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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

(157 avis)

495 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 406 m²

Saint-Juéry (81160)

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier au coeur de Saint-Juéry. Idéal pour un investissement locatif intéressant. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs. Celui-ci comprend 6 logements meublés actuellement loués (baux en cours), organisés autour d'une grande cour intérieure privative. Nous y trouvons : - Studio 1 : en rez-de-chaussée, 28,91 m², classé DPE C. - Studio 2 : au 1er étage, 29,80 m² avec balcon, classé DPE E. - Studio 3 : au 1er étage, 24,81 m², classé DPE E. - T1 bis : au 1er étage, 30,41 m² avec balcon, classé DPE C. - T2 : au 1er étage, 37,83 m² avec terrasse, classé DPE C. - Maison T5 : sur deux niveaux, 136,66 m², classée DPE D. Ces 6 lots génèrent un revenu locatif mensuel de 2 840 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante. Plusieurs espaces supplémentaires encore libres, offrent un joli potentiel d'aménagement et de rentabilité : - Une belle salle de jeu/salle de cinema aménagée et climatisée, de 68 m² (coin bar/cuisine. Coin nuit à l'étage. Une salle d'eau avec toilettes) donnant sur la cour (DPE en cours). - Un bureau rénové de 31,50 m², également sur cour (DPE en cours). - Des combles aménageables dans la maison T5. - Un garage de 19 m², pratique pour le stationnement mais aussi le stockage (diagnostics en cours). - Une grande cave, idéale pour du rangement ou un projet de valorisation. Chauffage assuré par gaz de ville et électricité (PAC Air/air notamment). Avec son bon rendement locatif, ses espaces libres prêts à être valorisés et sa localisation centrale, cet ensemble immobilier constitue une très belle opportunité pour les investisseurs. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. *Les surfaces de références indiquées le sont selon les diagnostics de performance énergétique (DPE). L'indice du DPE présent sur la fiche est calculé selon la moyenne des DPE disponibles. Merci pour votre compréhension.

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ERA Terre D'isatis

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 15/05/2025

262 000 € 784 €/m²
Immeuble • 334 m² • 5 chambres

Rabastens (81800)

[Immeuble Historique à Rénover] Immeuble de rapport d'environ 334 m² sur 4 niveaux situé dans le centre historique de Rabastens. Cette belle bâtisse ancienne en brique a un beau potentiel, comprenant à l'origine 6 appartements et 1 commerce. L'immeuble doit être partiellement réhabilité suite à un incendie qui à endommagé l'intérieur. De plus, cet immeuble comprend une cave (utilisé par le commerce en zone de préparation et de stockage) ainsi qu'un garage d'environ 17m². Pour plus d'informations, veuillez nous contacter! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac Tél: 09.83.01.20.26 Mail: #InvestissementImmobilier #ImmeubleDeRapport #Rabastens #CentreHistorique #ProjetDeRéhabilitation #BâtisseAncienne #PotentielImmobilier #ImmobilierOccitanie #Investisseur #Rénovation #ImmobilierCommercial #OpportunitéInvestissement #CaveEtGarage #BienRare #ImmobilierPatrimonial #Occitanie #BriqueAncienne #ImmeubleÀRénover

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par MABRIK IMMO 10/11/2025

45 000 € 849 €/m²
Immeuble • 53 m²

Graulhet (81300)

Dernier lot à vendre suite à un désistement. Une belle opportunité à saisir ! Ce T2 de 53.60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Graulhet, offre un espace généreux et modulable, parfait pour un investissement ou un projet d'aménagement personnalisé. Il vous restera le second œuvre seulement à faire ou à faire-faire : - Un emplacement stratégique : Plein centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. - Une grande superficie : 53.60 m² à exploiter selon vos envies, idéal pour créer un appartement confortable et fonctionnel. - Les plus : Toiture remanier, réseau d'évacuation des eaux usées neuf avec assainissement, compteur d'eau neuf, compteur Linky neuf, commun réhabiliter entièrement peinture, parquet, boite aux lettre fibre, interphone. - Un immeuble de caractère : Charmant bâtiment offrant un cadre agréable et authentique. - Un potentiel intéressant : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. - Immeuble copro bénévole faible charge, -Un prix attractif : Seulement 45 000 €, une occasion rare à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir ce bien.

Alexandre Cabrol - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alexandre Cabrol - iad 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

210 000 € 913 €/m²
Immeuble • 230 m²

Mazamet (81200)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Venez découvrir cet immeuble mixte proche du centre-ville, entièrement rénové en 2020. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec accès PMR d’environ 140 m² avec grande pièce d’accueil, coin cuisine et espace de stockage, actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. À l’étage, la partie habitation d’environ 93 m² dispose d’un coin cuisine ouvert sur un salon / salle à manger lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec point d’eau. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau solaire thermique, garantissant une belle économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 45 m², d’un préau couvert de 38 m², d’un jardin et d’un atelier de 70 m² idéal pour stockage ou activité. L’ensemble, en excellent état, offre un très bon compromis entre habitation et investissement locatif, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi ! REF AC : 1873320 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie CORTES - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Marie CORTES - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

298 000 € 544 €/m²
Immeuble • 548 m²

Carmaux (81400)

De nouveau en vente suite à problème de financement. Immeuble de rapport plein centre ville de Carmaux place Jean Jaures qui se compose de trois appartements rénovés: - un T4 qui peut être loué 690 euro, pour le moment vacant. - un T3 loué 540 euros. -un T4 loué 680 euros et de deux commerces un loué 1150 euros et l'autre vacant pouvant être loué 550 euros. L'ensemble bénéficie d'un grand garage en sus; L'immeuble est entretenu, les parties communes sont en bon état et l'emplacement est de premier ordre en plein coeur de ville avec les commodités de stationnement. Chauffage au gaz pour les logements, double vitrage et isolation complète par le toit. Les appartements sont classés D. Idéal investisseurs, à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant

Barthe Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Barthe Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(92 avis)

525 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 450 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Idéalement situé sur la jolie place de Lisle sur-Tarn, bel immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial - Un garage - Hall d'entrée (partie commune) Au 1er étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Au 2ème étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Rapport annuel : 39 530€ Actuellement 5 appartements sur 6 sont loués. Le dernier est un appartement de type 2 avec terrasse et prêt à recevoir de nouveaux locataires. Pas de de travaux important à prévoir. Référence agence : 4523

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

235 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 226 m² • 5 chambres

Lisle-sur-Tarn (81310)

Vous recherchez un immeuble idéalement placé au coeur de Lisle sur Tarn pour y faire plusieurs lots, ne cherchez plus nous l'avons trouvé ! Venez découvrir cette immeuble actuellement transformé en bureaux médicaux. Il se compose de 2 étages reparti de la façon suivante ; un rdc de 93.09m² pouvant accueillir 2 appartement T2 avec une terrasse privative de 50m² chacun. Le 1er étage d'une superficie de 88m² et le 2ème d'une superficie de 38.5m² avec une partie grenier de 77m², vous laissera libre court à créer ce que vous souhaiterez. Parking à proximité, commerces, écoles à moins de 5mins à pied ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!

Barthe Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Barthe Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(92 avis)

787 500 € 630 €/m²
Immeuble • 1 250 m²

Gaillac (81600)

Idéalement situé, sur la commune de Gaillac, bel ensemble immobilier à rénover, avec beaucoup de charme et de caractère et comprenant : - Un bâtiment en bon état de structure d'environ 800 m² entièrement à rénover. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements. - Un ancien chai rénové en maison individuelle, d'environ 150 m² et composé de 4 pièces principales (3 chambres et 3 salles d'eau). Bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement. - Une ancienne cave aménagée en loft, composée de 3 pièces principales (2 chambres et 2 salles d'eau), bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement - Un espace piscine avec terrasse bois. L'ensemble est élevé sur un terrain de 5,2 hectares. Accès commerces à 500 mètres Accès autoroute à 3,5 km Centre-ville à 2.7 km Référence agence : 4560

Fabrice PARENT - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Fabrice PARENT - CIMM IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

180 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 110 m²

Aussillon (81200)

Grand ensemble pour la création d'appartements Grand ensemble construit sur 1570 m² avec places de stationnement. 2 appartements terminés. Possibilité d'en créer encore 13. Possibilité de louer des espaces de stockage. À visiter pour voir le potentiel. Proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Fabrice PARENT - Agent commercial - EI - RSAC CASTRES 423 552 454 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

IMMOVAL

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par IMMOVAL 30/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

130 000 € 765 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

Labruguière (81290)

Ensemble immobilier d'environ 170m2 à rénover composé de deux maisons d'habitation ainsi que d'un garage. Situé proche de toutes les commodités à Labruguière, ce bien offre un certain potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il comprend deux maisons, la première, plus récente, offre la possibilité d'avoir un rendement rapide. La seconde, plus ancienne, nécessite de gros travaux et laisse la possibilité de découper plusieurs appartements. La toiture a été révisée récemment et l'ensemble dispose de combles aménageables. Le tout se situe sur un terrain de 1000 m2.

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Agencerie 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(204 avis)

499 500 € 1 291 €/m²
Immeuble • 387 m²

Albi (81000)

Ensemble immobilier rénové avec très fort potentiel de rentabilité – Arthès (proche Albi) Situé au coeur de la commune d'Arthès, à seulement quelques minutes d'Albi, cet ensemble immobilier entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de flexibilité. L'emplacement est idéal : environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose de plusieurs logements vides, prêts à être exploités selon votre stratégie : 1 T2 de 56 m² 1 Studio de 35 m² 1 T2 de 48 m² 1 T3 Bis de 58 m² 1 Maison de 190 m² avec sous-sol complet, 5 chambres, garage et jardin privatif 1 garage séparé, également valorisable à la location Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement privée. Les loyers projetés (environ 35 000 €/an) sont volontairement estimés à la baisse, laissant entrevoir une rentabilité nette largement optimisable, que ce soit par une mise en location à prix marché, une location meublée, ou même une revente par lots. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux majeurs à prévoir : Double vitrage PVC Climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout ? Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs rapidement ou développer un projet plus ambitieux, ce bien s'adapte à tous les profils d'investisseurs. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

369 000 € 615 €/m²
Immeuble • 600 m²

Gaillac (81600)

Investisseurs, porteurs de projets, créatifs : ce lieu est une opportunité rare. En plein coeur de Gaillac, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce garage de plain-pied de 600 m² est un lieu emblématique, chargé de souvenirs pour des générations de Gaillacois. Il offre un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou espaces professionnels, un investissement dans un emplacement stratégique. Dernier garage encore debout à cette proximité du centre, il incarne une part du patrimoine urbain de la ville, il est située sur un axe principal très passant de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité remarquable. Avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, sa structure brute et ses volumes impressionnants, il offre un terrain d'expression unique pour tout projet : Loft spectaculaire, atelier partagé, galerie, tiers-lieu, espace événementiel ou bureaux hors norme. Quel que soit le projet imaginé ici, il marquera les esprits. Par son audace, par sa visibilité, par le respect d'un lieu connu de tous. Libre, visible, inspirant ? Un espace à réinventer. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2530

Sandra JEAN - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Sandra JEAN - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

125 000 € 672 €/m²
Immeuble • 186 m²

Carmaux (81400)

Située à Carmaux, cet immeuble se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de Blaye-les-Mines. La ville offre un accès direct à la RN 88, à seulement 15 km d'Albi, avec des commodités telles que la gare SNCF et les arrêts de bus à proximité. Les environs regorgent d'espaces de loisirs comme le lac de l'Endrevié et des installations sportives pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 277 m² dispose de caves et de deux garages. La construction en pierres de 1969 s'étend sur trois niveaux, offrant deux appartements de type F4 identiques avec un jardin. À l'intérieur, chaque appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une grande cuisine, un séjour spacieux, des chambres confortables, des salles d'eau et des toilettes. L'installation électrique a été refaite, la toiture isolée et des garages indépendants sont un atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace de vie de 186 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097 - SAFTI – JEAN Sandra, Conseiller indépendant

Isabelle PECH - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Isabelle PECH - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

296 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 250 m²

Labruguière (81290)

Immeuble de rapport pour investisseurs ! Situé dans une rue calme du centre-ville de Labruguière, petite ville dynamique à 10 mn de Castres, 1 heure de Toulouse et 5 minutes de l'aéroport Castres-Mazamet qui dessert Paris Orly, cet immeuble de trois niveaux est idéal pour une rentabilité immédiate et sûre. Proche de toutes commodités, il comprend quatre appartements, tous loués, ainsi qu'un local professionnel loué. Au rez-de-chaussée se situe le local professionnel. Au premier étage, deux T2 et au second étage, deux T2. Les appartements sont en très bon état, lumineux, avec cuisine équipée et chauffage au gaz (chaudières gaz individuelles). Les points +++ : toiture en bon état, façade refaite récemment, parties communes entretenues, double vitrage, locataires fidèles ou facilement remplacés, aucun travaux à prévoir ! Possibilité d'augmenter encore la rentabilité, avec notamment la location d'un local de 30 m2 au rez-de-chaussée ! Une opportunité à ne pas rater, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881 - SAFTI – PECH Isabelle, Conseiller indépendant

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

359 000 € 1 743 €/m²
Immeuble • 205,91 m² • 4 chambres

Gaillac (81600)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Gaillac à proximité immédiate de toutes les commodités commerces transports et services Il se compose de 2 studios , 2 appartements T2 et 1 local commercial tous actuellement loués! Possibilité de créer un appartement supplémentaire dans les combles . Emplacement central recherché dans une ville dynamique et en plein essor offrant un excellent potentiel locatif Investissement clé en main sans travaux à prévoir parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable A saisir rapidement Réf : GA- 20 2543

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