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Vente immeuble 140 000 €
203 m²
Graulhet (81300)

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  • 690 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Sylvie THEVENIN - iad

Sylvie THEVENIN - iad

26 avis
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Description

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: ** GRAULHET** Immeuble avec appartement de 113 m² et un local commercial de 90 m² + 1 réserve, proche de toutes les commodités.
RDC: local commercial de 90 m²+une réserve de 27 m² pouvant être transformé en appartement
ÉTAGE: Une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un salon de 36 m². Trois chambres de 10 et 12 m². Une salle de bains de 10 m². Des toilettes séparées.
ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage.
SES ATOUTS : Appartement très lumineuse - Toiture refaite en 2022. Climatisation réversible et pompe à chaleur. Une grand salon avec vue sur les toits. 3 chambres. Proche de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E et classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1802447 - Réf Superimmo : ANVXZ3EG9
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m²Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 679 € / an
Maximum : 2 271 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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