaël FERSULA - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 08/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 129 000 € 586 €/m²
Immeuble • 220 m²

Roquecourbe (81210)

Spécial investisseurs! Dans le village de Roquecourbe, à proximité immédiate des commerces, école et arrêt de bus, cet immeuble en bel état avec un gros potentiel. Il se compose: - au rez-de-chaussée, d'un studio loué actuellement 320€ + ch. et d'un grand garage/local de 50 m² environ, - au premier, d'un appartement de 83 m² environ actuellement loué 500€+ ch. - au second étage, d'une surface en cours de rénovation d'environ 90 m² - de combles aménageables d'une surface équivalente permettant de réaliser un appartement indépendant ou 2 duplex avec la surface du deuxième étage. Rentabilité nette actuelle de 8900€/an avec un potentiel bien plus élevé. Affaire à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

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Raphaël FERSULA - SAFTI
Annonce mise à jour le 03/06/2025
Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 03/06/2025
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Immeuble, 210 m²

110 000 € 524 €/m²
Immeuble • 210 m²

Roquecourbe (81210)

Au centre du village, à à proximité des commerces des berges aménagées et du parc de stationnement, cet immeuble dispose d'une surface tous commerces au rez-de chaussée surélevé d'un étage d'habitation. Les combles sont préparés et aménageables sur 85 m² supplémentaires. Ce bien correspond parfaitement à l'installation d'un commerce (alimentaire, restaurant, débit de boisson...) ou à la division en appartements d'habitation. Le changement de destination du local commercial est autorisé Les plus, plein centre, toit et charpente neufs, double vitrage au premier étage grand parking public en face. Je suis à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

CAPS immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par CAPS immobilier 12/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Immeuble, 215 m²

Prix en baisse 36 000 € 167 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roquecourbe (81210)

Découvrez cet immeuble à rénover à Roquecourbe, proche de Castres, idéal pour investisseurs. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et se compose d'un local professionnel, un appartement, un garage et des combles aménageables. Situé dans un secteur dynamique avec sites touristiques et transports à proximité, cet immeuble demande des gros travaux à prévoir, offrant une liberté totale pour créer le bien de vos rêves. Saisissez cette opportunité unique de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 16.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412368854. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !