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Vente maison 99 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Graulhet (81300)

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  • 1 375 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Graulhet, cette maison mitoyenne de 72 m² environ allie confort, luminosité et praticité. Entièrement habitable sans travaux, elle conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien dans le secteur. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Un espace extérieur, facilement aménageable selon vos envies (coin détente, potager, espace repas, etc.). Maison agréable à vivre, située dans un environnement calme, à proximité des commerces et services essentiels. Ne tardez pas à me contacter au o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie IBANEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)
Référence agence : 14009

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : VOCZ-0U6-456 - Réf Superimmo : ANVXZR3CI
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 375 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 37 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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