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Florent MASSAT - Optimhome

Annonce publiée le 03/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

Proposée par Florent MASSAT - Optimhome 03/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

384 900 € 3 129 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Bruguières (31150)

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 123 m² à Bruguières Élégance, luminosité et prestations haut de gamme définissent cette maison contemporaine construite en 2024, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 431 m². Un intérieur raffiné et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une chambre, une salle d'eau contemporaine et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud et le jardin. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains aménagée complètent l'espace nuit. Des extérieurs soignés : Jardin plat entièrement clôturé, terrasse plein sud, garage isolé et motorisé, portail électrique. Prestations premium : Menuiseries aluminium coulissantes motorisées, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, finitions soignées (faïence marbrée, sols qualitatifs). Garantie décennale jusqu'en 2034. Emplacement privilégié : Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives, la maison offre un cadre de vie idéal aux portes de Toulouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 603000 )

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Sébastien GUGLIELMI - iad

(100 avis)

Annonce publiée le 05/02/2026

Proposée par Sébastien GUGLIELMI - iad 05/02/2026

(100 avis)

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Bruguières (31150)

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Superbe Maison de Plain-pied - 120m² - 4 chambres - Terrasse - Jardin arboré et paysagé - Garage fermé - Bruguières 31150 - Aucun travaux à prévoir - Toutes commodités à pieds (Super U) Située dans la charmante commune de Bruguières 31150, cette magnifique maison de 120m² de Plain-pied construite en 1981 et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 705m², elle séduit par son jardin arboré, ses deux terrasses, sa dépendance (bar d'été), son terrain de pétanque et son garage fermé, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie de 41m², une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains (possibilité d'en créer une seconde), et deux WC. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Les deux terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour un repas en famille, un moment de lecture au soleil, ou une soirée entre amis sous les étoiles. Le jardin bien entretenu offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Les équipements de cette maison sont également à souligner (climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, excellente isolation, alarme etc...) Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel, et un système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à un interphone, un accès fermé, et une entrée anti-intrusion. En outre, cette maison dispose d'un garage et de places de parking (carport), offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité, un jardin arboré, et un cadre de vie paisible à Bruguières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(163 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 30/03/2026

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 10/10/2025 - mise à jour 30/03/2026

(163 avis)

457 500 € 2 861 €/m²
Maison • 159,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Bruguières (31150)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 8 MINUTES DE BRUGUIERES VILLA DE CHARME DE 159.90 M² AU CALME Venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, TAE, fibre raccordable, DPE (C/C). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Carole HOUVENAEGHEL - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2026 - mise à jour 21/03/2026

Proposée par Carole HOUVENAEGHEL - SAFTI 11/03/2026 - mise à jour 21/03/2026

265 000 € 4 015 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Bruguières (31150)

Maison de Ville T3 – Confort, Sérénité & Prestations Uniques Nichée dans un quartier calme à Bruguières, cette maison de 2004 est une opportunité rare. Parfaitement entretenue et performante (DPE C), elle offre un cadre de vie optimisé avec des annexes exceptionnelles. Les atouts qui vous séduiront : Cœur de vie moderne : Une magnifique cuisine équipée en 2021 (valeur 18 500 €) s’ouvrant sur une terrasse couverte cosy, véritable jardin d'hiver idéal pour un coin lecture ou détente. Espace Nuit Privatif : 2 chambres à l’étage, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse pour profiter des beaux jours. Technologie & Confort : Climatisation réversible, fibre optique et garage avec porte motorisée. Volumes de stockage hors normes : Une cave saine de 38 m² (atelier, stockage vin ou loisirs) et une buanderie séparée au rez-de-chaussée. L'emplacement : Le calme absolu d'une rue résidentielle, tout en étant à pied des écoles et des commerces du centre-ville à 5 mn du bus qui dépose au métro, une accessibilité facilité avec les transports en commun. ? Une maison "coup de cœur", fonctionnelle et sans travaux, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 0681881303, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188 - SAFTI – HOUVENAEGHEL Carole, Conseiller indépendant

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 18/03/2026

Proposée par Grimois Immobilier 03/02/2026 - mise à jour 18/03/2026

529 000 € 3 413 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bruguières (31150)

MAISON T6 AVEC HANGAR - BRUGUIERES 31150 Exclusivité – Maison individuelle avec grand hangar – Bien rare sur le secteur ! Située sur la commune de Bruguières, au nord de Toulouse, cette propriété offre une configuration intéressante pour un projet familial, professionnel ou mixte, en réunissant une maison d’habitation T6 ainsi qu’un grand hangar indépendant de 200 m². Elle bénéficie également d’un cadre de vie agréable et pratique, avec l’ensemble des infrastructures et services à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutier,... Parfaitement connectée à la métropole toulousaine, cette commune est idéale pour concilier qualité de vie et accessibilité. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 800 m², la maison développe 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable une bonne partie de l’année, ainsi qu’un WC. Une pièce de 26 m², issue de l’ancien garage, a aussi été aménagée (carrelage, baie vitrée, douche, climatisation réversible) offrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, bureau, espace professionnel, chambre parentale,... À l’étage, un dégagement central dessert quatre spacieuses chambres allant de 13 à près de 19 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Véritable valeur ajoutée de ce bien, l’entrepôt indépendant de 200 m², complété par un large espace de stationnement, conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle ou un besoin de stockage. Une transformation en logements peut même être envisagée ! Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

MAISONS FRANCE CONFORT

(313 avis)

Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par MAISONS FRANCE CONFORT 20/01/2026 - mise à jour 19/03/2026

(313 avis)

243 820 € 3 010 €/m²
Maison neuve • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Bruguières (31150)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Votre agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous propose ce beau projet maison + terrain à BRUGUIERES dans la Haute-Garonne. Le modèle PPGA de 80m² avec garage accolé en option est une maison à la ligne épurée et moderne en RE 2020. Cette maison est parfaitement fonctionnelle et dispose de nombreux atouts : 3 chambres, une pièce vie de près de 30m² et une salle de bains. Elle se trouve sur une parcelle de 465 m² à 2 minutes des commodités et à 20 minutes de Toulouse. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'AUCAMVILLE au 05 34 43 84 38 . PRIX : 243 820 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Référence : XF2397720_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 120 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 243 820 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Square Habitat Fronton

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Square Habitat Fronton 13/02/2026 - mise à jour 31/03/2026

185 000 € 2 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Bruguières (31150)

Vous recherchez votre première maison à acheter à Bruguières ? Découvrez cette maison T3 située à deux pas du centre-ville de Bruguières (31150), idéale pour démarrer votre projet immobilier en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et facile à vivre de 65M². Entrée indépendante WC séparé au rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur salon, parfaite pour recevoir Accès direct à la terrasse et au jardin privatif A l'étage : Deux grandes chambres avec placards Salle de bain WC supplémentaire Les vrais atouts pour un premier achat : Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse conviviale Cellier extérieur pratique 1 place de parking Maison mitoyenne par un côté seulement Emplacement recherché à Bruguières, proche des commerces, écoles et accès vers Toulouse. Prix : 190 000 euros Cette maison T3 à Bruguières est parfaite pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires sans travaux importants et avec un extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre premier achat immobilier à Bruguières.

ERA Immobilier Bruguières

(144 avis)

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par ERA Immobilier Bruguières 04/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

(144 avis)

330 000 € 3 165 €/m²
Maison • 104,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Bruguières (31150)

Bruguières, Maison plain-pied 104 m² avec piscine, panneaux solaires et etrrain paysagé. Située au calme d'une impasse, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et sans travaux. Une maison confortable et bien équipée! L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine rénovée semi-ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Carrelage neuf, porte d'entrée et porte fenêtre du séjour en aluminium. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux aux surfaces généreuses de 15 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un grand cellier fonctionnel. Performance énergétique et économies d'énergie! La maison bénéficie d'une installation récente de panneaux photovoltaïques de 6 kWc avec autoconsommation et revente du surplus, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Classe énergétique C. Un extérieur soigné et agréable! Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 600 m², la propriété propose: - piscine 4X8 m (revêtement fibre et gelcoat) sécurisée clôturée - une terrasse couverte exposée Sud-Ouest - deux portails motorisés - plusieurs stationnements privatifs Le jardin, aménagé avec soin, offre un espace extérieur esthétique et facile d'entretien. Emplacement appéciable. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié! Venez visiter! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(163 avis)

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 19/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

(163 avis)

399 900 € 3 184 €/m²
Maison • 125,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Bruguières (31150)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 10 MINUTES DE BRUGUIERES VILLA T5 MODERNE DE PLAIN PIED DE 125.28 M² AVEC SOUS SOL AU CALME Venez découvrir cette jolie villa lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres avec placard. Au sous -sol figure un garage de 30 m², une buanderie, une cave et une pièce aménagée avec un SPA mais pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants ou de sport pour les plus grands. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1050 m² avec terrasse couverte carrelée, piscine 11/5 au sel avec volet roulant électrique, pool house, climatisation réversible gainable air zone, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques, visiophone, aspiration centralisée, portail automatique, fibre, TAE, DPE (C/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant calme, environnement paysager et prestations de qualité, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

OC RESIDENCES

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par OC RESIDENCES 19/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

317 861 € 2 890 €/m²
Maison neuve • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Bruguières (31150)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Conçue autour d'un volume à étage, cette belle maison familiale de 112 m² saura vous séduire par son architecture simple et soignée. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie d'environ lumineux avec ses nombreuses menuiseries, d'une arrière cuisine communiquant avec un garage de 17 m² et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard et une spacieuse salle de bain. Cette maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Midi Pyrénées et en Languedoc. Référence : SB_Garonna2461045_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 115 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 317 861 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

OGP Immobilier

Annonce publiée le 02/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par OGP Immobilier 02/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

159 900 € 3 362 €/m²
Maison • 47,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruguières (31150)

Construite en 2005, Maison de village 3 pièces, de 48 m² sur deux niveaux, avec garage, libre de toute occupation, proche de toutes commodités, exposée Sud-Ouest. • Au rez de chaussée *: - Une entrée spacieuse donnant sur un bel escalier ; - Une chambre avec douche et placards aménagés ; - Un WC ; - Un confortable garage de 18 m² à ouverture motorisée, point d'eau lavabo et arrivées d'eau. • A l'étage *: - Pièce de vie de 20m², lumineuse et climatisée avec coin cuisine, surplombant la place du village avec une baie vitrée coulissante ; - Une autre chambre avec point d'eau lavabo et placards aménagés ; - Un autre WC *Certains visuels ont subi du home-staging. • Sa localisation : - Au pied des commerces du village et de toutes les commodités - A 5 min à pied des écoles maternelles, primaires et de la base de Loisirs du Bascala. - A moins de 10 min des galeries marchandes de Fenouillet (Boutiques, Restaurants, Cinéma,..) - À 200 m d'un arrêt de bus toutes directions - A 5 min en voiture de l'autoroute - Accès proches : Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (15 min), - Secteurs proches : Gratentour, Cépet, Castelnau d'Estrètefonds, Saint-Alban, Aucamville, Fonbeauzard, Fenouillet. • Informations techniques : - Ouvertures PVC double vitrage et Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Assainissement Collectif - Toiture isolée - Raccordée à la Fibre - DPE D Consommation annuelle de 679€/an à 970 €/an) et GES B - Pas de plomb, pas de termites, pas d'amiante. • Ses atouts : - Mitoyenne mais Indépendante (pas de copropriété) - Lumineuse et bien agencée - Commodités +++ - Isolation phonique et thermique - Belle hauteur sous plafond avec lambris et poutre apparente - Bonne rentabilité locative. • Informations financières : - Taxe Foncière : 857€/an - Valeur locative estimée à l'année : 680€ /mois CC non meublée, 730€/mois CC meublée - Consommation eau : 300 €/an environ. - Honoraires à la charge du vendeur. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

Jihane MILLAS - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2026

Proposée par Jihane MILLAS - SAFTI 27/03/2026

409 000 € 2 324 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Bruguières (31150)

À Bruguières, dans un environnement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un véritable projet de vie. Dès l’arrivée, le ton est donné : une grande allée avec plusieurs stationnements, un garage de 30 m² avec mezzanine, et un jardin arboré de 1 180 m² où chacun trouvera son espace. Construite en 1983, cette maison de 176 m² a un atout rare : deux logements indépendants. Un vrai plus pour s’adapter à votre mode de vie : → grande famille → revenus locatifs → activité professionnelle à domicile À l’intérieur, vous profitez de 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et 2 buanderies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et pensés pour le confort au quotidien. Côté prestations, tout est déjà là pour allier confort et économies : ? panneaux solaires ? pompe à chaleur thermodynamique ? climatisation réversible Une maison évolutive, idéale pour ceux qui veulent allier confort, rentabilité et qualité de vie. Allez une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant

Lavalette Investissements Immobiliers

Annonce publiée le 25/03/2026

Proposée par Lavalette Investissements Immobiliers 25/03/2026

315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Bruguières (31150)

Bruguieres centre, belle maison mitoyenne T5 à étage sur une parcelle de 250 M2. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse et cuisine ouverte non équipée, d'une chambre avec salle de douche, d'un wc et d'un garage et a l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC Le tout chauffé par une chaudiere gaz et une climatisation reversible, un garage avec un portail electrique vient completer cette offre. Les fenetres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

Géraldine GREENWOOD - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Géraldine GREENWOOD - SAFTI 24/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

224 000 € 3 556 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Bruguières (31150)

Maison BBC 3 pièces située à Bruguières (31150), dans un quartier calme et familial à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commodités. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres pouvant convenir à une chambre d’enfant ou à un bureau, d’une terrasse avec jardin privatif, de deux WC dont un indépendant avec lave-mains, ainsi que d’un cellier / atelier indépendant. Elle dispose également de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, de la fibre, de deux places de parking, d’un escalier refait à neuf et sécurisé pour les enfants, ainsi que de faibles charges. Aucun travaux n’est à prévoir. Maison idéale pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 0652942999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053 - SAFTI – GREENWOOD Géraldine, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 23/03/2026

Proposée par HOMKI 23/03/2026

595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Bruguières (31150)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20561 Située dans un environnement calme et recherché de Bruguières, cette superbe maison familiale T5 de 170 m², construite en 2009 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son extérieur remarquable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 023 m2, la propriété offre une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, un véritable luxe au quotidien. Depuis l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 42m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace se prolonge naturellement vers une belle véranda de 22m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 70 m² et la piscine au sel. Un ensemble harmonieux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable : deux chambres en rez-de-chaussée avec rangements et salle de bains. Deux grandes chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle et d'un grand garage de 38 m². Cette maison offre également des prestations de qualité: climatisation réversible, poêle à bois, cumulus thermodynamique, aspiration centralisée et un puits alimentant l'arrosage automatique du jardin. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse généreuse, la piscine et la belle vue créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement d'une qualité de vie rare. Une maison complète, élégante et parfaitement entretenue, réunissant tout le confort nécessaire pour une vie paisible aux portes de Toulouse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.