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Description

Sur le secteur de Graulhet , voici une très belle maison de maitre typique de la région , avec tous ses témoins de l'époque tels que les carreaux de ciment , l'escalier bois des années 1900 , grande hauteur sous plafond , grandes ouvertures apportant une belle luminosité, les parquets bois dans les chambres ...
Si vous cherchez une maison pleine de charme , d'authenticité à quelques pas du centre ville, des commodités ( écoles, commerces et services ) il faut la voir...
En complément du confort intérieur, vous pourrez bénéficier des extérieurs avec un jardin au calme, sans vis vis , ainsi qu'un garage fermé .
Il y a tout , pas de travaux à prévoir , au pire votre propre personnalisation de ces espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1570235 - Réf Superimmo : ANVX100459
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 513 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²2 Parkings
BalconAnnée de construction : 1930
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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