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Franc BARISON - Capifrance
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Franc BARISON - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Immeuble, 144 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 035 €/m²
Immeuble • 144 m²

Graulhet (81300)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE GRAULHET comprenant 2 appartements T2 dont 1 avec terrasse au 1er étage + local commercial RDC se trouve un Apt T2 de 33m² loué 315 € charges comprises / commerce d'une superficie de 55m² + 20m² de grenier loué 330 € charges comprises / au 1er étage appartement T2 avec balcon d'une superficie de 53 m² + terrasse loué 470 € charges comprises / revenus locatifs pour un montant de 1115 € / mensuel. Montant de la taxe foncière 1970 € / pas de copropriétés / l'immeuble a été rafraîchi /idéalement prévoir quelques travaux isolations pour une meilleure performance thermique. Bon rendement locatif. Situation géographique : centre-ville - proches des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.894104

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L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
7
Immeuble, 364,89 m²

399 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 364,89 m² • 5 chambres

Castres (81100)

Dans l'hyper centre de Castres ; Bel immeuble de rapport de 365 m² sur plusieurs niveaux . Il se compose en RDC d'un restaurant et d'un garage, puis sur 3 étages de 5 appartements de type T2 dont 3 sont actuellement loués et 2 vacants car des travaux sont à y réaliser. Excellente rentabilité . Idéal investisseur !! Réf : GA-20 2506

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 26/11/2025
1
Immeuble, 117 m²

Prix en baisse 79 000 € 675 €/m²
Immeuble • 117 m²

Réalmont (81120)

Immeuble au centre de Réalmont très bien situé comprenant en rez de chaussée un local commercial de 47m² ( loué 300€/mois), au 1er étage et second un appartement de 117m² habitable comprenant une cuisine, un salon-séjour, 4 chambres, salle d'eau. Travaux à prévoir de rénovation dans l'appartement. Chauffage central fioul. Toiture en bon état.

BAT'IMMO FRANCE
(66 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 06/12/2025
(66 avis)
9
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 130 000 € 325 €/m²
Immeuble • 400 m²

Saint-Amans-Soult (81240)

Ensemble immobilier comprenant un loft, un commerce, et un appartement T3, situé au centre du village. Idéal investisseur ou projet professionnel. 1 : Le loft. Côté voie verte. Surface totale : 185m2, Composé en RDC, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 90m2, d'une salle de bain avec dressing, d'un bureau ou chambre et d'un wc. A l'étage, en mezzanine, une chambre et une suite parentale avec douche et wc. Poêle à bois et grande cheminée. 2 :Le Commerce sur rue principale. Dispose d'une vitrine et se compose de deux pièces de 36m2 et 39m2, de deux stocks et d'un wc. Idéal pour un projet professionnel. Chauffage électrique. 3 : Un appartement T3. Surface 90m2, il est composé d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et la salle d'eau et les wc. Chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble est habitable de suite. Pas d'extérieur mais accès direct sur la voie verte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3393.00 € et 4591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Mélanie CAPUANO - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 14/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
(71 avis)
8
Immeuble, 1 007 m²

Prix en baisse 480 000 € 477 €/m²
Immeuble • 1 007 m²

Carmaux (81400)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: A vendre dépôt neuf située dans la zone industrielle de Pampelonne à 10 minutes de Carmaux, proche des axes de communication qui relie Albi et Rodez, je vous propose ce bâtiment industriel de type entrepôt logistique sur une parcelle de 2044 m2. Il s'agit d'une construction métallique avec bardage double peau construit en 2019 disposant d'un espace de stockage avec deux portails électriques et un quai, d'une mezzanine avec escalier métallique de 225 m2 et OSB au sol et d'un espace bureau indépendant et chauffé composé de 2 WC, d'un réfectoire avec point d'eau et chauffe-eau et de deux bureaux en enfilade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine DARCY - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Marine DARCY - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
5
Immeuble, 98 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 98 m²

Labruguière (81290)

Une opportunité rare au cœur de Labruguière ! Découvrez cet ensemble loué situé en plein centre-ville de Labruguière, une perle rare qui allie praticité et potentiel. Idéalement placé dans un environnement dynamique, il est l'investissement parfait pour votre avenir . Rénovation et confort au rendez-vous L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2018, garantissant un confort moderne et des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. L'exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les travaux de rénovation et d'embellissement on été réalisés par le locataire du RDC (bail commercial) cette année. Un investissement sûr et rentable Un rendement locatif garanti et immédiat, le bail commercial du rez - de -chaussée venant d'être reconduit pour 9 ans. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044 - SAFTI – DARCY Marine, Conseiller indépendant

OGP Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Immeuble, 83 m²

133 750 € 1 611 €/m²
Immeuble • 83 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Immeuble de 83 m² à Saint-Sulpice – Fort potentiel d'investissement Notre cabinet d'optimisation et de gestion de projets immobiliers vous présente : un immeuble idéalement situé à Saint-Sulpice, offrant un fort potentiel de transformation, actuellement aménagé en laboratoire de boucherie. • Situation géographique : Situé au coeur de Saint-Sulpice, l'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des places de stationnement. L'environnement est agréable et accessible, ce qui en fait un lieu adapté aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. • Composition : Exposition : lumineuse, belle orientation. Intérieur : - Surface totale : 83 m²actuellement utilisée comme laboratoire de boucherie. - Combles aménageables d'environ 25 m², offrant des possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces. - Possibilité de transformation en deux logements, idéale pour un investissement locatif. Extérieur : - Stationnement public disponible à proximité immédiate. • Équipements : - Installation électrique, plomberie et isolation à rénover. - Travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir selon le futur usage (logement ou activité commerciale). • Avantages : - Excellent emplacement au centre de Saint-Sulpice. - Potentiel de valorisation élevé après rénovation. - Possibilité d'aménagement en logements multiples. - Opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant optimiser un bien existant. • Infos financières : Prix de vente : **133 750 €** Travaux à prévoir : importants (rénovation complète estimée selon projet). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Emmeline Florentin Téléphone : 06 68 24 63 36 Mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban – 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Emmeline FLORENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888947355

Brusson immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Brusson immobilier 29/11/2025
9
Immeuble, 265 m²

285 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 265 m²

Castres (81100)

Immeuble de rapport en plein centre-ville de Castres – Vue imprenable sur la rivière ! Idéalement situé au coeur du centre-ville de Castres, cet immeuble bénéficie d'une magnifique exposition et d'une vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il se compose de : 1 local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, 1 appartement à rénover au premier étage, 2 appartements de type T2, en très bon état, prêts à être loués ou habités, 1 appartement loué au troisième et dernier étage, assurant une rentabilité supplémentaire, 1 garage fermé privatif à l'arrière de l'immeuble. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et fort potentiel locatif. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAT'IMMO FRANCE
(66 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
(66 avis)
9
Immeuble, 242 m²

222 000 € 917 €/m²
Immeuble • 242 m²

Montredon-Labessonnié (81360)

Au centre de Montredon-Labessonnié, à 15km de Réalmont et 21km de Castres, 2 maisons mitoyennes avec vaste terrasse plein Sud donnant sur magnifique jardin et offrant une vue apaisante avec les Pyrénées en fond. Installez vous immédiatement dans la grande maison qui est en parfait état et envisagez tranquillement la suite avec la petite maison attenante qui nécessite des travaux de second oeuvre et de décoration. - Maison principale (DPE : E/E) : 181m2 habitables environ comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 5 chambres, pièce de jeux, 2 WC, sdb (baignoire & douche). - Maison annexe (DPE : G/G) : 61m2 habitables environ comprenant : entrée, séjour et 2 chambres, WC, sde. - Grand garage traversant, grenier exploitable, cave, cuisine d'été, plusieurs remises, puits. Audits énergétiques à disposition après 1ère visite. Entière toiture refaite en 2008 (plaques 'canalit' sans amiante). Possibilité d'acquérir la maison principale seule sur parcelle de 1.266m2 : me consulter. Exclusivité, Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4406.00 € et 5962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
(168 avis)
17
Immeuble, 280 m²

995 000 € 3 554 €/m²
Immeuble • 280 m²

Albi (81000)

Immeuble d'exception au cœur d'Albi, à 2 pas de la gare, tous commerces à pied. Restauré et entièrement meublé, l'inspiration architecturale a gardé l'histoire de cet ancien hôtel particulier et à su conserver le chic et le charme d'antant. Dès l'entrée la double porte en chêne souligne une approche de caractère, les murs en brique et l'escalier en chêne massif affirment l'authenticité des lieux. 7 appartements de standing sur 2 étages. Au RDC: 1 : Un studio de 25M² avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un espace nuit. 2 : Un studio de 35 M² avec une salle d'eau ouverte sur une chambre et un jacuzzi 4 places et une terrasse. 3 : Un studio de 27 M² avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et une somptueuse terrasse semi couverte équipée d'un jacuzzi 4 places. 1er étage: 4 : Un appartement de 100M² avec une belle entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central avec un accès à une terrasse de 40M², 2 chambres dont une suite parentale, et une troisième chambre avec possibilité de relier à un autre studio de 40M² en mezzanine. 5 : Studio de 40 M² en mezzanine avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre et une salle de bain. 6 : Un appartement de 60M² avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour. 7 : Un appartement de 40M² en mezzanine avec 1 chambre, une cuisine ouvert sur le salon/séjour Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport locatif. Pour toute question particulière, prendre contact avec L'agence d'Albi.

Foncia Transaction Albi
(79 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(79 avis)
6
Immeuble

299 000 €
Immeuble

Albi (81000)

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport. Idéalement situé, proche des écoles et des commodités, cet immeuble est composé de 4 logements, un studio (loué) en rez-de-chaussée, un appartement T2 (vide) en rez-de-chaussée, un appartement T3 (loué) au 1er étage et un appartement T3 (loué) au 2ème étage. Chaque appartement possède une cave et l'immeuble bénéficie d'un agréable jardin privatif. Idéal investisseurs, immeuble à visiter sans hésiter !!

Patrice BENNE - iad
(33 avis)
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par Patrice BENNE - iad 11/10/2025
(33 avis)
10
Immeuble, 1 219 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 1 066 €/m²
Immeuble • 1 219 m²

Gaillac (81600)

iad France - Patrice BENNE vous propose: Prix hors taxes . Local d'activité de 1219 m2 développés, chauffé et climatisé, conforme à la RT2012, sur une parcelle de 4355 m2. Il se décompose comme suit : 1000 m2 de stockage avec une hauteur allant de 4,30 m à 7 m disposant d'une porte sectionnelle de grande dimension, et d'une plateforme de 65m2 aménageable, environ 160 m2 de bureaux, pièce aménagée en cantine en RDC et open space à l'étage actuellement disposant de sanitaires. Terrain Clos disposant de places de parking. Pour davantage d'informations, me contacter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 33 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Castres
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Human Immobilier Castres 12/09/2025
6
Immeuble

554 910 €
Immeuble

Castres (81100)

A 500 m du centre ville, immeuble de rapport avec 10 appartements dont 9 sont loués : - Quatres T1 (3 loués et 1 vide)- Trois T1 bis - Deux T2 - et un T3. Loués non meublé entre 370 et 558 € HC /mois. Deux garages vides louable 60€/mois et une cours. chauffage indiv éléctrique, pas de travaux à prévoir.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Immeuble, 1 536 m²

1 484 000 € 966 €/m²
Immeuble • 1 536 m²

Lavaur (81500)

Idéalement situé en plein centre d'une ville de 10.000 habitants accessible par l'Autoroute A68 en 35 minutes depuis Toulouse, cet immeuble datant du XIX° siècle accueille aujourd'hui des bureaux dans un état d'entretien absolument irréprochable. Il se développe sur trois niveaux de 450 à 600 m² et dispose d'un grenier de taille équivalente et exploitable. Divisible, cet immeuble pourra aussi bien accueillir, comme il le fait aujourd'hui, des bureaux, être divisé en logements, résidence séniors, call-center... Entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur il représente un investissement sûr dans un cité à l'expansion constante depuis plus de deux décennies. Une opportunité unique dans un emplacement unique ! Prix Hors Taxes / Hors Droits AS3-5029

Luc CALVET - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Luc CALVET - Optimhome 20/11/2025
(6 avis)
7
Immeuble, 350 m²

225 000 € 643 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)

Immeuble de rapport – Idéal Investisseur – Emplacement Premium dans charmant village tarnais À découvrir sans tarder : immeuble de caractère offrant un excellent potentiel d'aménagement et parfaitement situé au cœur d'un village Tarnais recherché, à proximité immédiate des commodités. Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Local commercial de 120 m² Belle surface exploitable Tous commerces possibles Idéal pour activité professionnelle ou location commerciale 1er étage : Appartement lumineux de 100 m² Cuisine indépendante Grand salon/séjour d'environ 38 m² 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparé Parfait pour location ou résidence principale Combles aménageables : env. 100 m² Volume exceptionnel permettant la création d'un second logement ou d'un espace atypique Prévoir budget réaménagement Cave en pierre voutée : env. 20 m² Dépendances & Atouts extérieurs Garage indépendant de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux (100m2) Possibilité de création d'un appartement indépendant supplémentaire Joli jardin clos et arboré, rare sur ce type de bien Environnement calme et agréable Les atouts investisseurs Mix idéal : local commercial + appartement + potentiel supplémentaire (combles & garage aménageable sur 2 niveaux) Emplacement stratégique, forte demande locative Potentiel de rentabilité et de valorisation très intéressant Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 596986 )

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