Vente maison 125 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Graulhet (81300)

Maison 90m2 – 3 Chambres (dont une de moins de 9m2 à usage de bureau – Cuisine séparée – jardin clos – Parking – Graulhet proche centre.
Située sur la commune de GRAULHET proche du centre-ville et du lac de Miquelou. Vous profiterez des commodités à quelques pas sans avoir besoin de la voiture (épicerie, boulangerie, tabac-presse, bar-café, coiffeur, etc..), écoles, transports et promenades à proximité. 40 minutes des portes de TOULOUSE, GAILLAC/LAVAUR 20min, ALBI/CASTRES 30min.
Je vous propose cette maison ancienne de 90m2 avec jardin. Un grand parking vous accueille pour vous faciliter la vie. L’entrée sépare le séjour de la cuisine indépendante. Ce séjour de 25m2 vous donne accès au jardin clos par une porte vitrée. La cuisine très agréable et spacieuse permet de manger en famille sans problème.
Côté nuit : Trois chambres à l’étage, dont un bureau à usage de chambre aujourd’hui (moins de 9m2) et une salle d’eau.
Côté prestations : Chauffage électrique, double vitrage, volets bois,
Côté extérieur : vous disposez d’un jardin d’env. 100m2 avec place de parking clos. D’autres emplacements sont disponibles devant la maison.
Mon avis : parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Ce bien se trouve dans une impasse sans circulation et proche du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BLONDEEL - SAFTI

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