Acheter un immeuble dans le Tarn (81)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

335 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 255 m²

9

Albi (81000)

SAINT-JUÉRY Centre, immeuble de rapport comprenant : - 4 appartements loués (2 T2 et 2 T3) répartis sur 2 niveaux, - 2 locaux commerciaux en bonne visibilité (dont 1 loué et 1 à aménager). Garage commun 70m2 environ (vélos, motos….). Parking gratuit à proximité. Plus de 8% de rendement locatif sur la base de revenus annuels nets d'environ 29.000€. Avec son bon rendement locatif et sa localisation centrale, ce petit immeuble mixte est très attractif pour les investisseurs. Exclusivité, Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT'IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 27/10/2021 - mise à jour 15/05/2025

1

79 000 € 675 €/m²
Immeuble • 117 m²

Réalmont (81120)

Immeuble au centre de Réalmont très bien situé comprenant en rez de chaussée un local commercial de 47m² ( loué 300€/mois), au 1er étage et second un appartement de 117m² habitable comprenant une cuisine, un salon-séjour, 4 chambres, salle d'eau. Travaux à prévoir de rénovation dans l'appartement. Chauffage central fioul. Toiture en bon état. Afficher plus

Fourgassie Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

685 000 € 2 740 €/m²
Immeuble • 250 m²

9

Castres (81100)

CASTRES centre ville immeuble bourgeois en parfait état. Rez de chaussée local commercial loué , aux étages 3 appartements 2 t3 et un t2 avec terrasse tropézienne en très bon état et loués. Rapport locatif annuel: 25 500 euros. Référence agence : 6003

Albet Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Albet Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

12

171 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 76 m²

Albi (81000)

Albi immeuble de 72 m2 L'Agence ALBET Immobilier vous propose au coeur d'Albi cet immeuble composé au rez de chaussée d'un local actuellement à louer d'une surface commerciale de 34 m2 comprenant deux pièces, un wc. En plus pour votre stockage une cave voutée de 32 m2 environ. Une vitrine sur rue vous permet plus de visibilité. Au 1er étage, un bel appartement duplex meublé de type 2 d'une surface de 38 m2 environ avec une entrée indépendante, actuellement loué 550 euros (Bail d'un an en cours). Idéal pour un primo accédant ou investisseur Afficher plus

Sabine LAUTREC - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

(27 avis)

17

430 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 232 m²

Albi (81000)

REALMONT - 20 minutes ALBI et CASTRES L'architecture est bien souvent le reflet d'une époque, d'un art de vivre et d'une histoire. C'est dans cet esprit que s'inscrit cet hôtel particulier, édifié en 1785, témoin privilégié d'un patrimoine raffiné et intemporel. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, moulures d'époque et matériaux nobles confèrent à cette demeure un caractère unique. Aujourd'hui, cette maison allie le prestige de l'ancien à des aménagements modernes et fonctionnels, permettant à la fois un usage résidentiel et une distribution pensée pour l'adaptabilité. À l'heure actuelle, la demeure se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salon, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, ainsi que d'un bureau offrant un espace de travail idéal, quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une salle d'eau, garage, cave. Une terrasse ainsi qu'une véranda offrent un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception, un luxe rare en plein cœur de la ville. Par ailleurs, une partie du rez-de-chaussée accueille un local commercial de 123 m², dont le loyer s'élève, à ce jour, à 1 340 €. Au-delà de ses qualités résidentielles, cet hôtel particulier se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Les premier et deuxième étages peuvent être reconfigurés en plusieurs appartements indépendants, permettant ainsi un investissement locatif attractif, un autre local commercial peut être créer au rez-de-chaussée et également le bureau peut abriter une activité libérale.... d'énormes possibilités... Un investissement rare et prestigieux. Ce bien d'exception conjugue avec harmonie patrimoine et modernité, habitabilité et rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet professionnel, il saura séduire les amateurs d'architecture. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 578739 ) Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

17

199 000 € 1 123 €/m²
Immeuble • 177,15 m² • 5 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, à 50 mètres de la place Gambetta, cet immeuble de rapport dispose de deux type 2 et d'un type 3 loués, d'un type 3 à rafraichir et d'une partie combles aménageable pouvant accueillir deux type 2. Le bien offre également une cour commune avec dépendances à disposition des locataires. L'immeuble offre un rapport de plus de 7% avant location du 4ème appartement à rafraichir. idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2508 Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(129 avis)

9

257 000 € 602 €/m²
Immeuble • 426,81 m²

Cagnac-les-Mines (81130)

Keller Williams Millenium vend en exclusivité un immeuble de rapport situé en centre ville de CAGNAC LES MINES (81130). Cet ensemble loué est composé : - au rez-de-chaussée d'un local commercial et d'un T2 - au 1er étage deux appartement T3 dont un en duplex avec un extérieur - au 2ème étage des combles Loyer mensuel perçu : 2 380€, Taxe foncière : 2 321€ Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jean-Baptiste GALUD - Expertimo

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Expertimo 16/05/2025

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m²

22

Carmaux (81400)

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, à 2 pas de la Place Gambetta et de toutes les commodités, cet immeuble comprenant un local commercial et un grand appartement très lumineux. Le rez-de-chaussée se compose du local commercial, d'une superficie de 48 m2. Ses grandes vitrines sont visibles sur 3 axes routiers très passants, et il sera idéal pour l'installation d'un commerce, d'un bureau paramédical ou bien une agence. Il dispose d'un WC et est muni d'une climatisation réversible 2 splits. Actuellement, il est divisé en une salle d'attente de 20m2, un WC, un bureau de 13m2, et un arrière bureau de 10m2. La cloison entre le bureau et la salle d'attente pourra être démontée si vous le souhaitez, afin d'obtenir un espace plus grand, et entièrement ouvert sur la place du Gueyt. En ce qui concerne le stationnement, le local est tout proche de la place Gambetta et de son grand parking gratuit. Indépendant, mais qui pourrait être ouvert sur le local commercial, l'appartement dispose, au rez-de-chaussée, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville). Vous trouverez au premier étage, la pièce à vivre orientée plein Sud et très lumineuse, de 25m2. Attenant, vous trouverez une pièce de 12m2, orientée ouest, pouvant faire office de coin télé, bureau, salon de lecture... Vous trouverez également un WC, et une cuisine moderne de 8 m2, qui donne sur une terrasse. Elle dessert également la pièce à vivre. Au second, vous trouverez 3 chambres (13, 9.6 et 9.6), orientées elles aussi au Sud, et une salle d'eau. L'ensemble de l'appartement a été modernisé très récemment, avec la présence de double vitrage sur la plupart des fenêtres, une isolation par l'extérieur, une salle d'eau neuve, tout comme la cuisine, le garde corps de la terrasse, l'étanchéité de cette dernière, ou même encore le systéme electrique ! On va voir tout ça? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jean-Baptiste GALUD - Expertimo

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Expertimo 16/05/2025

222 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 150 m²

15

Carmaux (81400)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 avec terrasse, actuellement loué. Au 1er, vous trouverez un appartement de type 3 refait à neuf il y a 3 ans libre actuellement. Au 2eme, vous trouverez un appartement de type 2 refait à neuf il y a 3 ans également, actuellement loué. On va le voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Florence PUJOL - 3G IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Florence PUJOL - 3G IMMO 22/05/2025

(14 avis)

4

179 000 €
Immeuble

Lacaune (81230)

Exclusivité Lacaune centre, idéal investisseurs, immeuble de rapport composé d'un local commercial, d'un appartement type 4, de quatre studios et la possibilité de créer un duplex. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Fourgassie Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 02/06/2025

160 000 € 356 €/m²
Immeuble • 450 m²

Nouveau 19

Lautrec (81440)

Lautrec centre du village immeuble a rénover entièrement avec jardin. Beaux éléments architecturaux. Nombreuses possibilités . A visiter rapidement Référence agence : 6177

Ghislaine DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ghislaine DA COSTA - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

5

195 000 € 488 €/m²
Immeuble • 400 m²

Carmaux (81400)

Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, proche de commodités qui demande à être aménager afin de développer un rapport locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'une surface modulable de 140 m² avec une cour attenante, actuellement loué. Le premier étage abrite un duplex loué, ainsi qu'une grande surface à aménager. Les combles aménageables au second étage offrent un potentiel supplémentaire, l'ossature bois assure solidité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine DA COSTA, Tél. : 0629753888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 983 490 749 - SAFTI – DA COSTA Ghislaine, Conseiller indépendant Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 17/12/2024 - mise à jour 03/06/2025