Vente maison 157 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Graulhet (81300)

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1 208 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Barthe Immobilier

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Description

Maison de 1971 de 130 m² avec sous-sol complet, piscine et terrain de 2000m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, 5 chambres spacieuses et SdE.
Le sous-sol comprend un espace buanderie, chaufferie, 2 chambres, Sde et garage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Référence agence : 4611

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : GYRP-LBY-OEF - Réf Superimmo : ANVXZZVK4

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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