Acheter une maison en Midi-Pyrénées

iad France - Quentin Lanceau vous propose: Située sur les hauteurs de la très prisée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison d’architecte contemporaine de 2023 séduit par son design affirmé, ses prestations haut de gamme et sa vue dégagée imprenable. Dès l’entrée, le ton est donné : une majestueuse entrée cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère résolument élégante. L’espace de vie, véritable cOEur battant de la maison, offre plus de 80 m² baigné de lumière naturelle, orienté sud-ouest et prolongé par de vastes terrasses de 130 m² environ. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine premium, entièrement équipée, ouverte sur un salon aux volumes généreux – le tout dans une ambiance fluide et chaleureuse. Un cellier/buanderie attenant vient parfaire la fonctionnalité de cet ensemble. À l’extérieur, le rêve continue : piscine à débordement aux lignes pures, pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, multiples espaces de détente… Ici, tout a été pensé pour savourer chaque instant. Au rez-de-chaussée également, vous trouverez un superbe bureau de 19 m², entièrement aménagé sur mesure, pouvant aussi faire office de chambre. Deux garages (un principal de 25 m² et un second de 15 m²) permettent de combiner stationnement et espace de rangement, complété par une aire de stationnement privative aménagée devant la maison. À l’étage, la suite parentale de 34 m² vous séduira par ses volumes, son dressing élégant et sa salle de bains raffinée. Trois autres chambres, de 12 à 13,5 m², toutes équipées de placards intégrés, partagent une belle salle d’eau de 7 m². Le jardin, soigneusement paysagé, est équipé d’un arrosage automatique connecté. La domotique omniprésente pilote les différents équipements de la maison avec simplicité et efficacité. Le chauffage gainable par pompe à chaleur assure un confort optimal en toutes saisons, en mode chaud comme en climatisation. Cette propriété offre des prestations rares et une qualité de vie exceptionnelle. En parfait état, elle ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une villa coup de cOEur, à la fois rare et sans compromis, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus