Achat immeuble dans le Tarn (81)

Barthe Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Barthe Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(87 avis)

18

787 500 € 630 €/m²
Immeuble • 1 250 m²

Gaillac (81600)

Idéalement situé, sur la commune de Gaillac, bel ensemble immobilier à rénover, avec beaucoup de charme et de caractère et comprenant : - Un bâtiment en bon état de structure d'environ 800 m² entièrement à rénover. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements. - Un ancien chai rénové en maison individuelle, d'environ 150 m² et composé de 4 pièces principales (3 chambres et 3 salles d'eau). Bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement. - Une ancienne cave aménagée en loft, composée de 3 pièces principales (2 chambres et 2 salles d'eau), bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement - Un espace piscine avec terrasse bois. L'ensemble est élevé sur un terrain de 5,2 hectares. Accès commerces à 500 mètres Accès autoroute à 3,5 km Centre-ville à 2.7 km Référence agence : 4560 Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par IMMOVAL 22/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

8

268 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 185,56 m²

Castres (81100)

Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades... Il reste un budget travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffrage avec des devis par des artisans a été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement. Afficher plus

Françoise MAISTRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Françoise MAISTRE - SAFTI 26/05/2025

9

173 000 € 1 281 €/m²
Immeuble • 135 m²

Sémalens (81570)

Idéal investisseur – Immeuble à Rendement Locatif à SEMALENS (81570) Situé en plein centre du village à quelques pas des commerces, écoles et services de santé, cet immeuble d’environ 135 m2 est une belle opportunité d’investissement. 3 appartements loués avec locataires en place, générant un rendement locatif stable. Places de parking devant l'immeuble. Rez-de-chaussée : deux T2 de 30 m² chacun dont une avec cour privative, loués 320.00€ / mois HC. Au 1er étage : un T3 de 73 m², loué 500.00€ / mois HC. Revenus locatifs actuels : 1 140.00€ HC/MOIS soit 13 680.00€ HC / an. Rendement locatif actuel attractif avec possibilité d’augmentation par ajustement des loyers et aménagements. Potentiel de valorisation à long terme avec des travaux d’amélioration ou d’agrandissement (combles aménageables). Emplacement privilégié en plein centre de village, apprécié des locataires pour la proximité des commodités. Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez-moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431 - SAFTI – MAISTRE Françoise, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle SENES - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Isabelle SENES - iad 22/01/2025 - mise à jour 02/07/2025

(1 avis)

15

350 000 € 914 €/m²
Immeuble • 383 m²

Mazamet (81200)

iad France - Isabelle Senes vous propose: MAZAMET Immeuble quartier prisé. Ce bien à fort potentiel propose actuellement 1 studio, 1 loft, 1 T2, 1T3, 1T4,1 garage. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. REF IS 1679721 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandra JEAN - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Sandra JEAN - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

7

125 000 € 672 €/m²
Immeuble • 186 m²

Carmaux (81400)

Située à Carmaux, cet immeuble se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de Blaye-les-Mines. La ville offre un accès direct à la RN 88, à seulement 15 km d'Albi, avec des commodités telles que la gare SNCF et les arrêts de bus à proximité. Les environs regorgent d'espaces de loisirs comme le lac de l'Endrevié et des installations sportives pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 277 m² dispose de caves et de deux garages. La construction en pierres de 1969 s'étend sur trois niveaux, offrant deux appartements de type F4 identiques chacun avec un jardin. À l'intérieur, chaque appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une grande cuisine, un séjour spacieux, des chambres confortables, des salles d'eau et des toilettes. L'installation électrique a été refaite, la toiture isolée et des garages indépendants sont un atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace de vie de 186 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097 - SAFTI – JEAN Sandra, Conseiller indépendant Afficher plus

Yann LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 21/07/2025

5

390 000 € 907 €/m²
Immeuble • 430 m²

Albi (81000)

Dans une rue proche de la piscine Atlantis, à Albi ,cette ancienne maison de maitre et une maisonnette de 50m2 indépendante, située sur un terrain de plus de 1500 m2, dispose de tout le potentiel pour être transformer en résidence de 6 logements et un supplémentaire dans le jardin. Joli potentiel à voir .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant Afficher plus

Thiriot immo

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Thiriot immo 29/06/2025

6

264 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 96 m²

Albi (81000)

ALBI , spécial investisseur Immeuble comprenant 2 charmants appartements, un premier au RDC T2 de 38 m² , entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre, toilette et une salle d'eau. avec petit extérieur Un second au premier étage, T3 en duplex de 58m², hall séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres avec poutres apparentes une salle d'eau et un toilette. Pour un rapport locatif de 973 euros de loyer par mois HC soit pour le T2 408 euros par mois HC bail de 3 ans du 01 /09/2022 et pour le T3 565 euros par mois HC, bail de 3 ans du 01/09/2022 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 24/04/2025

9

118 000 € 628 €/m²
Immeuble • 188 m² • 3 chambres

Réalmont (81120)

Immeuble avec local commercial au centre de Réalmont Situé au cœur du village de Réalmont, à proximité de toutes les commodités , cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 50m², et d'un appartement T4 en duplex. Le RDC se compose d'un espace boutique avec arrière boutique et toilettes. Au premier étage se trouve la partie vie de l'appartement duplex, composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. Au deuxième étages se trouve la partie nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain. Travaux à prévoir. Rapport locatif envisageable : -Appartement : 600 à 650 €/mois. -Local commercial: 400 à 450€/mois Investissement idéal pour professions libérales ou commerçants. Pour plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à nous appeler. Afficher plus

BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 24/04/2025

9

787 500 €
Immeuble

Rabastens (81800)

Ensemble immobilier d'environ 959 m² à fort potentiel datant du 18 ème siècle ouvert sur un parc composé de quatre bâtisses: Le bâtiment principal est un ancien hôtel-restaurant offrant une belle hauteur sous plafond et des moulures sur quatre niveaux, environ 637 m² de surface habitable organisés de la manière suivante: Au Rez de chaussée: une entrée, un hall d'accueil, un espace bar, une cuisine, une chaufferie, une buanderie, trois salons; à l'étage: 4 suites avec leurs salles de bains et wc, 1 chambres, 1 salle d'eau, une chapelle, 2 celliers et des dégagements; au second étage: 6 suites avec leurs salle de bain et wc, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant; au dernier niveau des combles non aménagées Le second bâtiment de 95,5 m² est une verrière ouverte sur le parc Le troisième bâtiment communément appelé l'écurie offre environ 143 m²; elle comprend : En rez de chaussée: une pièce de 41m² et une arrière pièce de 29m²; à l'étage, un studio de 69m², au second étage, on y trouve une salle d'eau Le quatrième est la maison du gardien avec au rez de chaussée une pièce de 36m², à l'étage, une seconde pièce de 31m²; une cave de 16,5m² agrémente cette maison Situé en plein coeur de Rabastens proche de toutes commodités, ce bien ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan pour cela, une rénovation sera nécessaire La destination de cet ensemble immobilier est "Maison et local commercial ou industriel" Diagnostics réalisés le 23/11/2023 Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(44 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 02/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

(44 avis)

18

395 000 € 1 215 €/m²
Immeuble • 325 m²

Gaillac (81600)

Idéal investisseur Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la façon suivante : - Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018. - Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking. - Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privative. - Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave. L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664 € brut mensuel pour un rapport locatif de 7.65% brut. Afficher plus

CANAC

(253 avis)

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par CANAC 06/06/2025

(253 avis)

14

275 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 215 m²

Giroussens (81500)

Immeuble de rapport avec jardins privatifs – Giroussens, entre Toulouse et Albi À vendre sur la commune de Giroussens, au cœur d'un cadre champêtre recherché et à proximité immédiate de Lavaur et de l'A68, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Composition : Deux appartements T3 Un appartement T2 Chaque logement bénéficie de son jardin privatif, un véritable atout pour séduire les locataires en quête de calme et d'espace. Les atouts : Extérieurs arborés et soignés Rénovation de qualité Trois appartements déjà loués : rentabilité immédiate Emplacement stratégique : axe Toulouse / Albi, proche de Lavaur Giroussens, charmante commune connue pour son environnement naturel, sa qualité de vie et sa proximité des grands pôles d'activités. Investissement serein et pérenne dans un bien rare sur le secteur. Référence agence : 10343 Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par IMMOVAL 30/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

2

316 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 270 m²

Mazamet (81200)

Belle opportunité en centre ville avec cet immeuble entièrement rénové composé de 3 grands appartements de type 4 d'environ 85 m2. En rez-de-chaussée l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et d'un jardin. Les deux autres appartements, au 1er et 2e étage, bénéficient d'une belle loggia sans vis à vis. Chaque lot est équipé de belles cuisines, d'une climatisation réversible, d'un cellier et d'une isolation performante. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, travaux réalisés par un professionnel du bâtiment. Un bien rare à la vente qui représente une belle opportunité d'investissement. Travaux actuellement en cours d'achèvement (non soumis au DPE). Idéal pour achat revente, rentabilité 7% net Afficher plus

Nicolas BILLOT - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nicolas BILLOT - iad 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(82 avis)

20

107 000 € 357 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mazamet (81200)

iad France - Nicolas Billot vous propose: IMMEUBLE de 300 m² avec GARAGE et parking privatif situé dans un quartier recherché proche du centre ville de Mazamet. Le rez-de-chaussée et le 1er étage d'une surface de 100 m² par niveau sont actuellement aménagés pour une activité professionnelle (salles d'attente, laboratoire, bureau...) avec possibilité de créer 3 à 4 appartements. Au 2e étage, un APPARTEMENT T4 comprenant un séjour de 33 m² avec poêle, un coin cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une TERRASSE. Idéal pour un projet d'investissement, d'accueil touristique ou pour une activité professionnelle... un budget travaux sera à prévoir pour ce bien qui présente beaucoup de potentiel à exploiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1781147 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 24/07/2025

8

79 000 €
Immeuble

Graulhet (81300)

Graulhet idéal investisseur. Immeuble comprenant deux appartements. En rez-de chaussée un appartement de type 2 d'environ 37m2 actuellement loué. A l'étage un appartement de type 3 d'environ 96 m2, libre de toute occupation, il comprend 2 chambres avec placards, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Travaux à prévoir. Afficher plus

Mélanie CAPUANO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 14/08/2025

(64 avis)

Nouveau 2

500 000 € 497 €/m²
Immeuble • 1 007 m²

Pampelonne (81190)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Carmaux, proche des axes de communication qui relie Albi et Rodez, je vous propose ce bâtiment industriel de type entrepôt logistique sur une parcelle de 2044 m2. Il s'agit d'une construction métallique avec bardage double peau construit en 2019 disposant d'un espace de stockage avec deux portails électriques et un quai, d'une mezzanine avec escalier métallique de 225 m2 et OSB au sol et d'un espace bureau indépendant et chauffé composé de 2 WC, d'un réfectoire avec point d'eau et chauffe-eau et de deux bureaux en enfilade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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