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Vente maison 215 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Graulhet (81300)
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Graulhet (81300)
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- 1 243 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Thevenin vous propose: GRAULHET ** MAISON + APPARTEMENT *** d'une surface de 174 m² ' sur un terrain de 485 m²
Une Maison de 104 m² avec sous-sol, une pièce de vie de 26m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 9.50 m², 3 chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau avec douche à
l'italienne de 6 m², toilettes séparées, véranda, sous -sol avec espace garage
et porte automatique.
Un appartement de 70 m² de plain-pied avec accès au jardin, un salon 15 m², une salle à manger de 15 m² ouvrant sur une cuisine de 12 m , une chambre de 11 m², une salle de bains de 5 m², toilettes, terrasse.
Dépendances et appentis, terrain clos et arboré
ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, cheminée ouverte, climatisation
réversible, chaudière au fioul.Menuiseries double vitrage, volet électrique.
Proche de toutes les commodités
Appartement actuellement loué
SES ATOUTS: Maison sur sous-sol + appartement, menuiseries double vitrage, climatisation, proche des commodités, rapport locatif, possibilité de créer un appartement supplémentaire, secteur calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe Energie E et classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire
indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent
commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la
société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1848828 - Réf Superimmo : ANVXZHSI2
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 243 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage au fuel | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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