Vente immeuble 149 000 €

200 m²

Montréjeau (31210)

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745 €/m²

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Description

Immeuble de rapport à Montréjeau
Investissez à MONTREJEAU !!!
Au Coeur de la commune , un immeuble de rapport d'environ 200 m2 habitable comprenant 5 lots ( 4 logements + 1 local commercial & professionnel )
Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 40 m2 habitable ,
Au premier étage , un appartement de type 1 bis d'environ 30 m2 habitable et un appartement de type 2 bis d'environ 45 m2 habitable ,
Au deuxième étage , un appartement de type 2 mansardé d'environ 38 m2 habitable et un appartement de type 3 duplex avec terrasse d'environ 59 m2 .
Courette et annexes au rez-de-chaussée.
Valeur locative d'environ 18 000 € Annuel
demande locative soutenue . location à long et court terme .
Possibilité de valorisation des loyers suivant travaux .
Taxe foncière 2549 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone .

Publiée le 09/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 85461717 - Réf Superimmo : ANVXZ9QB8

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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