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Vente maison 482 500 €
170,37 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gagnac-sur-Garonne (31150)
170,37 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gagnac-sur-Garonne (31150)
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- 2 832 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 2 MINUTES DE GAGNAC-SUR-GARONNE VILLA CONTEMPORAINE DE 170.37 M² AU CALME Venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matéraux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, TAE, portail automatique, DPE (A/A). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 310425617 - Réf Superimmo : ANVXZNJBE
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| Prix de vente : 482 500 € | Prix au m² : 2 832 € / m² |
| Taxe foncière : 1 941 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170,37 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 698 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
670 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316
06 20 45 30 48
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