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Caroline SAVROT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(9 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Caroline SAVROT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(9 avis)
13
Maison, 75 m²

229 800 € 3 064 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Maison de caractère avec jardin – Une opportunité rare en plein centre du village Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison des années 70, nichée en plein cœur de Gagnac sur Garonne (31150), à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel : un salon convivial, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses à l'étage et un WC indépendant, un espace buanderie, un cellier et un garage attenant. Chaque espace n'attend que vos idées pour se réinventer. Profitez d'un jardin clos de 363 m², véritable havre de paix, parfait pour accueillir vos moments en famille, vos projets de jardinage ou même une future terrasse ensoleillée. Cette maison est une page blanche qui vous permettra de donner vie à un intérieur moderne et à votre image. Une opportunité idéale pour les amoureux de la rénovation comme pour les investisseurs avertis. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de promesses. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Savrot, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 13720

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Pascale SIGUR-MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Pascale SIGUR-MARTIN - SAFTI 20/11/2025
9
Maison, 125 m²

426 465 € 3 412 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement arboré, accueille une belle piscine et un abri de jardin, parfaits pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à un vaste garage de 63 m² en sous-sol, équipé d’une porte motorisée. À l’intérieur, la maison dispose d’une cuisine séparée fonctionnelle, complétée par une buanderie attenante. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries alu double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Côté nuit, deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’un espace bureau confortable, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La maison comprend deux salles de bains (une au rez-de-chaussée et une à l’étage), ainsi que deux WC séparés, également répartis entre les deux niveaux. Ce bien rare, aux prestations complètes et soignées, séduira les familles à la recherche d’un environnement calme et d’un intérieur prêt à vivre, avec des espaces bien pensés et de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 465 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070 - SAFTI – SIGUR-MARTIN Pascale, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Jory
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jory 18/11/2025
8
Maison, 125 m²

426 465 € 3 412 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Maison lumineuse offrant un beau salon ouvert sur la piscine, cuisine équipée et aménagée, une buanderie,trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux WC. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Grand garage de plus de 60 m².Poêle à bois, clim réversible. Prestations de qualité dans un environnement calme.

AGECO
(317 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGECO 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(317 avis)
9
Maison, 75 m²

192 500 € 2 567 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Exclusivité sur le secteur. Gagnac sur Garonne Pas de copropriété. Idéalement située au calme au bord de la Garonne, proche du parc de Gagnac, venez visiter cette maison individuelle très bien isolée d'environ 76 m2 divisée en deux appartements en duplex de 38 m2 habitables chacun (40 m2 au sol). Entièrement rénovés en 2006 avec des matériaux de qualité, se mélangeant parfaitement au cachet de l'ancien. (poutres apparentes) Pas de copropriété et donc pas de charges. Chaque appartement possède son entrée, son compteur edf, son compteur d'eau. Chaque locataire paie son électricité et son eau via des contrats individuels. Un des deux logements possèdent une cour. Possibilité de se garer facilement en face de la maison et gratuitement. Actuellement loués 570 euros net chacun à des 'supers' locataires respectueux des lieux. Très bon investissement vous permettant d'encaisser 1140 euros chaque mois. Taxe foncière 1150 euros/an A proximité des commerces (notamment super U, Aldi, Boulangerie...) de Fenouillet et de son centre commercial de Seilh, Blagnac, Aussonne (meet) de l'A62. (Si vous souhaitez récupérer les logements pour en faire une seule maison par exemple ou pour y vivre il faudra attendre la fin des baux en 2027) Rare sur le secteur !! A saisir au plus vite !!! Infos : Florian Prigent Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
(149 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
(149 avis)
15
Maison, 170,37 m²

482 500 € 2 832 €/m²
Maison • 170,37 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 2 MINUTES DE GAGNAC-SUR-GARONNE VILLA CONTEMPORAINE DE 170.37 M² AU CALME Venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matéraux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, TAE, portail automatique, DPE (A/A). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Émilie GEORGES - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Émilie GEORGES - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 154 m²

469 000 € 3 045 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

En exclusivité à Gagnac-sur-Garonne, à deux pas du centre ville et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied qui allie confort, indépendance et qualité de vie. Construite en 1998 et entretenue avec soin, sur un terrain de 780 m² entièrement clôturé, avec portail, portillon, alarme et fibre. La maison principale offre un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte avec accès au cellier. Le coin nuit offre quatre chambres lumineuses et une salle de bain. Sa terrasse couverte prolonge les espaces de vie et donne sur la piscine, dans un environnement calme. Attenant mais totalement indépendant, un appartement T2 avec entrée séparée propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, et sa terrasse couverte côté jardin. Idéal pour un proche, un invité ou un revenu locatif. Un garage isolé et carrelé de 21 m² et un espace de stationnement en enrobé complète cet ensemble parfaitement pensé. À seulement 400 mètres des commerces de proximité, à pied du centre du village et à 15 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, cette maison offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité. ? Un bien complet et rare sur Gagnac, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267 - SAFTI – GEORGES Émilie, Conseiller indépendant

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 105 m²

292 000 € 2 781 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

A GAGNAC SUR GARONNE...EN EXCLUSIVITE....AU CALME, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne de type 5 de 105m² avec son garage et jardin. Pas de copropriété. Cette maison lumineuse est constituée au Rez de Chaussée par une belle pièce de vie/ cuisine équipée de 45m² environ, un WC et un garage. A l'étage nous avons 3 chambres avec placard, une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain avec WC. Peinture entièrement refaite, volets électriques... Pour visite ou renseignements, contactez moi au 06.20.86.32.08

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 105 m²

302 000 € 2 876 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

À Gagnac-sur-Garonne, découvrez cette maison mitoyenne de type 5 d'environ 105 m², sur une parcelle d'environ 430 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Pour plus d'infos ou visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 10 18 63

Square Habitat CASTELGINEST
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat CASTELGINEST 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 86,26 m²

225 000 € 2 608 €/m²
Maison • 86,26 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 709 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Idéalement située au coeur historique du village de Gagnac-sur-Garonne, proche de toutes commodités, venez visiter cette maison T3 individuelle et de plain-pied de 81m² avec jardin. A l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus de la maison : -Un garage d'environ 26m² -Un atelier d'environ 8m² -La climatisation réversible dans le salon et une chambre - Possibilité de créer une 3ème chambre A visiter !

Audrey HERRERO - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Audrey HERRERO - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 64 m²

189 450 € 2 960 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

*** vendu loué loyer de 796€ maison + parkings seulement 108€ de charges à l’année, rentabilité brute de 5% *** Située dans la charmante ville de Gagnac-sur-Garonne (31150), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement sécurisé, implantée sur une parcelle de 98m2. Proche des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, vendue louée ce produit s'adresse aux INVESTISSEURS; *** Cette annonce comporte des photos de projection 3D vous permettant de vous projeter en meublant virtuellement la maison.*** À l'extérieur, la maison dispose petit jardin avec une terrasse en bois (un occultant sera nécessaire, afin de préserver votre intimité). De plus, quatre places de parking aériennes sont prévues pour un stationnement facile et sécurisé, assurant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette villa Duplex de 64 m² propose un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau-WC PMR, un séjour cuisine lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage, un dégagement avec un grand placard, deux chambres avec placard offrent un espace de vie confortable, un WC indépendant et une salle de bains, répondant aux besoins d'intimité et de confort de ses occupants. Construite en 2018, cette maison saura séduire par sa conception contemporaine et ses nombreux rangements. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.59.45.67.65 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

France Proprio
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par France Proprio 02/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
12
Maison, 152 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 164 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Je vous propose à la vente cette maison d'environ 152 m2 sur un terrain de 1500 m2 environ arboré et plat . Cette maison de style traditionnelle se compose au RDC d'une pièce de vie double 50 m2 environ avec cheminée , donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine séparée aménagée , d'une cellier attenant et d'un toilette . A l'étage vous trouverez quatre belles chambres , une salle de bain , une salle d'eau et d'un toilette. La maison est équipée d'une climatisation réversible . Le charme de l'ancien est présent ... Tomettes et poutres apparentes . Le terrain a été divisé possibilité de le vendre . Concernant la maison le terrain sera de 781 m2, reste pour le terrain constructible 724 m2 . Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

Léna VERGNE-BESSAGNET - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Léna VERGNE-BESSAGNET - iad 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(18 avis)
10
Maison, 152 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 164 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: Gagnac-Sur-Garonne dans le quartier historique de la Beauté - Maison à rénover de 152 m² sur terrain de 1 505 m². Au rez-de-chaussée : grande entrée haute sous plafond desservant un double salon d'environ 49 m², une cuisine fermée et un WC. Accès à une terrasse abritée de 50m². A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et salle d'eau attenante, un WC. Accès au grenier. LES ATOUTS : - terrain DIVISIBLE - luminosité et volumes - climatisation - fort potentiel de développement - quartier résidentiel proche des commodités de la ville Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre préservé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi ! A SAVOIR : cette maison fait également l'objet d'une publication avec un terrain plus petit déjà divisé de 750 m² au prix de 285 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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