Ventes immobilières à Graulhet (81300)

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82 annonces
Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Human Immobilier Graulhet 23/04/2024
8
Maison, 211 m²

219 000 € 1 038 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 312 m²

Graulhet (81300)

A deux pas des commodités, secteur calme, venez découvrir cette maison au charme de l'ancien. Son couloir d'entrée donne le ton avec ses beaux carreaux de ciments, l'habitation principale comporte trois chambres et un bel espace de vie avec poêle. Le plus: un appartement indépendant avec deux chambres, salon et cuisine, jardin plat

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OPTIMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par OPTIMUS IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 192 m²

336 000 € 1 750 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Graulhet (81300)

GRAULHET Coup de coeur pour cette cette villa parfaitement entretenue avec piscine et dépendances sur un terrain de 1200m2, comprenant 400m2 de surface utile répartie sur les 2 étages. Au rez-de-chaussée, Un grand espace offrant de multiples possibilités. À l'étage se situe 2 appartements avec entrée indépendante, possibilité de réunir les logements en faisant une ouverture. Le premier appartement T3 développe une surface habitable de 104m2 et le second une surface habitable de 88m2 L'extérieur est un véritable havre de paix, arboré et paysagé. Venez découvrir son espace bar au bord de la piscine, de son espace ombragé et des divers équipements du lieu. Les écoles sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve quatre restaurants dans les environs. Des arrêts de bus sont à proximité. Les points forts: - rare sur le secteur; - Possibilité de revenu locatif conséquent; - Au calme; - En excellent état; - Matériaux de qualité; - À proximité de toutes les commodités; À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JesuisAGENTIMMOBILIER.com - RENIAU Sylvie
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par JesuisAGENTIMMOBILIER.com - RENIAU Sylvie 16/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
11
Maison, 124 m²

136 000 € 1 097 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Graulhet (81300)

A 5 minutes du Centre ville de GRAULHET, à proximité de toutes commodités mais en campagne, dans un environnement au calme MAISON ANCIENNE à conforter de 124 m2 habitables édifiée sur son terrain de 1 150 m2. En rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine - séjour d'en 29 m2, salon, chambre (env. 18.40 m2) salle de douche et wc, pièce palière pour accéder à l'étage. A l'étage : 2 chambres (env. 13 et 32 m2) possibilité de diviser la chambre de 32 m2 en deux chambres de 15 m2, grenier à aménager d'env. 14 m2 Attenant à la maison garage d'env. 30 m2 et dépendance attenante d'env. 32 m2 Le tout sur un terrain de 1 150 m2. SES ATOUTS : - Sa localisation en campagne, - Ses doubles vitrages, - Sa toiture remaniée il y a 4 ans, - Son raccordement au tout à l'égout, - ses nombreuses possibilités de transformation (possibilité de faire au moins 3 chambres à l'étage + salle de bains, agrandissement possible de l'espace vie du rez-de-chaussée sur la dépendance) - la possibilité d'acheter en supplément à proximité immédiate de cette maison, un terrain enclavé de 870 m2 situé en zone UD d'environ 870 m2 agrémenté de ses deux puits (CU à obtenir, électricité, eau, tout à l'égout à proximité); Vous aimez le calme proche de la ville ? Vous avez envie d'apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique de vie à votre image ? Cette maison présente tous ces éléments pour en faire un cocon après la réalisation des travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 EUR et 2 172 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Human Immobilier Graulhet 17/04/2024
8
Maison, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 326 m²

Graulhet (81300)

Venez découvrir cette maison implantée sur un beau terrain plat et cloturé de 2300 m2, non loin des commodités. Celle ci se compose d'un espace vie au rdc et de 3 chambres à l'étage. Les plus: pompe à chaleur, double vitrage, puits, dépendances, garage.

OPTIMHOME - Ludovic LEITAO
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Ludovic LEITAO 12/04/2024
12
Maison, 101 m²

149 000 € 1 475 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 463 m²

Graulhet (81300)

EN EXCLUSIVITE Dans les hauteurs de Graulhet, venez découvrir cette maison de 100 m² au calme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur de 1 400 m². Cette maison à étage est composée d'une cuisine, un séjour et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau. La maison donne accès directement au garage qui possède des combles. Prestation : cette maison a été rénovée : poële à granules, chauffages électriques, cuisine aménagée et équipée, fenêtres doubles vitrages et volets électriques. Mon avis : cette maison est très agréable. Son emplacement est idéal et près de toutes les commodités qu’offrent la ville de Graulhet (écoles, commerces, centre-ville). Graulhet est à 25 minutes d'Albi et 15 minutes de l'A68 pour rejoindre Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 (réf. 557267 )

CHABROL Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par CHABROL Immobilier 05/10/2023 - mise à jour 21/02/2024
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Maison, 143 m²

247 000 € 1 727 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Graulhet (81300)

A seulement 10 minutes de Graulhet, nous vous proposons cette maison T5 des années 80 construite sur une parcelle arborée de 2500 m2. Elle offre de très beaux volumes répartis sur 2 étages et 1 sous-sol complet, sans oublier une grande véranda permettant encore plus de potentiel. Des travaux de mise aux normes seront nécessaires, mais sa base est saine avec une construction traditionnelle et des éléments de confort apportés plus récemment telle que la climatisation réversible. A vous de donner une seconde vie à cette jolie bâtisse, elle n'attend plus que vous ! Mandat 3291

Côté France Immobilier - Vivien GUENEAU
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Côté France Immobilier - Vivien GUENEAU 06/04/2024
23
Maison, 315 m²

635 000 € 2 016 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 40 000 m²

Graulhet (81300)

Découvrez ce sublime domaine situé dans le département du Tarn (81), a 40 kms de Toulouse ; A 2h30 des frontières Espagnoles et de la méditerranée dans une région magnifique qui regorge d'histoires. Son atout : la proximité de toutes commodités ; domaine à fort potentiel pour les investisseurs ou pour acquérir un beau domaine à fort cachet. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Cette superbe demeure de 315 m2 habitable construite de pierre a été entièrement rénovée en 2018 avec goût et matériaux de premier choix. Celle-ci se compose de deux bâtisses principales et de nombreuses annexes. On retrouve alors la bâtisse principale de 190m2 composée d'une très belle chambre lumineuse en suite (équipée d'une salle d'eau) ; 3 autres chambres et également 2 pièces servant actuellement de bureau et de salle de divertissement. Nous retrouvons également une belle salle de bain toute faite de pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine américaine toute équipée, d'une salle à manger lumineuse permettant d'accéder à la terrasse extérieure et d'un grand salon doté d'une grande cheminée. La seconde demeure vous accueille dans une grande pièce de vie avec cheminée et vient se doter de 3 chambres lui donnant alors une superficie habitable de 120 m2. Sur le côté de la demeure, on retrouve plusieurs bâtiments facilement aménageables tel qu'une grange, un hangar, une grande salle au-dessus des étables et un atelier/garage. Le tout fait 500 m2 approximativement. Il y a aussi 6 boxes à chevaux, un pigeonnier/poulailler et le potager du roi. Le domaine se situe sur un terrain clôturé de 4hectares dont une partie arborée. Une source d'eau naturelle, 4 puits, une cuisine et un salon d'été avec une terrasse viennent équiper l'extérieur. La surface habitable de 315 m2 rénovée en 2018 : - 12 pièces. - 8 chambres. - 3 salles de bains. La demeure est équipée de la fibre optique, ainsi dans chaque pièce vous avez une connexion murale. Le bien est également équipé de la pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant d'améliorer le DPE qui est déjà en C. La demeure a été construite en 1850 construite pour un officier de Napoléon. CLASSE ENERGIE : C 65 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 14 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 940 euros et 1340 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/04/2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 635 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRECôté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Briatexte
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 25/04/2024
10
Maison, 139 m²

258 000 € 1 856 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • Ter. 1 094 m²

Graulhet (81300)

Charmante maison t4 avec dépendance de 2 pièces et piscine hors sol vous recherchez une maison chaleureuse offrant espace et confort ? ne cherchez plus ! cette propriété, est située sur un terrain de 1000 m2 à graulhet. cette résidence principale spacieuse de 97 m2 offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger pour profiter de beaux moments en famille et préparer vos repas. un couloir déssert 3 chambres confortables, dont 2 avec placard, 1 belle salle de bain tendance et des toilettes. vous bénéficiez également d'une dépendance de 42 m2, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou même générer un revenu locatif supplémentaire. avec une cuisine/salle à manger, une grande chambre, et une salle de douche avec toilettes, cet annexe offre un beau potentiel à votre propriété. une terrasse couverte est attenante à la maison principale parfaite pour un barbecue en famille, une soirée entre amis ou tout simplement profiter du soleil. vous pourrez également plonger dans le bonheur avec une piscine hors-sol, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie exceptionnel. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! -

Arthurimmo.com Briatexte
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 25/04/2024
10
Maison, 203,68 m²

189 000 € 928 €/m²
Maison • 203,68 m² • 4 pièces

Graulhet (81300)

Appartement t4 avec local commercial au rez-de-chaussée vous cherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville de graulhet? ne cherchez pas plus loin! cet immeuble est situé proche des commerces, de la mairie et du cinéma. - rez-de-chaussée : une pièce principale spacieuse idéale pour tout type de commerce, accompagnée d'un bureau fonctionnel, un wc avec une buanderie, et un espace de stockage. - premier etage : découvrez un salon chaleureux agrémenté d'un bar pour des moments de détente conviviaux. une salle à manger accueillante vous invite à partager de délicieux repas en famille ou entre amis. la cuisine, parfaitement équipée, offre un espace propice à la création culinaire. - deuxième etage : retirez-vous dans votre havre de paix personnel comprenant trois chambres, dont une transformée en dressing pour un rangement optimal. une salle de bain et un wc avec lavabo complètent cet étage offrant confort et commodité à chaque étage. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. -

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier Graulhet 05/03/2024
8
Maison, 167 m²

190 800 € 1 143 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Graulhet (81300)

A deux pas des commodités, secteur calme, venez découvrir cette jolie maison des années 50. Grâce à sa superficie et son sous-sol complet en grande partie habitable, vous aurez la possibilité d'aménager et d'agencer le bien à votre convenance. De plus, son grand jardin vous permettra de profiter de vos soirées d'été entre amis. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
8
Appartement, 37 m²

58 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Graulhet (81300)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 37,60 m2 situé au RDC dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Graulhet. Vous serez séduit par son agencement et par son balcon de 6m2 ! Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur un balcon - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre avec placard - Une salle de bain et un meuble vasque - Toilette séparée. Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Deux places de parking. Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau individuel - Nombre de lots : 59 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 850,08 EUR - Taxe Foncière 2023 : 897 EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

iad FRANCE - Sylvie THEVENIN
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvie THEVENIN 03/04/2024 - mise à jour 07/04/2024
11
Maison, 79 m²

150 000 € 1 899 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 455 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose – GRAULHET – Maison de plain-pied offrant 79 m2 environ habitables + 1 cuisine d’été de 10m² environ- 2 chambres –Garage – Piscine hors sol - Le tout sur une parcelle de 455 m² environ. PARTIE JOUR: Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 33 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, PARTIE NUIT: Un couloir desservant 2 chambres de 12 et 16 m² environ avec placards aménagés. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasques. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Partie non habitable: Une buanderie et une cuisine d’été pouvant être transformée en chambre. EXTÉRIEUR: Garage – Piscine hors-sol – Terrasse avec barbecue – Puits – local technique ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible et radiateurs soufflant dans les salles d’eau Menuiseries double vitrage , volets et portail électrique. SES ATOUTS : Agréable maison plain-pied - une belle de vie avec cuisine ouverte– 2 chambres avec placards aménagés – Possibilité de crée une chambre supplémentaire. Terrain clos – Piscine hors-sol – Puits avec pompe - Portail électrique – Travaux récent d’isolation des murs - Secteur calme. Proche de toutes les commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie D et classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Claire Canac Immobilier 26/03/2024
7
Appartement, 85 m²

81 300 € 956 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Graulhet (81300)

Situé dans une charmante résidence construite en 1970, cet appartement lumineux et spacieux au dernier étage offre une vue imprenable sur les environs. Avec une superficie de 85m², il se compose de trois chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. De plus, vous bénéficierez d'un garage. L'appartement est en bon état et prêt à emménager. Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en appréciant le calme et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien exceptionnel pour un prix attractif de 81 300 EUR. Une visite s'impose! Référence agence : 9727

ACCIMMO 81
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par ACCIMMO 81 10/10/2023 - mise à jour 01/03/2024
10
Maison, 123 m²

179 000 € 1 455 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 7 pièces d'environ 123 m² habitables sur un terrain sans vis à vis, clos, fleuri et arboré d'environ 832 m² avec un cabanon. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine de plus de 11 m², un séjour/salon lumineux avec une cheminée ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Il y a également un bureau, une chambre de plus de 14 m² servant actuellement de salon, et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec un coin buanderie. La maison et ses extérieurs sont parfaitement entretenus. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, les volets récemment installés sont en PVC battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs dernière génération à inertie et la cheminée dans le séjour, la toiture est isolée de laine de verre soufflée, la maison est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos et arboré de fruitiers d'environ 832 m² avec un portail, un portillon et un cabanon. Située dans un quartier résidentiel calme et non loin des commodités qu'offre la ville de graulhet. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

SAFTI - David BLONDEEL
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par SAFTI - David BLONDEEL 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 79 m²

149 000 € 1 886 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Graulhet (81300)

Maison de plain-pied 79m2 - 2 chambres - 1 bureau - salle de bains (douche + baignoire) - Quartier calme et apprécié à GRAULHET. Située dans un quartier calme reculé à GRAULHET - 5 minutes des commodités - 20 minutes de GAILLAC - 25 minutes de LAVAUR et CASTRES - 40 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 2009 proposant un grand séjour avec cuisine ouverte disposant d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Ici on peut accéder au jardin par les portes vitrées aux deux extrémités et ça, c'est plutôt agréable. Cette maison est vraiment facile à vivre! Coté nuit: vous apprécierez ses deux chambres et son bureau, grâce à lui, pas besoin d'avoir une pièce "hybride" où travailler. Une grande salle de bains assure l'espace buanderie. On est pas à l'étroit dans celle-ci. Coté extérieur: c'est plutôt simple! Jardin entièrement clos sans vis à vis avec une jolie terrasse très agréable. Coin parking avec entrée par portail automatique. Un grand abri est également disponible ici. Coté prestation : Double vitrage - volets roulants éléctriques - climatisation réversible - poêle à bois - tout à l'égout. Quelques chiffres : DPE C / GES A - Taxe foncière: 1315€ Mon avis : Cette maison est idéale pour une famille mono-parentale, seniors, ou pour un couple avec un enfant. Le quartier est top avec l'école à deux pas! Ici règne le calme et la tranquillité loin de la circulation du centre-ville. Pas beaucoup d'entretiens extérieurs, mais avec ce qu'il faut malgré tout! Ici on a tout, sans excès! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant