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Ventes immobilières à Graulhet (81300)

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99 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
(42 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 23/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
(42 avis)
12
Maison, 88,05 m²

126 000 € 1 431 €/m²
Maison • 88,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Graulhet (81300)

Maison T5 sur Graulhet Venez découvrir cette charmante maison T5 d’environ 88 m², idéalement située dans le secteur calme d’En Gach, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une grande salle à manger avec accès direct au jardin, et d'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard, un WC avec point d’eau ainsi qu’une salle de bain. La parcelle de 430 m², entièrement clôturée et arborée, offre un cadre agréable avec un abri de jardin et un puits. Un garage privatif complète l’ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel pour accueillir un projet familial ou pour un investissement. Afficher plus

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Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo
(16 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
(16 avis)
10
Maison, 252 m²

250 000 € 992 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Graulhet (81300)

EN EXCLUSIVITE Maison Familiale de 252 m2- 4 chambres-Grand séjour de 40 m2- véranda chauffée-terrain de 941 m2- ascenseur Dans une petite rue très calme, découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, idéale pour le confort et la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté du séjour, une grande cuisine de 14m2 vous attend, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une belle pièce de vie décloisonnée. Situé au même de niveau que les pièces de vie, le premier coin nuit comprend deux chambres de 15m2 chacune (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale de 50m2, parfaite pour un espace parents confortable et intime. Cette maison bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, une chaufferie et un ascenseur permettant un accès facile à chaque étage de la maison, offrant ainsi confort et praticité. Côté prestation : climatisation réversible, fenêtre double vitrage avec volets électriques, ascenseur, chaudière au fuel. Côté extérieur : jardin arboré, possibilité de garer également les voitures au niveau du parking de la maison en plus du garage. Mon avis : idéale pour une famille ou une personne en situation handicap, ,cette maison combine calme, espace et belle prestation pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut se vivre de plain-pied. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 24/07/2025
9
Maison, 205 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 561 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 910 m²

Graulhet (81300)

Maison 205m2 - 6 chambres (7eme possible dans la salle de sport) – Salle de sport – garage – atelier – grand abri de jardin (bâti d’environ 30m2) - Piscine 10X5m (chlore)– Secteur calme – commerces écoles et commodités proche. Située dans un quartier calme à GRAULHET, à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 40min des portes de TOULOUSE – 30min des portes d’ALBI. 20minutes LAVAUR ET GAILLAC. Je vous propose cette grande maison des années 60 magnifiquement rénovée ! Des espaces généreux, de la lumière et de bonnes prestations. C’est en RDC que se trouve une grande pièce de vie d’env. 50m2. Sur ce même niveau se trouve une buanderie, une salle de sport (utilisée comme tel aujourd’hui mais pouvant avoir d’autres usages), une chambre et des WC séparés. Cette maison profite d’une domotique permettant de quasiment tout contrôler à distance. Coté nuit : Une première chambre en RDC et une salle de sport pouvant avoir un usage chambre. À l’étage, ce sont 5 chambres de 12,5m2 à 21m2 qui vous attendent. Les volumes de ces chambres sont très appréciables ! un grand espace bureau existe à cet étage ainsi qu’une salle de bain de (tenez-vous bien mesdames) 16m2 comprenant baignoire, douche et double vasque. Coté extérieur : grande terrasse pour recevoir, piscine de conception originale (nous en discuterons), grand atelier et garage de 30m2 chacun. Il existe également un espace derrière la haie que vous pouvez apercevoir à côté de la piscine où vous pourrez installer trampoline, et autres jeux pour les enfants, un coin potager et l’abri technique de la piscine. Tout est clos avec parking pour au moins deux véhicules. Coté prestation : Domotique - Double vitrage – Volets roulants – Chaudière pellet – Vidéophone - Portail automatique – Piscine 10X5 (chlore) - Puits – Tout à l’égout – Panneaux photovoltaïques. Quelques chiffres : Taxe foncière 3185€ - DPE D – Puissance photovoltaïque 9KW (20 panneaux) - Dépenses énergétique des propriétaires en place: 1120€/an de granulés + 96€ de mensualisation en électricité (depuis la mise en place des panneaux installés après l'étude du DPE) Mon avis : Dans cette maison, on s’y sent bien ! Des espaces généreux, des prestations modernes, chaque chose a sa place, quartier calme et sans circulation, et alors cet étage… J’ADORE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Graulhet (81300)

SOUS OFFRE D'ACHAT - INDISPONIBLE Maison 100m2 - 3 chambres – 630m2 - garage – grande terrasse – GRAULHET Située à GRAULHET sur l’axe GAILLAC/CASTRES à juste quelques minutes de la zone commerciale, 40 min des portes de TOULOUSE – 30 min des portes d’ALBI et CASTRES. 20 min GAILLAC, 20 min de LAVAUR. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied des année 70. Grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 50m2, cuisine très bien équipée avec petit cellier/buanderie attenant. Dans cette cuisine tout reste, même la table ! Baie vitrée avec accès direct à sa grande terrasse. Tout est refait à neuf, vous posez les valises sans travaux à prévoir. Coté nuit : Ce sont 3 chambres qui vous attendent avec une grande salle d’eau disposant de beaucoup de rangements. Coté extérieur : Jardin de taille sympathique, ni trop grand, ni trop petit ! totalement plat avec peu d’entretien. Vous disposez d’une très grande terrasse pour recevoir, d’un parking devant le garage sur la propriété et une place supplémentaire devant le portail. Le garage est de bonne taille, un peu plus grand que la moyenne. Vous serez plutôt à l’aise ! Coté prestation : Double vitrage – Volets roulants électriques– Poêle à bois – Garage - Tout à l’égout. Quelques chiffres : Taxe foncière 1800€ - DPE D Mon avis : Pour commencer, il faut savoir que cette maison est positionnée sur un axe plutôt passant, à l’intérieur (sans vouloir gonfler les choses) on n’entend pas la circulation grâce à la qualité des vitrages. Tout a été refait à neuf en 2022 en passant par les sols, l’électricité, la plomberie, les vitrages, la cuisine, la salle de bains, etc., etc. Vous pouvez poser les valises sans problème, il reste un peu de travail sur la façade côté jardin mais rien de bien méchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Human Immobilier Graulhet 10/07/2025
7
Maison, 100 m²

115 000 € 1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, secteur place Bosquet, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette agréable maison fonctionnelle et lumineuse. Celle-ci se compose en rdc d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine avec accès au jardin, d'une buanderie et d'une chambre. Au 1er étage, se trouve 3 chambres. Garage, jardin clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
9
Maison, 118 m²

190 000 € 1 610 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Graulhet (81300)

Maison 120m2 - 2 Chambres – Jardin – Garage – Atelier 120m2 – Commerces et commodités accessibles à pied - GRAULHET Située au centre-ville, profitant des commerces, écoles et commodités directement accessibles à pied. Je vous propose cette maison plutôt atypique par son agencement peu commun. Le rez de chaussée propose un bel espace de vie. Celui-ci comprend salon, séjour et cuisine pour une surface d’env. 65m2. Cette pièce est atypique, car elle propose des ouvertures différentes suivant l’espace dans lequel nous sommes. Ouvertures types « meurtrières » dans le salon. Grandes baies vitrées côté cuisine. Cette cuisine est très agréable grâce à son accès direct au jardin. Ensuite, vous aurez le privilège de profiter des 120m2 de l’atelier, qui n’est autre qu’un ancien fournil (grande hauteur sous plafond)! Vous ne pourrez pas y accéder en voiture, mais si vous recherchez de l’espace pour de la création, de la conception, ou autre, ce sera parfait ! Vous pouvez même rendre cet atelier habitable pour y loger les amis en visite ou la famille, loger un parent… Libre à vous de lui trouver son utilité ! Côté nuit : ce sont deux chambres qui vous attendent. La première se trouve au premier étage. Sur cet étage, se trouve également la salle de bains avec WC (une première salle d’eau avec douche se trouve au rez de chaussée avec d’autres WC). De cette chambre, vous profitez d’une grande terrasse assez exceptionnelle qui surplombe le jardin. Au second étage se trouve la seconde chambre avec espace dressing. Côté extérieur : c’est un petit jardin arboré et fleuri qui se présente à vous. Honnêtement il est très agréable. L’entrée de l’atelier ce fait par ce jardin. Côté prestations : Double vitrage – Radiateurs électriques à inertie – Tout à l’égout – Grand atelier. Côté chiffres : DPE D / GES B – Taxe foncière 1980€ Mon avis : il règne une âme d’artiste dans cette maison. L’atelier est un sérieux atout pour tout type de projet ! Et puis, tout avoir à quelques centaines de mètres est un réel plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Briatexte
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 26/07/2025
10
Maison, 135 m²

110 000 € 815 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 183 m²

Graulhet (81300)

Maison de ville d'environ 135 m² l'agence de briatexte vous invite à découvrir ce bien, en plein centre-ville de graulhet, proche de toutes commodités. cette maison est composée d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une seconde cuisine mitoyenne, d'une pièce de vie lumineuse par ses deux portes fenêtres donnant sur une belle terrasse de plus de 40m² où vous pourrez passer d'agréables moments. vous trouverez à l'étage cinq chambres, dont trois avec leur point d'eau, une salle d'eau spacieuse avec son grand placard. un bel atelier en sous-sol de 33 m² vient compléter ce bien avec deux autres caves en contre-bas. a visiter sans tarder ! - Afficher plus

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Human Immobilier Graulhet 03/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
8
Maison, 177 m²

Prix en baisse 181 000 € 1 023 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Graulhet (81300)

Proche de toutes commodités, grande maison familiale comprenant en rez de chaussée, un salon, salle à manger avec poêle ainsi que 2 chambres. Le 1 er étage quand à lui se compose de 2 chambres et d'un bureau dont une suite parentale de 38 m2. Les plus : piscine 3x6 de 2021, cave, véranda, terrasse.

Barthe Immobilier
(86 avis)
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par Barthe Immobilier 09/07/2025
(86 avis)
12
Maison, 112 m²

Prix en baisse 151 900 € 1 356 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 181 m²

Graulhet (81300)

Maison des années 70 sur 2 niveaux avec terrain de 1181m². La partie habitation se situe au 1er et comprend : un beau séjour de 33 m² avec balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante, SdE, Wc. Au Rdc : un bureau, une chaufferie et un grand espace garage/rangement. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 4529 Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 14/06/2025
9
Maison, 140 m²

231 000 € 1 650 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 754 m²

Graulhet (81300)

A quelques minutes de GRAULHET et de toutes ses commodités, en campagne, cette maison en pierre de 1850 sur 2 étages est implantée sur une belle parcelle arborée d’un peu plus de 1700 m². Vous quitterez l’axe principal pour prendre un petit chemin qui vous amènera devant la maison où des emplacements de stationnement vous attendent, ce même lieu de parking pourrait prétendre à la construction d’un garage si vous le souhaitez. Le terrain se situe à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, votre regard n’y verra que du vert, de beaux arbres et arbustes fruitiers avec des essences différentes et originales. En rentrant dans la maison, comme à l’ancienne, le hall d’entrée bien spacieux dessert sur votre droite une grande cuisine avec son accès direct sur la terrasse et le jardin, en face l’escalier qui vous amène à la partie nuit, et à gauche, le salon avec sa cheminée et sa porte fenêtre vers l’extérieur. Mais ce n’est pas tout, une autre pièce derrière le salon peut prétendre à plusieurs fonctions : pièce de détente et de loisirs, chambre avec salle d’eau qui peut être créée (tout est en attente) ou encore une chambre d’accueil de tourisme car elle possède également une entrée indépendante depuis le jardin. Les toilettes du rez-de-chaussée se situent à l’entrée sous l’escalier. A l’étage un grand pallier dessert 3 chambres dont une avec une grande salle de bains, toilettes et dressing, une autre salle de bains avec toilettes. Côté prestations : Toiture entièrement refaites en 2023 en réutilisant les tuiles pour garder le cachet de la bâtisse - Isolation toiture renforcée - Poêle à bois avec une soufflerie d’appoint intégrée - Climatisation réversible partout - VMC simple flux hygroréglable - Electricité OK - Chauffe-eau (pièces internes neuves) - Assainissement individuel non conforme mais non polluant (comme beaucoup !) Les plus : De nombreux matériaux anciens conservés comme les parquets, poutres, ancienne cheminée - 3 accès directs sur le jardin - Une terrasse - Terrain piscinable - Une maison avec une belle histoire, elle était la maison du Maître de chais. Mon avis : si vous recherchez une maison ancienne, où vous pourriez y mettre votre patte, habitable de suite, peu énergivore, à la campagne mais proche des commodités, c’est par ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Tanguy Lagarde - iad
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Tanguy Lagarde - iad 15/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
12
Maison, 120 m²

218 000 € 1 817 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

iad France - Tanguy Lagarde vous propose: À vendre – Maison ossature bois 120 m² – Graulhet, proche centre-ville Terrain 641 m² – Piscine chauffée – Quartier calme Charmante maison de plain-pied à ossature bois, 120 m² habitables, située à deux pas du centre-ville dans un quartier recherché. Grand séjour lumineux de 60 m² avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau/dressing, salle de bain, WC indépendant, buanderie. Atouts : Piscine chauffée 6x4 m, couverte et rénovée Terrasse bois 30 m² Dépendance 20 m² sur deux niveaux Parking privé (4 véhicules, dont 2 sous carport) Bonne isolation, peu d’entretien Environnement calme, proche commodités Maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
(285 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
(285 avis)
16
Maison, 177 m²

Prix en baisse 181 000 € 1 023 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Graulhet (81300)

Sur la commune de Graulhet. Maison de +/- 177 m² à 5 minutes du centre-ville. Vous trouverez cette charmante maison qui se compose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Une grande pièce à vivre agrémentée par un poêle à granule donnant un accès direct sur un jardin agréable d'une superficie d'environ 500 m². Une cuisine aménagée donnant accès à une véranda pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 vient agrémenter le jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. A visiter sans tarder !!! Réf: AL-20 2514 Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
9
Maison, 170 m²

188 000 € 1 106 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 438 m²

Graulhet (81300)

A GRAULHET, très proche de toutes les commodités, cette maison de belle construction de maçon des années 70 d'environ 170m² a été renforcée par micropieux est implantée sur un grand terrain de 2438m² constructible et divisible. Ce que j'en pense ? Une luminosité hors du commun avec de même niveau sur 115m² une partie habitable où vous avez tout avec un accès direct sur le terrain (rare sur des maisons à étage) : séjour, 2 chambres, salle de bains, toilettes et cuisine. Et le sous-sol, constitué de plusieurs pièces, les idées fusent sur différents projets. Le terrain constructible est un trésor. Dans cette maison, on s’y sent bien, on se projette, on imagine… Donc sur 3 niveaux mais tout de plain-pied, je m’explique… Vous arrivez devant la maison, vous allez vous garer sur une des places de parking, vous rentrez dans le hall d’entrée et emprunterez l’escalier pour découvrir de même niveau le séjour et la salle à manger en « L », la cuisine séparée, les 2 premières chambres, une salle de bains et des toilettes. On reviendra au sous-sol plus tard ! L’escalier suivant vous amène sur un pallier qui dessert les 2 autres chambres, une plus spacieuse que l’autre (elle n’est pas dans les photos car pour le moment elle est encombrée mais bientôt je vous la mettrai !), l’autre chambre serait un bureau idéal, et nous avons aussi une seconde salle de bains et des secondes toilettes séparées. On y arrive… Le sous-sol d’environ 115m² aussi se constitue d’une première pièce avec toilettes (le 3ème), évier et machine à laver, une seconde pièce avec la partie plus technique de la maison type « chaufferie », une dernière pièce type « cave » et enfin le garage de 40m². Côté prestations : Chauffage centralisé au fuel et insert à bois - Magnifique fenêtres en survitrage - Terrasse directement depuis le séjour - Porte automatisée au garage - Terrain constructible avec un portail indépendant si on veut diviser – Assainissement collectif conforme - (Electricité d'époque) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 152 m²

260 000 € 1 711 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Graulhet (81300)

Maison en pierre des années 50 – 157m² – 3 Chambres (4 possibles voire 5) – 1100m² de terrain – dépendance – proche centre-ville – Quartier calme Située dans un quartier calme et agréable à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. Honnêtement, vous ne serez vraiment pas dérangé dans ce quartier qui ne souffre absolument pas de la circulation. Vous rejoindrez les portes de Toulouse en 40 minutes, Albi et Castres en 30 minutes et Gaillac/Lavaur en 20 minutes. Que dire de cette maison… Elle est juste magnifique ! Si vous êtes amateurs de vieilles bâtisses en pierre, d’escaliers massifs d’époque et une petite touche industrielle, alors vous tomberez certainement sous le charme. Tout circule parfaitement ! Les espaces sont généreux et ouverts les uns avec les autres. Buanderie séparée avec accès extérieur pour étendre le linge et WC séparés. Sans parler du confort et de la fraîcheur de ces vieilles maisons qui respirent. À l’étage ? On respire ! Grand dégagement qui dessert les 3 grandes chambres, la salle de bains avec WC, et l’escalier typé industriel pour accéder aux combles en parfait état qui n’attendent plus que d’être utiles à vos projets : bureau, atelier de créations, chambre supplémentaire(s). Côté prestations : Chauffage central au fioul (chaudière à condensation) – Poêle à granulés – chauffe-eau électrique – volets battants alu – portail automatique – cuisine entièrement équipée (même le frigo). À noter : l’ensemble des meubles et de la décoration peuvent être vendus en sus, à deux exceptions près (nous en parlerons avec les intéressés.) Côté extérieur : terrasse, jardin arboré, parking (extérieur) assez grand pour camping-car – dépendance pouvant servir d’atelier ou autre – espace « poulailler » au fond. Mon avis : Tout y est ! (Sauf le garage). Franchement, cette maison fait partie de mes coups de cœur de l’année. Qu’on s’y sent bien dans cette maison ! Sa lumière, ses volumes, et la touche de douceur laissée par les propriétaires en font un bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Graulhet 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 100 m²

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 708 m²

Graulhet (81300)

Sur les hauteurs de Graulhet, pavillon sur deux niveaux d'environ 100 m2 habitables. La partie habitable comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger et deux chambres, la maison peut se vivre de plain-pied. Un grand garage et une partie habitable avec accès indépendant complètent le tout. Parcelle d'environ 700 m2 clôturée Afficher plus

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