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ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

325 000 € 2 070 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Bruguières (31150)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE Venez découvrir à la vente cette très belle maison en coeur de ville de la commune de Bruguières. Elle est à proximité immédiate de la place marchande et de toutes les commodités. Cette maison se compose, au premier étage, d'une entrée qui dessert un grand salon traversant avec cuisine ouverte. Ces deux pièces donnent accès à des terrasses ombragées. Toujours sur ce niveau vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et un premier WC. Puis au rez-de-chaussée un dégagement distribue un second salon, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un second WC. Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de parkings. Pour les extérieurs, une parcelle de 570m2 verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours et d'accueillir différents projets: piscine, potager, espace de jeux pour enfants… L'École Élémentaire les Bruyères et l'École Maternelle Publique les Mésanges se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 5 minutes. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (313 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CETTE MAISON: VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET DOUBLE VITRAGE PVC, TERRASSÉS OMBRAGÉES, GARAGE… Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de BRUGUIÈRES!

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Square Habitat Fronton

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Square Habitat Fronton 01/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

209 000 € 3 167 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruguières (31150)

Bruguières, à deux pas du centre-ville cette charmante villa en copropriété allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse Une salle d'eau avec WC Une terrasse donnant sur un jardin intime, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité A l'étage, l'espace nuit comprend : Deux chambres avec de grands placards Une salle de bain avec WC Le bien est complété par : Deux places de parking aériennes Une cave privative, idéale pour le rangement Points forts : Emplacement recherché, proche des commodités Cuisine récente Espaces extérieurs agréables Stationnements et cave inclus Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un secteur calme et central à Bruguières !

Stéphanie LAGORIO - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphanie LAGORIO - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

399 000 € 3 167 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Bruguières (31150)

À Bruguières, à 10 minutes de Toulouse, cette maison de plain-pied de 126 m² répond aux besoins concrets de ceux qui passent leurs journées chez eux. Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec un poêle à bois pour l’ambiance. Une cuisine ouverte, pratique et bien pensée. Et surtout, plusieurs espaces qui permettent d’aménager un vrai bureau à domicile, au calme. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, chacun peut trouver sa zone à lui. Besoin de s’isoler pour une visio ? Envie d’un coin lecture ou d’un espace pour créer ? C’est possible sans empiéter sur la vie de famille. Le terrain de 1 200 m², plat et arboré, offre un vrai bol d’air entre deux réunions. Piscine, jacuzzi, terrasse : ici, on coupe vraiment une fois le travail terminé. Le garage de plus de 30 m², avec rangement et sauna, ajoute un vrai plus pour se détendre sans bouger. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, rangements, salle d’eau rénovée : rien n’a été laissé au hasard. Vous gagnez en confort, mais aussi en organisation. La commune, dynamique, propose écoles, commerces, équipements sportifs : tout est à portée, sans perdre de temps. Une maison où télétravail ne rime pas avec repli, mais avec équilibre. Si vous cherchez plus de marge dans vos journées, cette maison mérite le détour. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant

Géraud LAVERGNE - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Géraud LAVERGNE - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Bruguières (31150)

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez cette maison de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux soignés. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une atmosphère raffinée et apaisante. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, domotique intégrée, alarme et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine élégante, sa grande terrasse ensoleillée et son pool house aménagé pouvant faire office de bureau, de chambre d’amis ou d’espace bien-être. Un carport double complète cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les citadins souhaitant conjuguer style de vie contemporain et proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897 - SAFTI – LAVERGNE Géraud, Conseiller indépendant

OGP Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

450 000 € 2 103 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Bruguières (31150)

Au Nord de Toulouse à 20 mn du Capitole, village sortie autoroute Bruguières avec toutes les commodités ; Villa T7 en R+1 de 214 m² sur une parcelle de 500 m². Situation Géographique : - A 20 mn du centre de TOULOUSE - A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 8 minutes - Transports en commun et commerces - Ecoles, collèges et lycées au centre du village - Accès autoroutier Bruguières à 5 minutes en voiture Composition : Au RDC : - Une entrée avec placard - Une cuisine de plus de 12 m² aménagée et équipée - Un séjour de 45 m² climatisé - Un toilette indépendant avec lave-mains - Une chambre de 10 m² env. avec placard - Une suite parentale de 23 m² env. avec dressing et salle de bain - Un studio aménagé de 18 m² env. dans le garage A l'étage : - Un salon climatisé de 30 m² donnant sur une terrasse de 24 m² - Un wc indépendant avec lave-mains - Deux chambres de 13 m² avec placard - Une salle de bain de 9 m² env. avec baignoire et douche à l'italienne - Une 5ème chambre de 15 m² avec placard A l'extérieur : - Une piscine maçonnée avec liner de 8 x 4 m au chlore - Une douche extérieure - Un pool-house de 10 m² avec lavabo et wc - Une plage de piscine en bois Equipements : - Maison construite sur vide-sanitaire accessible - Toit plat - Fenêtres et Baies Alu anthracite - Séjour climatisé - Volets roulants électriques - Chauffage par PAC Air/Eau pour plancher chauffant - Chauffe-eau par PAC - 2 portails dont 1 électrique - Jardin paysager et clos. Avantages : - Maison de 2016 - Au calme - Proche de l'accès autoroutier - Proche de la gare - Proche des écoles Honoraires charge vendeurs Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Martine GUIONET Téléphone : 06 33 45 48 14 Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847

Hanen EL ASSAL - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Hanen EL ASSAL - SAFTI 10/10/2025

419 000 € 2 381 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Bruguières (31150)

Située à Bruguières, cette maison profite d’un emplacement privilégié, au calme d’un quartier paisible tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Édifiée en 1983 sur un beau terrain de 1 180 m², la propriété séduit dès l’entrée avec sa cour accueillante, offrant plusieurs stationnements, son garage de 30 m² avec mezzanine et son jardin arboré. D’une surface de 176 m², la maison propose deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilité d'aménagement et intimité selon vos besoins : grande famille, projet locatif ou espace professionnel à domicile. Les 8 pièces réparties sur deux niveaux comprennent 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et 2 buanderies. Les volumes sont lumineux, bien pensés, et invitent naturellement à la convivialité et au bien-être. Les prestations récentes: panneaux solaires, pompe à chaleur thermodynamique, climatiseurs réversibles. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, dans une maison confortable et pleine de possibilités, pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

Stéphanie LAGORIO - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphanie LAGORIO - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²

Bruguières (31150)

Vous recherchez un bien capable de s’adapter à vos projets professionnels ou familiaux ? Cette maison traditionnelle de 110 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du parc du Bascala, combine confort, espace et potentiel évolutif. Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol total ouvre de multiples possibilités : cabinet pour professions libérales, bureau indépendant, salle de jeux ou même création d’un appartement autonome. Côté pratique : un garage de 50 m² avec ouverture automatique, un atelier et des espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1300 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare aux portes de la ville : deux terrasses, des arbres fruitiers, un puits et la possibilité d’installer une piscine. Cette maison demande une mise au goût du jour, mais c’est justement l’occasion d’en faire un lieu qui vous ressemble et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur, famille souhaitant loger un proche ou professionnel indépendant à la recherche d’un espace de travail attenant à votre habitation, elle constitue une opportunité unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 18/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

176 715 € 1 964 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruguières (31150)

Plein centre de Bruguières, venez découvrir cette maison de ville d'environ 90 m2 ( avec un potentiel de 140 m2 en aménageant les combles) sur 3 niveaux. Donnez libre cours à vos projets de rénovation tout en conservant le charme et le cachet d'origine de cette maison construite avant 1948 qui se constitue de 6 pièces , plus un cellier et une cour. Vous serez au calme avec un jardin intime au coeur de la ville où tout se fait à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 10 18 63 ou Sylvie au 06 62 73 35 43.

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 18/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

165 000 € 3 438 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruguières (31150)

A Bruguières, au coeur de la ville, venez poser vos valises dans cette charmante maison d'environ 48 m2 avec un grand garage de 18 m2. Située à proximité de toutes les commodités, commerces et transports, vous faîtes tout à pied. le centre de Toulouse est à 15 min en voiture et l'autoroute à 5 min. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie déplafonnée, très lumineuses avec une cuisine ouverte. Deux chambres, l'une avec placard, salle d'eau et WC et l'autre avec placard, point d'eau lavabo (mais possibilité de faire une douche) et WC, viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une climatisation, de volets roulants électriques et de plusieurs parking à proximités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 10 18 63 ou Sylvie au 06 62 73 35 43.

ERA Immobilier Bruguières

(140 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA Immobilier Bruguières 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(140 avis)

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Bruguières (31150)

* CENTRE VILLAGE * Votre agence vous propose à la vente cette spacieuse maison en plein centre de Bruguières, proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant au calme ! Opportunité rare sur le secteur. La maison est actuellement divisée en 2 logements distincts, chacun pouvant bénéficier de sa propre entrée. Vous trouverez au premier niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de 2 immenses terrasses couvertes afin de profiter pleinement des extérieurs. 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un autre espace salon/salle-à-manger avec cuisine indépendante, 2 chambres, une grande salle de bains, un wc ainsi qu'un garage fermé. Pour votre confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, jardin avec cabanon de stockage, places de stationnement, et possibilité de réunir les 2 niveaux en un seul et même logement... Une visite s'impose ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Castelginest

(560 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par L'Adresse Castelginest 22/10/2025

(560 avis)

419 000 € 2 381 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Bruguières (31150)

Vous recherchez un bien idéal pour un investissement locatif ou une maison offrant deux espaces de vie indépendants . Cette grande maison de 176m2 située à Bruguière, est au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose de deux habitations, parfaites pour un projet familial ou pour générer un revenu locatif. Le premier logement : accessible directement depuis l'entrée principale, il comprend : - Une entrée avec cellier et buanderie - Une salle d'eau - Une chambre et un bureau - une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44m2 - un accès au jardin , idéal pour profiter des beaux jours deuxième logement : En entrant, vous découvrez un séjour lumineux et une grande cuisine donnant accès à une véranda fermée par des baies vitrées, coté nuit 3 chambres , 1 salle d'eau et WC. 18 panneaux solaires et une pompe à chaleur air /eau installé en Avril 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien sans tarder. "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

165 000 € 3 469 €/m²
Maison • 47,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruguières (31150)

Construite en 2005, Maison de village 3 pièces, de 48 m² sur deux niveaux, avec garage, proche de toutes commodités, exposée Sud-Ouest. • Au rez de chaussée : - Une entrée spacieuse donnant sur un bel escalier ; - Une chambre avec douche et placards aménagés ; - Un WC ; - Un confortable garage de 18 m² à ouverture motorisée, point d'eau lavabo et arrivées d'eau. • A l'étage : - Pièce de vie de 20m², lumineuse et climatisée avec coin cuisine, surplombant la place du village avec une baie vitrée coulissante ; - Une autre chambre avec point d'eau lavabo et placards aménagés ; - Un autre WC *Certains visuels de présentation ont subi du Home Staging • Sa localisation :- Au pied des commerces du village et de toutes les commodités- A 5 min à pied des écoles maternelles, primaires et de la base de Loisirs du Bascala.- A moins de 10 min des galeries marchandes de Fenouillet (Boutiques, Restaurants, Cinéma,..) - À 200 m d'un arrêt de bus toutes directions - A 5 min en voiture de l'autoroute - Accès proches : Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (15 min), - Secteurs proches : Gratentour, Cépet, Castelnau d'Estrètefonds, Saint-Alban, Aucamville, Fonbeauzard, Fenouillet. • Informations techniques : - Ouvertures PVC double vitrage et Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Assainissement Collectif - Toiture isolée - Raccordée à la Fibre - DPE D Consommation annuelle de 679€/an à 970 €/an) et GES B - Pas de plomb, pas de termites, pas d'amiante. • Ses atouts : - Mitoyenne mais Indépendante (pas de copropriété) - Lumineuse et bien agencée - Commodités +++ - Isolation phonique et thermique - Belle hauteur sous plafond avec lambris et poutre apparente - Bonne rentabilité locative. • Informations financières : - Taxe Foncière : 857€/an - Valeur locative estimée à l'année : 680€ /mois CC non meublée, 730€/mois CC meublée - Consommation eau : 300 €/an environ. - Honoraires à la charge du vendeur. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

OGP Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par OGP Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

379 000 € 2 297 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 429 m²

Bruguières (31150)

Sortie autoroute Bruguières ou Eurocentre, Villa T6 de 165 m² habitable avec T2 indépendant sur terrain de 1400 m² env. dans village au Nord de Toulouse à 20 mn du Capitole, avec toutes les commodités ; Situation Géographique : - A 5 mn de Bruguières - A 20 mn du centre de TOULOUSE - A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 10 minutes - Transports en commun et commerces - Ecoles, collèges et lycée au centre du village - Accès autoroutier (St-Jory ou Eurocentre) à 5 minutes en voiture Composition : Au rdc : - Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans la pièce de vie de 58 m² - Un wc indépendant - 3 chambres - Une salle de bain - Une buanderie - Un atelier avec mezzanine pour stockage - Une cave A l'étage : un dégagement dessert : - Une salle de douche - 2 grandes chambres - Une autre chambre LE PLUS : Un appartement T2 indépendant d'environ 45 m² climatisé Equipements : - Cheminée avec insert - Radiateurs électriques rayonnants - Cumulus thermodynamique de 270 litres - Climatisation à l'étage - Jardin clôturé avec portail - Tout à l'égout - Grande terrasse couverte - Accès avec pavés autobloquants Avantages : - Au calme - Bonne exposition : Sud - Proche de l'accès autoroutier Honoraires charge vendeurs Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Martine GUIONET Téléphone : 06 33 45 48 14 Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847

Human Immobilier Bruguieres

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bruguieres 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

405 405 € 3 243 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Bruguières (31150)

Maison contemporaine T5, située à quelques minutes du centre de Bruguières. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, idéal pour un espace enfants. Parcelle cloturée de 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Bruguières (31150)

BRUGUIERES 31150 - MAISON PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS - PROCHE COMMODITES Exclusivité - Jolie maison atypique de plain-pied, 160 m², 6 pièces, 4 chambres, implantée sur un terrain de 1 066 m² et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit(e) par l'élégance de ses prestations haut de gamme, son style épuré et sa belle luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée d'angle, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec ilot central et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend un dégagement desservant 4 chambres : une superbe suite parentale, une belle chambre avec salle de bain privative et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires. En sous-sol, un espace aménagé d'environ 120 m² offre de nombreuses possibilités : double garage, cave à vin, atelier et multiples espaces de rangement. Une grande terrasse, une véranda et un jardin paysager soigné viennent compléter ce bien. *** À noter : La propriété dispose d'une piscine, actuellement hors d'usage. Une remise en état ou une rénovation complète est à prévoir pour en profiter pleinement. *** Les atouts de cette maison : o Panneaux solaires, revenu annuel d'environ 900€ - 2 000€. o Borne de recharge pour véhicules électriques. o Chauffage au sol pour un confort optimal. o Grande terrasse et véranda pour profiter des extérieurs en toute saison. o Sous-sol complet d'environ 120 m², idéal pour le stockage ou un aménagement complémentaire. o De beaux volumes et des pièces baignées de lumière au style contemporain. o Proximité des écoles (700 m) et de toutes les commodités. o 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de la zone aéronautique (Airbus, ATR...). Cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie apaisant, idéal pour une vie de famille alliant confort et modernité. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2600 € - montant maxi : 3590 €. Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI). RSAC : 952818482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MWANGI Edith (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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