Ventes immobilières 3 pièces à Graulhet (81300)

SNG Extensia

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par SNG Extensia 04/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

88 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 65,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Graulhet (81300)

Appartement T3 - Investisseurs Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,73 m², actuellement vendu loué, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Le spacieux salon, lumineux, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, partiellement équipée, offre un espace convivial. Le bien dispose de deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, complète ce bien. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, et les deux places de stationnement extérieures assurent votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Monsieur Lapize Julien au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : Afficher plus

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Mira GAAD - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Mira GAAD - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Nouveau 9

163 000 € 1 988 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Graulhet (81300)

Située à Graulhet, cette charmante maison de 82 m² se distingue par sa proximité avec les commodités de la ville et sa luminosité naturelle. Elle offre un salon spacieux de 25 m² donnant sur une terrasse couverte de 17 m², une cuisine ouverte de 12 m², 2 chambres de 11 m² dont une avec dressing, une salle d’eau, des toilettes séparés avec lave-mains, une buanderie de 7 m², un grand sous-sol de plus de 20 m², et un garage avec places de parking extérieures. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 500 m² avec une piscine hors-sol en bois. À l'intérieur, cette maison T3 propose un agencement pratique avec des espaces bien définis. Le salon lumineux et la cuisine ouverte toute équipée neuve offrent une ambiance conviviale, tandis que les chambres spacieuses garantissent confort et intimité. Le poêle à granulés dans la pièce principale ainsi que les radiateurs à chaleur douce dans les chambres assurent une chaleur agréable en toute saison. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant Afficher plus

SPORTING IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par SPORTING IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(214 avis)

89 000 € 1 388 €/m²
Appartement • 64,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Graulhet (81300)

GRAULHET superbe T3 avec grande terrasse couverte Dans une résidence récente, bel appartement de type 3 proposant: une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisne aménagée et équipée, son coin nuit séparé avec deux chambres équipées de placard, sa salle de bains et ses toilettes séparées. le tout en parfait état. Le bien profite d'une terrasse couverte et sans vis à vis, ainsi que de deux places de parking. La résidence est au calme, proche de tout commerce, et du lac de Nabeillou Une visite s'impose ! Afficher plus

Arthurimmo.com Briatexte

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 06/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Nouveau 10

163 000 € 1 996 €/m²
Maison • 81,68 m² • 3 pièces • Ter. 490 m²

Graulhet (81300)

Maison t3 de 81,68 m2 à graulhet située à graulhet, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 81,68 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes. vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports. elle se compose d'un séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine spacieuse de 17 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un sous-sol d'environ 28 m² idéal pour le rangement. une terrasse couverte d'environ 17 m² prolonge agréablement l'espace de vie. À cela s'ajoutent un garage de 12 m² avec une pièce attenante d'environ 10 m², et un carport. le tout sur un terrain de 490 m², en partie en pente, avec une piscine hors-sol à structure bois. chauffage au poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. menuiseries en pvc double vitrage. le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée apportant une belle lumière, également perceptible dans la cuisine ouverte. maison fonctionnelle, lumineuse, et bien entretenue. À visiter sans tarder ! contactez moi au 06.68.10.06.71 pour plus d'informations ou organiser une visite. - Afficher plus

CANAC

(252 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par CANAC 30/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

(252 avis)

115 000 € 1 575 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Graulhet (81300)

Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville Une opportunité rare à 115 000 € - Charme authentique de 1900 - Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine - Triplex unique de 73,7 m² optimisés - Ambiance bourgeoise et caractère indéniable Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux : - au RDC : une entrée piétonne sécurisée et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique, espace buanderie dans le garage - au R+1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions - au R+2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC Bon état général - emménagement immédiat possible Emplacement stratégique - Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet - Proximité immédiate des commerces et services - Transport et commodités à pied - Quartier vivant et bien desservi - Parking invités à proximité immédiate L'alliance parfaite - Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé Votre nouvelle adresse vous attend À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Référence agence : 10324 Afficher plus

Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo

(16 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(16 avis)

Nouveau 13

168 000 € 2 024 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 525 m²

Graulhet (81300)

GRAULHET MAISON AVEC SOUS-SOL 2 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 3E GARAGE TERRAIN DE 2 525 m2 C’est au cœur de la campagne graulhétoise, dans un environnement paisible et verdoyant, que je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un vaste sous-sol et accompagnée d’un garage indépendant. Dès votre arrivée, le charme opère. Ici, tout peut se vivre de plain-pied. Le séjour, d’environ 36 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, s’ouvre sur une agréable terrasse. En face, la cuisine n’attend qu’à s’ouvrir pour créer un bel espace de vie d’environ 50 m2, convivial et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC composent l’espace actuel. Mais ce n’est pas tout : le sous-sol, déjà en partie aménagé, offre la possibilité d’y installer une troisième chambre (il ne manque que le chauffage), voire d’y créer une pièce supplémentaire selon vos besoins atelier, bureau, salle de jeux… Plus de 80 m2 d’opportunités s’offrent à vous ! À l’extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 2 525 m2, dont une partie boisée, propice à la détente ou aux jeux des enfants. Un second garage situé sur le côté de la maison complète les prestations. Côté prestation : Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique + pompe à chaleur air/air Côté travaux à prévoir : électricité et raffraichissement Mon avis : une maison avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Vous êtes à 5 min des écoles et commerces, 20 min de Lavaur, 30 min de Castres ou Albi, 45 min des portes de Toulouse. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille en quête d’espace et de nature, sans être isolée. Je vous y emmène quand ? Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

230 000 € 2 233 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 557 m²

Graulhet (81300)

A GRAULHET, à quelques minutes des commodités, au calme sans vis à vis en bout d'impasse, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 500m². Des années 80, elle a été rénovée il y a moins de 10 ans dans le but de la rendre plus lumineuse avec un séjour plus spacieux et plus fonctionnelle. Pour cela, entre autres toutes les ouvertures ont été changées soit à l’identique en double vitrage performant, soit par la création complète de grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse et la piscine. Pour gagner en espace au niveau de la pièce de vie, une chambre a dû être éliminée, vous trouverez donc aujourd’hui 2 chambres. La grande entrée distribue les toilettes séparées et la salle de bains avec baignoire et douche. Vous passerez une porte style haussmannien à carreaux pour arriver dans la grande pièce de vie extrêmement lumineuse d’environ 45m² avec une cheminée au style, quant à elle, plus contemporain. Derrière une simple cloison séparative se trouve la cuisine aménagée et équipée où vous apprécierez le soleil levant chaque matin. Vous découvrirez également les 2 chambres avec placard. Côté prestations : Insert à bois performant 13,2Kw couplé avec des radiateurs électriques - Double vitrage - VMC - Porte de garage et portail d’entrée radio télécommandés - Tout à l’égout - Électricité OK - Isolation OK - Cumulus 300L de 2016. Les plus : Piscine remise en état : Liner, pompe et ballon changés entre 2022 et 2023 - Possibilité de gainer par les combles l’insert bois ou encore la pose d’une climatisation réversible facilitée grâce à la configuration des pièces - Habitable de suite - Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

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