Achat immeuble dans le Tarn (81)

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 15/05/2025

(419 avis)

2

450 000 €
Immeuble

Puylaurens (81700)

investissez dans un Immeuble, rentable à 9 % de rendement. Vous recherchez une opportunité d'investissement rentable et sécurisée ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble mixte, composé de trois beaux commerciaux et deux appartements, d'un laboratoire traiteur et des quais.. offre une rentabilité exceptionnelle de 9 %, avec un revenu locatif annuel de 40 800 €. Prix de départ 450 000 € Emplacement stratégique avec commerce, dynamique et locataire en place baux et commerces solides, en activité depuis de nombreuses années Investissement clé en main, idéal pour sécuriser vos revenus. Profiter d'un emplacement sûr et performant avec des revenus immédiats ! Opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 11261 Afficher plus

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

19

299 000 € 781 €/m²
Immeuble • 383 m²

Rabastens (81800)

RABASTENS - idéal investisseurs !!!! En exclusivité et à 1 km du centre-ville, je vous propose cette ancienne maison de campagne composée de 4 logements loués. Idéalement située, proche des écoles, des commodités et des axes principaux. - Pas de copropriété : vous êtes seul maître à bord! - Les logements sont répartis comme suit : - 2 appartements (T3 de 93m² et T4 de 88m²) en bon état et 2 appartements (T3 de 68m² et T4 de 110 m²) anciens à rénover. Chaque locataire a un garage privatif. Système de chauffage électrique sauf pour un logement qui est chauffé au fioul. La bâtisse est raccordée à la fibre et se situe sur une parcelle d'environ 6490 m² en zone agricole. Le taux de rendement net est de 9,12 %. La taxe foncière est de 4118 € et les loyers génèrent des revenus locatifs de 2616,50 €/mois. Me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 288189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9110.00 € et 12390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe RIGAL - 3G IMMO

(25 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Christophe RIGAL - 3G IMMO 22/05/2025

(25 avis)

9

294 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Labruguière (81290)

IMMEUBLE DE RAPPORT des années 1880 en Coeur du Centre-Ville avec Commerce et Grand Appartement. Vous recherchez un grand logement PROCHE DES COMMODITÉS et/ou à investir dans un bien immobilier rentable en plein centre-ville ? Cet immeuble est fait pour vous grâce à un REVENU LOCATIF immédiat et pérenne. Il allie charme, potentiel et EMPLACEMENT IDÉAL. Une opportunité rare pour un investissement judicieux en CENTRE-VILLE. Ne manquez pas cette occasion unique ! - Localisation : Idéalement situé au centre de LABRUGUIÈRE, dans l'agglomération de CASTRES - MAZAMET (81 TARN) avec une activité dynamique grâce à son aéroport, la zone du CAUSSE et ses nombreuses entreprises ainsi que l'hôpital de Castres à quelques minutes. - Description de l'Immeuble : . Rez-de-chaussée : Un COMMERCE AVEC LOCATAIRE en place (bail 3/6/9) depuis 5 ans offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE, pas de travaux à prévoir, petite sortie sur une COUR INTÉRIEURE. . Une GRANDE CAVE de plus de 65m² avec accès directement dans l'immeuble et également sur la rue. Elle vous offrira de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. . Les 2ième et 3ième niveaux sont actuellement occupés par un GRAND APPARTEMENT de plus de 130m² habitables, comprenant un salon et une salle à manger, avec un long BALCON communiquant, avec CHEMINÉES FONCTIONNELLES. Une cuisine à aménager, 2 WC, 1 salle d'eau et 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec point d'eau. . DES COMBLES DE PLUS DE 65M² en partie aménagés, un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable en laissant libre court à votre imagination. - Prestations : . Menuiseries en bois et PVC DOUBLE VITRAGE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. . PARQUET MASSIF dans de nombreuses pièces, apportant chaleur et caractère. . Deux cheminées fonctionnelles dans les pièces de vie, pour des moments conviviaux et chaleureux. . Chauffage au gaz de ville. . En plein centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun, services administratifs, etc. - Options d'Aménagement : Les niveaux peuvent être conservés en habitation principale, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Possibilité de transformation en locatif pour une rentabilité optimisée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025

4

188 172 € 896 €/m²
Immeuble • 210 m²

Castres (81100)

Situé au 1er étage en plein de coeur de la ville place Pierre Fabre vous pouvez aménager ce plateau de plus de 210 m² comme vous le souhaitez. Ce projet peut concerner une réhabilitation en un appartement de standing ou en bureau ou à une activité commerciale. Ascenseur privatif Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous aider dans ce projet. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025

9

575 000 € 790 €/m²
Immeuble • 728 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Un bien rare, qui porte une partie de l'histoire de Saint-Sulpice. L'Auberge de la Pointe, existait déjà au XVII°S et se trouvant en face du bac qui permettait de traverser la rivière, elle recevait les marchands, et servait aussi de relais à chevaux pour les particuliers. Elle est devenue vers 1785 un relais de poste ainsi qu'un des lieux les plus animés de Saint-Sulpice. Entre les deux guerres, elle devint Auberge et de 1983 à 2005, un restaurant renommé. Cette grande bâtisse, flanquée d'un pigeonnier et d'une piscine à restaurer, ainsi que de terrasses à l'arrière nichées dans un parc orienté vers la rivière, pourra se prêter à bien des projets. Hôtelier, vu sa configuration actuelle, accueil de personnes, entreprises, habitat participatif, co-location séniors etc .... ou bien plus simplement, abriter une grande famille en recherche d'un bien d'exception. Le bien se compose de la manière suivante : - salle 1 : 51m2 avec petite cheminée non fonctionnelle; - salle 2 (grande cheminée) : 42m2 avec cheminée fonctionnelle; - petit salon de 20m2; - accueil de 17m2; - grande salle de réception de 93m2; - 2 sanitaires (dont 1 à refaire) de part et d'autre de la bâtisse. - plusieurs espaces étaient dédiés à la cuisine (en tout 155,73m2 comprenant cuisine, arrière-cuisine, plonge, lingerie, chambre froide, arrivée marchandise et poissonnerie). - espace du personnel de 22m2; - cave de 30 m2. A l'étage, un appartement de 113 m2 à rénover avec 4 chambres et une terrasse. Toujours au premier étage, 187 m2 à restaurer composé d'une ancienne salle d'eau, une autre récente, un toilette et 7 chambres ( 18m2 - 37m2 - 19m2 - 19m2 - 23m2 - 23m2 et 16m2. Au deuxième étage, les combles, d'env 348m2 en plusieurs espaces distincts. Une piscine de 6 x 4 non fonctionnelle et de nombreuses terrasses dans un parc côté Tarn. Enfin, un pigeonnier de 20m2 au sol à restaurer. Localsation : 1, 5 km des commodités, 1,3 km de la gare de Saint Sulpice, 4,2km de l'entrée d'autoroute TOULOUSE/ALBI sortie 5, pas de vis-à-vis avec d'autres constructions alentours, pas de monument classé dans le périmètre (château de Mezens ou ruines du Castela). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mélanie CAPUANO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(64 avis)

4

230 000 € 1 402 €/m²
Immeuble • 164 m²

Albi (81000)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: En exclusivité, très proche de l'université, un immeuble des années 50' composé de deux bels appartements. Le premier appartement situé en rez-de-chaussée, de 48 m2 habitables, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 10 m2 et d'un jardin privatif idéal pour faire son potager au coeur de la ville. Le second appartement, de 116 m2 habitables, se décline sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 15 m2 avec un point d'eau qui peut-être facile transformée en studio. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle-à-manger attenante à une cuisine, une chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage, sous la toiture, vous observerez une salle d'eau et deux chambres. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois 17/05/2025

18

349 000 € 2 342 €/m²
Immeuble • 149 m²

Albi (81000)

Albi Centre - Boulevard Paul Bodin Immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements refaits récemment ainsi que d’un local commercial, à savoir : Deux studios (un d’environ 21,5 m2 habitables et l’autre d’environ 18 m2 habitables) loués tous deux 420 Euros HC Un T1 Bis en duplex avec chambre mansardée d’une superficie habitable d’environ 21,6 m2 loué 480 Euros HC Un T1 Bis d’une superficie habitable d’environ 35 m2 actuellement libre Un local commercial également rénové, d’environ 53 m2 en rez-de-chaussée, loué 600 Euros hors taxes et hors charges jusqu'au 01/08/25 A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No491 - Honoraires à la charge de l’acquéreur (compris dans le prix affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Alliance Immo 81

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Alliance Immo 81 29/05/2025

9

120 000 € 545 €/m²
Immeuble • 220 m²

Puygouzon (81990)

EXCLUSIVITE - PUYGOUZON - ensemble immobilier composé au RDC d'un garage, d'un studio et d'un local commercial pour une surface totale d'environ 110 m2 et à l'étage un appartement T3 de 110 m2 actuellement loué Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(127 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/01/2025 - mise à jour 27/04/2025

(127 avis)

16

210 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 122 m² • 3 chambres

Albi (81000)

Idéalement situé à Albi, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cet immeuble se compose de deux appartements, dont l'un est doté de deux terrasses, ainsi que de deux spacieux garages ! Au 1er étage, découvrez un bel appartement d'environ 81m² bénéficiant de deux terrasses : une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse plus intimiste. L'agencement de cet appartement comprend un salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un bureau. Au 2ème étage, vous trouverez un T2 d'environ 41m². Les deux grands garages (de 50 et 60 m² environ) offrent la capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité ! Merci de bien vouloir nous contacter. (surface de référence comprenant la superficie des garages, indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) Afficher plus

Barthe Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Barthe Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(85 avis)

15

525 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 450 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Idéalement situé sur la jolie place de Lisle sur-Tarn, bel immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial - Un garage - Hall d'entrée (partie commune) Au 1er étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Au 2ème étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Rapport annuel : 39 530€ Actuellement 5 appartements sur 6 sont loués. Le dernier est un appartement de type 2 avec terrasse et prêt à recevoir de nouveaux locataires. Pas de de travaux important à prévoir. Référence agence : 4523 Afficher plus

Patrice LACROIX - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patrice LACROIX - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

310 000 € 477 €/m²
Immeuble • 650 m²

Castres (81100)

IMMEUBLE DE VILLE AVEC APPARTEMENTS ET COMMERCE Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562 Afficher plus

Barthe Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Barthe Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(85 avis)

12

139 450 € 1 073 €/m²
Immeuble • 130 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Immeuble de rapport, à l'entrée de ville, 3 niveaux. Au Rdc : appartement de type2, comprenant une pièce principale, une chambre, Sde, Wc. Au 1er : appartement de type2 en duplex comprenant une pièce principale, deux chambres, Sde, Wc. Un garage. Référence agence : 4544

Logis Conseil Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Logis Conseil Immobilier 28/05/2025

9

265 000 € 1 656 €/m²
Immeuble • 160 m²

Castres (81100)

Dans quartier calme de Castres et au fond d'une impasse, Maison de ville divisée en deux appartements. Au rez de chaussée, appartement de type 3 de 72 m2 actuellement loué pour un loyer de 650€ hors charges, comprenant cuisine, séjour, WC, salle de bain, deux chambres et en sous sol une cave avec accès sur sortie. Au premier étage, appartement de type 3 bis de 81 m2 refait à neuf, comprenant une entrée sur dégagement une cuisine ouverte sur salle à manger un salon, deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. En sous sol une cave avec espace buanderie et un sortie sur cour. Loyer estimé pour cet appartement 650€ hors charges. Entrées indépendantes, chauffage gaz individuel pour chaque appartement avec chaudière à condensation, tout à l'égout. Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025

9

155 000 € 969 €/m²
Immeuble • 160 m²

Castres (81100)

Castres immeuble situé au centre-ville de Castres dans un quartier calme. Il est composé de 2 appartements de type T2 bis d'environ 55m² et d'un grand garage en rez-de-chaussée. L'immeuble est idéalement situé, à proximité de plusieurs écoles, de crèches, et de commerces variés. Que vous soyez à la recherche d'un bien pour y habiter ou pour investir, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés, offrant une belle qualité de vie. Le garage privé ajoute une touche de sécurité et de praticité à ce bien. Toutes les informations sont disponibles à l'agence Brusson immobilier Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025

9

87 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 55 m²

Castres (81100)

Sur la commune de Castres, à deux pas de la côte de Palique et la Capelanie, sur un axe passant, nous vous proposons un beau local commercial d'environ 55m² avec du stationnement. Il se compose d'une partie magasin, d'une réserve et d'un toilette sèche. Beaucoup de potentiel pour ce local. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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