Vente immeuble 787 500 €

1 250 m²

Gaillac (81600)

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630 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Piscine

Barthe Immobilier

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Description

Idéalement situé, sur la commune de Gaillac, bel ensemble immobilier à rénover, avec beaucoup de charme et de caractère et comprenant :
- Un bâtiment en bon état de structure d'environ 800 m² entièrement à rénover. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements.
- Un ancien chai rénové en maison individuelle, d'environ 150 m² et composé de 4 pièces principales (3 chambres et 3 salles d'eau). Bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement.
- Une ancienne cave aménagée en loft, composée de 3 pièces principales (2 chambres et 2 salles d'eau), bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement
- Un espace piscine avec terrasse bois.
L'ensemble est élevé sur un terrain de 5,2 hectares.
Accès commerces à 500 mètres
Accès autoroute à 3,5 km
Centre-ville à 2.7 km
Référence agence : 4560

Publiée le 03/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1007-F3J-1VU - Réf Superimmo : ANVXYG5NB

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 250 m²
Piscine	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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