Vente immeuble 98 000 €

141 m²

Saint-Gaudens (31800)

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695 €/m²
2 Parkings extérieurs

TSI Mont-Royal

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Description

Vous êtes investisseurs et vous souhaitez rénover un immeuble hyper centre dans le secteur concerné par les aides de l'état type OPAH-RU, venez visiter ce bien en attente de valorisation. Sa superficie sur trois niveaux offre un potentiel de plusieurs appartements de belles superficies. vous pourrez réaménager et créer des espaces voués à la location. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 090 € et 9 620 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 25/06/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 31190131829 - Réf Superimmo : ANVXYW2QM

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings extérieurs	Cave
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

607 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

134 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 090 € / an

Maximum : 9 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 16,9%

98 000 €

25 juin 2025

118 000 €

Localisation

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317