Superimmo

BLAOW

(33 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BLAOW 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(33 avis)

158 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Découvrez ce studio idéalement situé dans le très recherché quartier de Monplaisir Lumière à Lyon 8e, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une entrée et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une cave. Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Sa localisation privilégiée et son potentiel en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(979 avis)

149 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Studio avec coin nuit séparé de 31 m² situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, au calme et sans vis à vis. Situation idéale à moins de 10 minutes du métro Gorge de Loup, au coeur du quartier des affaires et des écoles du centre de Vaise. On aime : la luminosité, la double exposition Est/Ouest, une distribution rationnelle optimisée. Le coin nuit est isolé et à demi-ouvert sur la pièce de vie. Prêt à vivre, niveau de charges faible. Grande cour commune, cave saine de 7 m², fibre. Le changement du ballon d'eau chaude permettrait une amélioration du DPE en D. Le loyer encadré meublé hors charges et hors cave pourrait être de 673 € mensuels. Contact et visites - Denis DUPONT 06 83 13 59 80 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 RCP Galian

Solygest

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Solygest 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 7 338 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Votre agence Solygest vous propose dans 'La Cour des Secrets', un immeuble de caractère réhabilité en 2021, et en plein coeur du Point du jour, au 1er étage avec ascenseur, ce joli studio de 23,03m2 très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine. L'appartement est baigné de lumière avec de grandes fenêtres, stores à lamelles. Appartement meublé (photos non contractuelles). Une grande salle de douche avec toilette. Le bien dispose également d'une cave. Cette annonce vous est proposée par Bal Claudia - EI - NoRSAC: 911516052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

155 000 € 5 751 €/m²
Appartement • 26,95 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio - Rue Lorette - Mezzanine Venez découvrir chez Pierre de Lune Immobilier en exclusivité ce studio disponible à la vente. D'une surface Carrez de 19m², il offre 26,95m² au total avec sa mezzanine. Il est au premier étage. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisne meublée et équipée. Une salle de bains avec wc. Coin nuit en mezzanine. Compteurs inviduels électriques.

REGIE FRANCOIS GOFFIN

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par REGIE FRANCOIS GOFFIN 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité sur Lyon 3ème Villette, dans une résidence récente de 2014 : Vaste T1 de 25,40m2 situé rue Antoine Charial, à seulement 15 minutes à pied de la Part Dieu. Cet appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec sa cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie de 20m2 et sa salle de bains attenante avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique volets roulants électriques Ce bien vous est proposé avec un garage fermé en sous-sol sécurisé. Prestations DPE C Une très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif en toute sécurité : aucuns travaux à prévoir DPE classé C résidence de standing. Emplacement de qualité au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : Part-Dieu à 15 minutes à pied, transports (tramway T3&T4, Bus C11/C9/69 à 200m & BusC13/C16/25 à 800m), commerces à 300m (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) et écoles à 400m (primaire, collège et lycée). Informations complémentaires : Pas de procédure en cours / Charges : 542,30EUR par an / nombre de lots : 201 dont 100 lots principaux. Estimation des dépenses énergétiques : entre 480EUR et 700EUR/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07.44.92.14.61 / 07 43 52 17 13

SUBLIMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par SUBLIMO 28/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

180 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Votre agence Sublimo vous propose de découvrir cet appartement T1 bis situé à deux pas du tram T1 (arrêt ENS Lyon) et du métro Debourg, l’appartement bénéficie d’une situation idéale, avec commerces, universités et commodités accessibles à pied. Le bien : Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée Entrée avec rangement à chaussures Pièce de vie lumineuse avec salon Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte) Alcôve avec lit double et placard aménagé Salle d’eau avec WC et grande douche Confort : Chauffage gaz collectif Eau froide collective Eau chaude individuelle électrique Ce logement est une opportunité rare alliant modernité, praticité et emplacement stratégique au cœur de Lyon 7ème. Possibilité d'aquérir un garage, Pour plus de renseignement nous contacter

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 18/11/2025

98 000 € 6 533 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Opportunité printanière à Lyon ! Placement sécurisé avant de pouvoir être occupé pour un usage personnel. ou locatif. Ce petit studio idéalement placé en plein centre de LYON est le bon partie prix pour un premier investissement immobilier sécurisé. Actuellement classé DPE G, il nécessite quelques améliorations pour optimiser ses performances énergétiques par une simple isolation interieur et le changement du chauffe eau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est un véritable cocon urbain. Il se compose d'une pièce de lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle, idéal pour une première acquisition ou un investissement stratégique dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez Olivier Dabreteau dès maintenant pour plus d'informations 06.72.17.51.89. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 25/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(35 avis)

109 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: STUDIO – LUMINEUX – RÉNOVÉ – MEUBLÉ Découvrez ce studio de 16 m², situé à Lyon 7, au 3ᵉ étage d’une copropriété des années 1950. Rénové en 2019 et vendu entièrement meublé, il ne nécessite aucun travaux (DPE D). C’est une opportunité idéale pour un investisseur, un pied-à-terre ou encore des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à Lyon. L’agencement a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel : - Coin cuisine équipée (plaque, hotte, mini-frigo) - Espace nuit confortable - Coin repas pouvant accueillir une table à manger - Salle d’eau avec WC L’appartement est très lumineux grâce à ses 2 ouvertures et bénéficie d’un cadre de vie agréable. Côté localisation, difficile de faire mieux : - Métro B – Debourg à moins de 10 minutes à pied - Tram T1 à 5 minutes - Place Jean-Jaurès et ses commodités à 15 minutes - Universités de Lyon rapidement accessibles - Tous les commerces de proximité, bars, restaurants et supermarchés accessibles rapidement - La Part-Dieu à 20 minutes en transports Un bien clé en main, pratique et bien placé, parfait pour un logement étudiant ou un investissement locatif sans contrainte. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(323 avis)

200 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Bastien STERCKEMAN vous propose à 5 min à pied des Halles, 8 min du métro Masséna, à 12 min de la Part-Dieu, au pied des commerces et des écoles. Au 10 étage, avec 2 ascenseurs, d'une copropriété SLC de 1978 bien entretenue et sans gros travaux à prévoir, ce T1 bis de 39 m2 composé d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour pour une pièce de vie de 26 m2 donnant accès à un beau balcon de 6 m2 exposé plein sud sans vis à vis direct. Profitez d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée distinct avec placards. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilté d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BMI COTRIMO 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

134 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 25,95 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Idéal investisseur ou premier achat l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose sur les pentes de la Croix Rousse à Lyon 69001 rue Imbert Colomès dans un immeuble ancien un appartement T1 de 26m² de surface utile (18.14m² de surface Carrez) entièrement rénové et prêt à vivre. Vous posez vos valises ! tout est rénové ! Très belle hauteur sous plafond ! En étage avec ascenseur, entrée sécurisée avec porte blindée, salon /séjour de 16m², mezzanine, Sd'eau toute refaite avec wc. Installation électrique entièrement refaite Doubles vitrages refaits. Production eau et chauffage individuels électriques. Provisions sur charges : 60 euros/mois incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, fonds Alur travaux. Copropriété de 62 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 360 euros et 540 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2369E1004766P Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez nous ! Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.

CAFIMM

(111 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAFIMM 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(111 avis)

135 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 31,13 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE. Idéal Investissement moyen terme. VENDU LOUE. Secteur BROTTEAUX, a 2 pas de la Place Jules FERRY et de la station de métro BROTTEAUX, au calme coté cours, dans un bel immeuble ancien, studio de 32m² à rafraichir. loyer :4592.52€/an hc. Charges de copropriété: 600€/an Hauteur sous plafond: 3.50m², possibilité mezzanine. Idéal investisseurs. Fin du bail actuel: 31.12.2031. Proche commerces, métros Masséna et Brotteaux. DPE:E GES:B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 950€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 135 000€ Votre conseiller : Benjamin SUTTER / / 06 27 25 92 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 19/09/2025

139 000 € 8 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

T1 Bis Lyon 2 139 000 € clés en main ! Découvrez ce super T1 bis optimisé de 17 m², idéalement situé en plein centre de Lyon.  Ce projet a été intégralement suivi et mené par notre équipe afin de proposer un investissement locatif clés en main. Appartement acquis pour 120 000 € . Travaux de rénovation et d'optimisation réalisés par Purple Immobilier.  Produit final totalement prêt à louer pour 139 000 €. L'appartement se compose d'un coin salon très cosy, d'une petite cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain refaite à neuf et d'un coin nuit en mezzanine, pratique et confortable. Aujourd'hui, ce studio génère 690 € de revenus locatifs par mois. Ce bien n'est pas à vendre, il s'agit d'une réalisation Purple Immobilier.  Notre rôle : transformer un bien brut en un produit locatif rentable, attractif et sans souci pour l'investisseur. Vous souhaitez, vous aussi, réaliser un investissement locatif à Lyon ou dans ses alentours ? Purple Immobilier, spécialiste de l'investissement locatif clés en main, s'occupe de chercher le bien unique qui correspond le mieux à votre projet, le rénover, le meubler et même de le louer si vous le souhaitez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre futur projet. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?  Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.  Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Visuels, prix et informations non contractuels.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

65 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 17,88 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNELAu pied du métro B (Place Jean Jaurès ), proximité Tramway, proche des écoles EM LYON et l’ISARA, l’ENS, l’ESD, l’ESDACDans résidence étudiante avec services, Studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangementsVENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 574.56 € HT / an , bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire LOGIFAC, les loyers sont versés mensuellement LOI ALUR : 136 lots en copropriétés, 319.83 € charge annuelle, pas de procédure en cours

Guy Hoquet Lyon 4

(422 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 14/11/2025

(422 avis)

89 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 22,46 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce charmant studio meublé de 22,46 m², idéalement situé Rue Félix Brun, au sein de la résidence de tourisme haut de gamme Q7 Lodge. Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre confort et sérénité, avec une gestion clé en main par CT Exploitation. Pourquoi ce studio est une pépite ? - Investissement sécurisé : Les loyers, garantis par bail commercial, vous rapportent 4 451 euros HT/an, avec une rentabilité d'environ 4%. - Simplicité de gestion : Le gestionnaire prend tout en charge (location, entretien, états des lieux...), pour une tranquillité d'esprit totale. - Revenus stables et revalorisés : Loyers fixes, versés même si le logement n'est pas occupé, et augmentés chaque année selon l'IRL. - Avantages fiscaux : Bénéfices non imposés, déductions des charges et récupération de la TVA (sous conditions). Les atouts du studio : - Aménagement optimisé : kitchenette équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), pièce principale avec bureau, lit double, TV, placards, et salle d'eau fonctionnelle avec douche. - Confort et modernité : double vitrage, climatisation réversible, internet, et parking en sous-sol. - Extras : Accès à une salle de sport et une salle de petit-déjeuner dans la résidence. Chiffres clés : - Charges : 48,61 euros par trimestre. - Taxe foncière : 336 euros. - Loyers trimestriels : 1 112,83 euros HT en 2022. Une localisation pratique : Proche des transports, commerces, écoles, et du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement rentable. Pour en savoir plus, contactez Léna DUPRÉ au 06 03 60 11 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faites de ce bien un investissement sans tracas !

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACE LMNP 21/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(226 avis)

107 821 € 5 990 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

RENTABILITÉ : 5.70% PRIX : 107 821€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 146 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 18.68 m² meublé - À proximité de la gare TGV - A 30 min de l'aéroport par le tramway - Bail récent - Parties communes et privatives en cours de rénovation - A la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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