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109 000 €
195 €/m²
Terrain • 558 m²
EXCLUSIVITE. Dans cadre résidentiel au calme, terrain plat à bâtir de 558 m² environ. Non viabilisé. Honoraires d'agence à charge Vendeur. Contacter Novilis Immobilier Castelginest au 05 35 37 12 50.
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160 000 €
372 €/m²
Terrain • 430 m²
Situé dans la charmante ville de Bruguières (31150), ce terrain de 430 m² offre une opportunité rare à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles. Ce terrain viabilisé, avec accès à l'eau et à l'électricité, représente un investissement attractif pour la construction d'une future résidence. Sa surface généreuse de 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'un projet sur-mesure en accord avec les besoins et les envies des acquéreurs. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle et à concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie TRUTIN, Tél. : 0676810691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 939832077 - SAFTI – TRUTIN Amélie, Conseiller indépendant
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157 000 €
296 €/m²
Terrain • 531 m²
À Bruguières, dans un petit lotissement de 3 lots, ce terrain de 531 m² est prêt à accueillir votre projet de vie. Entièrement viabilisé, il dispose déjà de clôtures édifiées sur deux côtés et de fondations posées pour compléter si besoin. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, pharmacie… Un vrai confort de vie, que vous soyez jeune famille en quête d’un premier chez-vous, ou retraité actif à la recherche de simplicité et d’autonomie. - Emprise au sol : 200 m² - Libre de constructeur : concevez votre maison selon vos besoins - Accès direct à la route principale Un terrain fonctionnel et bien situé qui limite les contraintes. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant
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120 000 €
258 €/m²
Terrain • 465 m²
À 5 min de l’A62, dans la commune dynamique de Bruguières, ce terrain plat et viabilisé permet la construction jusqu’à 140 m². - Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces, associations et du cinéma de Fenouillet. Un secteur recherché par les locataires actifs travaillant à Toulouse, Blagnac ou dans la zone Airbus grâce à son accès rapide à l'autoroute et la rocade. - Libre de constructeur : vous gardez la main sur les coûts, le calendrier et le type de bien à construire. - Bonne rentabilité : forte demande locative sur le secteur. Un investissement simple à gérer, avec un vrai potentiel de valorisation. ? D’autres lots disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant
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125 000 €
268 €/m²
Terrain • 467 m²
Bruguières, à seulement 5 minutes de l’A62 : ce terrain plat, entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour construire une maison jusqu’à 140 m², parfaite pour du locatif. - Proximité directe des commodités : écoles, commerces, cinéma, zones d’activités de Fenouillet et Toulouse nord. -Terrain libre de constructeur : budget maîtrisé, flexibilité totale. - Éligibilité au PTZ 2025 Secteur dynamique avec forte demande locative. Une belle opportunité de placement sécurisé et modulable. Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant
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156 750 €
285 €/m²
Terrain • 550 m²
L'agence Futur Chez Vous vous présente ce beau terrain sur la commune de Bruguières. Niché sur les hauteurs de Bruguières, dans un environnement calme et résidentiel composé de maison, ce beau terrain plat vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont en bordure de terrain (électricité et assinissement). L'étude de sol G1 a été faite. A découvrir sans tarder
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104 000 €
743 €/m²
Terrain • 140 m²
Découvrez ce double garage, idéalement située au cœur de Bruguières. Construit en 2010, ils offrent une surface d'environ 40 m² avec eau et électricité. Le véritable atout de ce double garage est son jardin , un espace rare et précieux en plein centre-ville. Profitez de moments de détente en plein air tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ils se trouvent à deux pas d'une école et à proximité immédiate des transports en commun , Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Possibilité de transformer les garages en habitation. LES PLUS : CENTRE POSSIBILITE HABITATION JARDIN Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain. Toulouse / Bruguières / St-Alban / Pechbonnieu / Gratentour / Saint-Sauveur / Cépet / Lespinasse Référence agence : 1527
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98 000 €
754 €/m²
Terrain • 130 m²
Belle opportunité, venez découvrir ce double garage de 40 m², situé au cœur de Bruguières. C'est un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé. Avec l'eau et l'électricité déjà en place, vous avez une excellente base pour imaginer une habitation confortable. Le jardin d'environ 130 m² offre un coin de verdure idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des amis, tout en profitant de la proximité du centre-ville, ce qui facilite les déplacements à pied pour faire vos courses, vous promener ou profiter des commodités locales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 10 18 63
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98 000 €
726 €/m²
Terrain • 135 m²
Notre Cabinet OGP Immobilier et Patrimoine vous propose ce terrain constructible de 135 m², au coeur du centre historique de Bruguières, proche de toutes les commodités, déjà pourvu d'un double garage construit en 2015. Une opportunité rare dans le secteur qui reste, selon le PLU en vigueur, le plus favorable de Bruguières pour un projet de construction ou d'extension du bâti existant. A ce jour, les deux garages de 21 et 24 m² attenant et traversant sont transformables en un ensemble d'habitation de 45 m² dont le raccordement en eau et électricité est accessible en limite de propriété. Ils donnent chacun : - D'un côté : Sur un jardin intime à conserver pour des moments de détente en plein air, un potager ou encore à optimiser en extension de construction (pas de limites d'emprise au sol de la parcelle). - De l'autre côté : Sur le parc du centre-ville qui facilite aisément leur accès. Localisation Idéale : - Au pied des commerces du village et de toutes les commodités - A 5 min à pied des écoles maternelles, primaires et de la base de Loisirs du Bascala, - A moins de 10 min des galeries marchandes de Fenouillet, - À 200 m d'un arrêt de bus toutes directions et à 5 min en voiture de l'autoroute - Accès proches : Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (15 min), - Secteurs proches : Gratentour, Cépet, Castelnau d'Estrètefonds, Saint-Alban, Aucamville, Fonbeauzard, Fenouillet. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762
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