Vente immeuble 115 000 €

450 m²

Saint-Gaudens (31800)

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256 €/m²

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

49 avis

06 10 61 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Emplacement N°1 pour cet immeuble situé au Centre-ville de St Gaudens, proche des Enseignes, Commerces, Ecoles et Commodités, comprenant :
Rdc: Local commercial de 150m2, Réserve, WC avec Lave-mains, Plafond technique, Clim réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité, libre de tout occupant,
En 1er et 2ème Etages: 5 Appartements, 3ème Etage: 1 Appartement mansardé,
Charpente et couverture en bon état, les Appartements sont à rénover, Travaux d'environ 200.000€uros,
Valeur locative de l'ensemble 42.000€uros annuels,
Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros,
Autoroute A64 à 5mn, Pau & Toulouse à 1H00, Lourdes, Tarbes, Muret à 45m,
!!! à visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.899380

Publiée le 13/04/2025 - maj le 28/07/2025 - Réf. agence : 340934975873 - Réf Superimmo : ANVXYB8DA

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 256 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	450 m²
Année de construction : 1950	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 597 € / an

Maximum : 2 597 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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