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Vente maison 399 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bruguières (31150)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bruguières (31150)
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- 3 167 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Maison de plain-pied de 126m2, Grand séjour 45m2, 4 chambres, 1200m2 terrain, piscine, jacuzzi, garage, DPE : C, Panneau solaire ***
Cette maison construite en 1996 respecte le style traditionnel Toulousain par son architecture tout en bénéficiant du confort moderne.
Vous y trouverez tous les avantages d'une grande maison avec une bonne séparation entre l'espace jour et l'espace nuit.
- Un grand séjour de 45m2,
- Le séjour a été pourvu d'un superbe poêle à bois, pour une chaleur douce et faire des économies en hiver,
- Une grande cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse exposée plein Sud,
- 4 grandes chambre (toutes supérieurs à 11m2) dont une suite parentale. Toutes les chambres ont un grand placard,
- 2 toilettes
Le tout a été édifié sur une parcelle de 1200m2, comprenant :
- Une grande terrasse avec pergola pour profiter du jardin,
- Une grande piscine avec alarme,
- Une cabane de jardin (pour les outils, matériel de jardin),
- Un jacuzzi sur la terrasse pour les moments de détente,
- L'espace jardin paysager a été séparé par fonction : piscine, espace jeux, espace potager
- Un grand garage de plus de 30m2
Le plus de la maison :
* les panneaux solaires vous permettant de récupérer 2,4KvA.
* Un poêle à bois, très haut de gamme pour le confort et le chauffage en hiver
* Un excellent DPE C
Venez la visiter et découvrir votre futur chez vous !
Cette maison vous est présenté par : Anne-Fleur Costa, disponible 6j/7
@professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1899283 - Réf Superimmo : ANVXZZSEC
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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