Acheter un loft à Graulhet (81300)

À VENDRE : Immeuble de Rapport Locatif - Opportunité Unique Localisation : centre-ville de Graulhet dans le Tarn (81) Prix : 238 000 euros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, offrant un potentiel locatif élevé et un excellent rendement. Description : -Nombre de lots : 5 appartements (+1 qui reste à aménager) -Superficie totale : 231 m² aménagés (+52 m² à aménager) -Typologies : 5 appartements (un T4 duplex, un T1 bis, un T3, un T2 et un studio) + 1 appartement type T4 qui reste à aménager -État général : bon état -Revenus locatifs annuels bruts : 2 480 euros actuels + potentiel de 750 euros supplémentaires pour le T4 qui reste à aménager -Rendement brut estimé : 8% (base 2 480 euros de loyers) Atouts : -Emplacement stratégique : proche de transport, des commerces, et des écoles -Travaux récents : aménagements des locaux et parties communes -Bonne gestion locative : locataires stables et sérieux -Possibilité de valorisation : aménagement des 52 m² non aménagés en T4 ou en loft avec augmentation des loyers de 750 euros supplémentaires Que vous soyez un investisseur confirmé ou débutant, cet immeuble est une opportunité clé pour développer votre patrimoine et générer des revenus passifs. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 10046 Afficher plus