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LARIMMO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par LARIMMO IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

149 000 € 745 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montréjeau (31210)

Immeuble de rapport à Montréjeau Investissez à MONTREJEAU !!! Au Coeur de la commune , un immeuble de rapport d'environ 200 m2 habitable comprenant 5 lots ( 4 logements + 1 local commercial & professionnel ) Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 40 m2 habitable , Au premier étage , un appartement de type 1 bis d'environ 30 m2 habitable et un appartement de type 2 bis d'environ 45 m2 habitable , Au deuxième étage , un appartement de type 2 mansardé d'environ 38 m2 habitable et un appartement de type 3 duplex avec terrasse d'environ 59 m2 . Courette et annexes au rez-de-chaussée. Valeur locative d'environ 18 000 € Annuel demande locative soutenue . location à long et court terme . Possibilité de valorisation des loyers suivant travaux . Taxe foncière 2549 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone .

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IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

263 750 € 207 €/m²
Immeuble • 1 272 m²

Millau (12100)

Immovance vous propose cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport emblématique de la ville de Millau, de plus de 900 m2 sur 3 niveaux. Idéalement situé en ville avec un accès facile, cet ancien couvent des Carmes, construit en 1648 en pierres de taille typique des Grands Causses, devenu Ganterie au XX ème siècle, a été partiellement rénové et offre déjà 4 appartements de 70 m2 à 180 m2 (en location ou à louer) et un atelier commercial loué d'environ 140 m2. Il dispose également d'une ancienne chapelle, une ancienne boutique à restaurer, 4 garages à louer, une terrasse panoramique d'environ 50 m2 et un espace d'environ 120 m2 à aménager. Un niveaux sous combles d'environ 300 m2 offre un potentiel rare avec une charpente ancienne et historique à mettre en valeur et permettant la création de logement de charme avec hauteur cathédrale. Ce couvent garde dans son bâtis de nombreux éléments authentiques rares et des matériaux nobles, témoignages du passé, offrant la possibilité de créer un immeuble avec des prestations de charme exclusives en Sud-Aveyron, au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, au coeur de Millau la capitale des sports nature à seulement 10 minutes de l'autoroute, 1h15 de la mer et de Montpellier et son aéroport international, 1h de Rodez. Contactez votre conseillère en projet immobilier, Anaïs HIDALGO LAURIER 06.78.50.18.48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

Isabelle PECH - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Isabelle PECH - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

296 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 250 m²

Labruguière (81290)

Immeuble de rapport pour investisseurs ! Situé dans une rue calme du centre-ville de Labruguière, petite ville dynamique à 10 mn de Castres, 1 heure de Toulouse et 5 minutes de l'aéroport Castres-Mazamet qui dessert Paris Orly, cet immeuble de trois niveaux est idéal pour une rentabilité immédiate et sûre. Proche de toutes commodités, il comprend quatre appartements, tous loués, ainsi qu'un local professionnel loué. Au rez-de-chaussée se situe le local professionnel. Au premier étage, deux T2 et au second étage, deux T2. Les appartements sont en très bon état, lumineux, avec cuisine équipée et chauffage au gaz (chaudières gaz individuelles). Les points +++ : toiture en bon état, façade refaite récemment, parties communes entretenues, double vitrage, locataires fidèles ou facilement remplacés, aucun travaux à prévoir ! Possibilité d'augmenter encore la rentabilité, avec notamment la location d'un local de 30 m2 au rez-de-chaussée ! Une opportunité à ne pas rater, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881 - SAFTI – PECH Isabelle, Conseiller indépendant

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

359 000 € 1 743 €/m²
Immeuble • 205,91 m² • 4 chambres

Gaillac (81600)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Gaillac à proximité immédiate de toutes les commodités commerces transports et services Il se compose de 2 studios , 2 appartements T2 et 1 local commercial tous actuellement loués! Possibilité de créer un appartement supplémentaire dans les combles . Emplacement central recherché dans une ville dynamique et en plein essor offrant un excellent potentiel locatif Investissement clé en main sans travaux à prévoir parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable A saisir rapidement Réf : GA- 20 2543

Isabelle BESSON DAUDUIT - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Isabelle BESSON DAUDUIT - SAFTI 09/10/2025

44 000 € 293 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montricoux (82800)

IDÉAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT Situé en plein cœur de MONTRICOUX, charmante commune des gorges et vallées de l'Aveyron dotée de toutes les commodités (commerces; écoles; pharmacie...), cet immeuble sur 3 niveaux, de 50m² environ chacun, offre de multiples possibilités. Aussi, contactez-moi sans attendre pour que nous étudions votre projet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638 - SAFTI – BESSON DAUDUIT Isabelle, Conseiller indépendant

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

182 000 € 1 368 €/m²
Immeuble • 133 m² • 3 chambres

Montpezat-de-Quercy (82270)

Immeuble de rapport comprenant: - Un local commercial avec wc. loué 300 euros HC/mois à partir du 1er décembre 2025 - Un appartement T2 avec balcon, loué 390 euros HC/mois (classement énergétique en D ) - Un appartement T4 , avec cour extérieure loué 490 euros HC/mois ( classement énergétique en E) La rénovation date de 2012 ( électricité, isolation...)

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 07/12/2024 - mise à jour 17/09/2025

(9 avis)

198 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 130 m²

Cahors (46000)

Quartier de La Barre 46000 Cahors centre ville immeuble de rapport de près de 130 m², comprenant 3 appartements, 4 chambres. 2 appartements de de 35 m² et un appartement en duplex de 60 m² . Local à aménager de 30 m² en rdc avec entrée indépendante, cave voutée de 30 m². Loyers 440 euros, 440 euros et 580 euros/mois Taxe foncière 2476 euros (dont 419 ordures ménagères). DPE E. Prix de vente 198 000 euros honoraire charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 110 lots (). Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 13/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

(49 avis)

115 000 € 256 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Emplacement N°1 pour cet immeuble situé au Centre-ville de St Gaudens, proche des Enseignes, Commerces, Ecoles et Commodités, comprenant : Rdc: Local commercial de 150m2, Réserve, WC avec Lave-mains, Plafond technique, Clim réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité, libre de tout occupant, En 1er et 2ème Etages: 5 Appartements, 3ème Etage: 1 Appartement mansardé, Charpente et couverture en bon état, les Appartements sont à rénover, Travaux d'environ 200.000€uros, Valeur locative de l'ensemble 42.000€uros annuels, Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros, Autoroute A64 à 5mn, Pau & Toulouse à 1H00, Lourdes, Tarbes, Muret à 45m, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.899380

Human Immobilier Saverdun

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saverdun 15/11/2025

171 570 €
Immeuble

Mazères (09270)

Au coeur du village de Mazères, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 lots déjà loués . Il se compose de 2 appartements T2, d'un T3 et d'une cave . Proche de toutes commodités , il vous donnera accés à tous les commerces ainsi qu'aux abords de l'axe autoroutier . Un bien idéal pour un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bab's IMMO

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bab's IMMO 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

61 000 € 300 €/m²
Immeuble • 203 m²

Béduer (46100)

Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré par la beauté paisible de la campagne. Cet immeuble ancien, situé à Béduer, dans le charmant département du Lot, est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à redonner vie à une propriété pleine de potentiel. Avec une superficie totale de 2213 m², cette propriété offre un terrain généreux, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur convivial. L'immeuble, composé d'un atelier et d'une grange, est réparti sur deux étages, offrant une multitude de possibilités pour les projets futurs. Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui en fait un projet fascinant. Vous aurez l'opportunité de transformer cette propriété en un lieu unique, reflétant votre style et vos goûts personnels. Imaginez les soirées estivales passées sur la terrasse, à contempler la vue imprenable sur la campagne environnante. L'immeuble dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. La toiture, bien que nécessitant des réparations, offre une opportunité supplémentaire de personnalisation. Situé à Béduer, ce bien immobilier est à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités, dont plusieurs supermarchés, une pharmacie, plusieurs restaurants et un marché local. Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florian Brestat - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Florian Brestat - iad 23/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

(20 avis)

212 000 € 627 €/m²
Immeuble • 338 m²

Tarbes (65000)

iad France - Florian Brestat vous propose: LOCAL PRO / Opportunité Rare : plateau 343m² à Tarbes - Idéal Investissement, grand potentiel. [Clip vidéo sur demande] Plateau à usages multiples en très bon état, situé aux portes du centre-ville dans un quartier agréable. Composé d’un hall d’entrée en RDC, d’un espace principal à l’étage de type open space modulable (cloisons-placard amovibles, carrelage intact), coin cuisine, 2 WC séparés, et réseaux présents pour projet appartements. 2 places de parkings attitrées, terrasse d'environ 60m². Confort : menuiserie alu double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, excellente isolation (DPE B). Très lumineux (expo sud/ouest/nord). Ancien bâtiment industriel de 1950 rénové, copro bénévole de 5 lots (seule charge : assurance bâtiment). Toiture refaite fin 2024. Projet ascenseur étudié. Idéal bureaux, showroom, lofts ou apparts étudiants. Bâtiment de 3 niveaux : - RDC : 1 local commercial - R+1 : le plateau à vendre - R+2 : un grand loft Jusqu'à aujourd'hui, il s'agissait de bureaux pros. On peut transformer le plateau en plusieurs appartements étudiants, en 2 grands apparts, ou en un vaste loft aussi. Le projet offre de multiples possibilités. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logis Conseil Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Logis Conseil Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

250 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 160 m²

Castres (81100)

Dans quartier calme de Castres et au fond d'une impasse, Maison de ville divisée en deux appartements. Au rez de chaussée, appartement de type 3 de 72 m2, comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC, salle d'eau, deux chambres et en sous sol une buanderie, une cave et un accès sur la sortie. Au premier étage, appartement de type 3 bis de 81 m2 refait à neuf, comprenant une entrée sur dégagement une cuisine ouverte sur salle à manger un salon, deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. En sous sol une cave avec espace buanderie et une sortie sur cour. Entrées indépendantes, chauffage gaz individuel pour chaque appartement avec chaudière à condensation, compteurs électriques individuels, tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants à l'étage. Les appartements sont lumineux et bénéficient d'une bonne exposition. Stationnement gratuit dans la rue. Les lots sont libres de toute occupation par volonté du vendeur.

Franc BARISON - Capifrance

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Franc BARISON - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

149 000 € 1 035 €/m²
Immeuble • 144 m²

Graulhet (81300)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE GRAULHET comprenant 2 appartements T2 dont 1 avec terrasse au 1er étage + local commercial RDC se trouve un Apt T2 de 33m² loué 315 € charges comprises / commerce d'une superficie de 55m² + 20m² de grenier loué 330 € charges comprises / au 1er étage appartement T2 avec balcon d'une superficie de 53 m² + terrasse loué 470 € charges comprises / revenus locatifs pour un montant de 1115 € / mensuel. Montant de la taxe foncière 1970 € / pas de copropriétés / l'immeuble a été rafraîchi /idéalement prévoir quelques travaux isolations pour une meilleure performance thermique. Bon rendement locatif. Situation géographique : centre-ville - proches des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.894104

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

399 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 364,89 m² • 5 chambres

Castres (81100)

Dans l'hyper centre de Castres ; Bel immeuble de rapport de 365 m² sur plusieurs niveaux . Il se compose en RDC d'un restaurant et d'un garage, puis sur 3 étages de 5 appartements de type T2 dont 3 sont actuellement loués et 2 vacants car des travaux sont à y réaliser. Excellente rentabilité . Idéal investisseur !! Réf : GA-20 2506

Philippe GALLAT - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Philippe GALLAT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

750 000 € 789 €/m²
Immeuble • 951 m² • 5 chambres

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

EXCLUSIVITE - Banlieue toulousaine Nord, Ensemble immobilier de plus de 950M2 située dans une commune en plein essor économique et classée de part son château renaissance du XVI siècle. l'Immeuble est actuellement loué à une Boulangerie-Pâtisserie artisanale avec sa boutique de vente d'environ 50M2 + une arrière boutique utilisée en Salle à manger avec cuisine équipée. Une cour intérieure permet l'accès à l'étage composé de 2 appartements dont un actuellement occupé par le locataire via un bail commercial en tacite reconduction. Un hangar de plus de 200M2 surplombe dans le prolongement les autres dépendances. Un grand Laboratoire de fabrication jouxte un garage d'une capacité maxi de 4 véhicules et un parking extérieur avec sortie sur la rue via un accès privatif. Possibilité de faire plusieurs appartements de petites et moyennes surfaces pour rentabiliser en investissement locatif avec réaménagement du fonds de commerce. Idéal pour investisseur du BTP ou Marchands de biens ou Professionnel 'Métiers de bouche' intéressé pour racheter également le fonds de commerce. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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