Vente immeuble 125 000 €

186 m²

Carmaux (81400)

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672 €/m²

Sandra JEAN - SAFTI

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Description

Située à Carmaux, cet immeuble se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de Blaye-les-Mines. La ville offre un accès direct à la RN 88, à seulement 15 km d'Albi, avec des commodités telles que la gare SNCF et les arrêts de bus à proximité. Les environs regorgent d'espaces de loisirs comme le lac de l'Endrevié et des installations sportives pour profiter de la nature environnante.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 277 m² dispose de caves et de deux garages. La construction en pierres de 1969 s'étend sur trois niveaux, offrant deux appartements de type F4 identiques avec un jardin.
À l'intérieur, chaque appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une grande cuisine, un séjour spacieux, des chambres confortables, des salles d'eau et des toilettes. L'installation électrique a été refaite, la toiture isolée et des garages indépendants sont un atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace de vie de 186 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097 - SAFTI – JEAN Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1503478 - Réf Superimmo : ANVXZ1I9O

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 672 € / m²

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186 m² - ter. 277 m²	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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