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Vente maison 370 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Fauga (31410)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Fauga (31410)
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- 2 681 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Francois Marty vous propose: Située dans la paisible commune du Fauga, cette magnifique maison neuve de 138 m² sur un terrain de 595m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Entièrement équipée et prête à vivre, cette maison moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 69 m² offrant un espace de vie convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. De plus, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et éventuellement un bureau pouvant être aménagé dans une chambre selon vos besoins.
L'extérieur de la maison est doté d'un jardin paysager offrant un bel espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est également à votre disposition.
Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là. Cette maison neuve bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, une isolation de qualité, un système de ventilation mécanique, et bien plus encore.
Idéalement située, vous pourrez rejoindre rapidement l'autoroute A64, le centre de Le Fauga, Muret à seulement 10km et Toulouse à 20km. Profitez d'une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et prête à vivre dans un cadre verdoyant et tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Le Fauga.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1896821 - Réf Superimmo : ANVXZY30M
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 2 681 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 595 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2023 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 69 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
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